Решение по делу № 2-1098/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-1098/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                Р§РµР»СЋРє Р”.Р®.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°            РџРѕРїРѕРІРѕР№ Рђ.И.,

РїСЂРё секретаре                                             РљРѕР»РµРІР°С‚РѕРІРѕР№ Рђ.Рџ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Правобережного района г. Магнитогорска в интересах неопределенного круга лиц, ГБПОУ «Магнитогорский педагогический колледж» к Шелехову В.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Правобережного района г. Магнитогорска в интересах неопределенного круга лиц, ГБПОУ «Магнитогорский педагогический колледж» обратился в суд с иском к Шелехову В.Л., просил выселить ответчика из общежития по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик был зарегистрирован в специализированном жилом помещении как сторонний гражданин, не являясь при этом учеником или работником ГБПОУ «Магнитогорский педагогический колледж», фактически в жилое помещение не заселялся, расходы по оплате за жилье не нес. Наличие у ответчика регистрации создает препятствия для нормального ведения деятельности колледжа.

Помощник прокурора Правобережного района г.Магнитогорска Попова А.И. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Романовский Е.А. по ордеру № 88 от 21.05.2018г., возражавший в судебном заседании по заявленным исковым требованиям.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частями 3 и 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирован в специализированном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями адресно - справочной службы УФМС России по Челябинской области.

Установлено, что ответчик не являлся учеником или работником ГБПОУ «Магнитогорский педагогический колледж», фактически в жилое помещение не заселялся.

Ответчик в жилое помещение общежития не вселялся, не использует жилое помещение в специализированном жилом фонде по назначению, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется.

Помимо объяснений представителя истца указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Пономаренко О.В., Шарафиденовой Г.К., являющейся воспитателем общежития, а также актом о непроживании ответчика в общежитии.

Трудовые отношения ответчика с учреждением, предоставившим общежитие, отсутствуют.

Регистрация ответчика препятствует учреждению использовать жилое помещение по назначению для проживания граждан, нуждающихся в предоставлении такого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в общежитии по адресу: <адрес> носит постоянный характер.

Учитывая изложенное, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Шелехова В.Л. из общежития по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: