Решение по делу № 2-58/2022 от 16.12.2021

в„– 2-58/2022             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 РіРѕРґР°                              Рі.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Богословой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Андрея Вячеславовича к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Надежда», администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

    РљРѕР·Р»РѕРІ Рђ.Р’. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РЎРўРЎРќ «Надежда», администрации Калязинского района Тверской области Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования. РЎРІРѕРё требования истец мотивирует тем, что "__"__ __ Рі. умер ФИО3, факт смерти подтверждается свидетельством Рѕ смерти ....... в„– ___ РѕС‚ "__"__ __ Рі.. После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, РІ том числе РІ РІРёРґРµ земельного участка, общей площадью ....... РєРІ.Рј., кадастровый в„– ___, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. ФИО3 являлся членом садоводческого товарищества «Надежда», что подтверждается членской книжкой в„–215 РѕС‚ 1992Рі Рё справкой председателя РЎРў «Надежда» ФИО8 РѕС‚ 06.12.2021Рі. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 РІ 1992 РіРѕРґСѓ площадью ....... РєРІ.Рј, для садоводства Рё огородничества, РїРѕ адресу : <адрес> Указанный участок был предоставлен РІ собственность РЅР° основании Постановления главы администрации Калязинского района в„–63 РѕС‚ 23.04.1991Рі. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим РІ 1991 РіРѕРґСѓ было выдано свидетельство в„– ___ РЅР° право собственности РЅР° землю бессрочного (постоянного) пользования землей РѕС‚ "__"__ __ Рі.. Однако подлинник указанного свидетельства в„– ___ РЅР° право собственности РЅР° землю бессрочного (постоянного) пользования землей РѕС‚ "__"__ __ Рі. РЅРµ сохранился, однако сохранилась лишь заверенная зам.начальника территориального отдела в„–6 Управления Роснедвижимости РїРѕ Тверской области ФИО4 РєРѕРїРёСЏ указанного свидетельства, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем выдача дубликата этого свидетельства невозможна. Постановлением Главы администрации Калязинского района в„–185 РѕС‚ 25.08.1992Рі «Об изменении формы собственности РІ садоводческих товариществах «Надежда» Рё «Мечта» предусматривалось предоставить РІ собственность земельные участки РїРѕ 0,10 РіР° каждому члена РЎРў «Мечта» Рё «Надежда», согласно прилагаемым спискам.

Постановлением Главы администрации Калязинского района №265 от 24.11.1992 года подтверждается также, что ФИО3 предоставлен был в собственность земельный участок площадью ....... га и номер свидетельства значится в списке № ___. Истец является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области Торбиной Н.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок. Однако, нотариусом Торбиной Н.М. ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что представлена копия свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г.., при этом наследодатель не зарегистрировал свои права в отношении спорного земельного участка в установленном законом порядке, а также по правоустанавливающему документу, ФИО3 было предоставлено в собственность ....... кв.м, земли, а согласно выписке из ЕГРН площадью земельного участка составляет в настоящее время ....... кв.м, в связи с чем, также не представляется возможный оформить свои наследственные права в безсудебном порядке.

Разночтение площадей в правоустанавливающем документе и в сведениях ЕГРН вызвано следующим. ФИО3 был изначально предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м, и сведения в ЕГРН о нем ранее содержались со значением площади в ....... кв.м, что подтверждается кадастровой выпиской №02-69/09-2-163897 от 28.07.2009г. В 2010 году по заявлению ФИО3 были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с КН № ___ и в результате проведения кадастровых работ, площадь земельного участка была уточнена и увеличена до ....... кв.м, что подтверждается Межевым планом от 11.05.2010 г и кадастровой выпиской №02-69/10-2-83672 от 07.06.2010г. Действующее законодательство на момент уточнения площади допускало увеличение площади в результате кадастровых работ, но после проведения кадастровых работ собственнику земельного участка следовало обратиться в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о регистрации права собственности на уточненную (увеличенную) площадь. Однако, ФИО3 с таким заявлением не обратился и право собственности на земельный участок с учетом его увеличенной площади при жизни зарегистрировать не успел. В связи с чем, в настоящее время истец имеет право оформить свои наследственные права только на земельный участок площадью, предоставленной по первичному правоустанавливающему документу, т.е. на ....... кв.м. В настоящее время проводятся кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки и площадь земельного участка в результате проведения работ составит ....... кв.м. В виду указанных обстоятельств истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного земельного участка. Задолженности по членским взносам в СТ «Надежда» на сегодняшний день не имеется. Кроме истца наследников первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО9. не имеется.

Ввиду имеющихся недочетов и отсутствия возможности получения дубликата свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г. и ввиду имеющихся разночтений в площади земельного участка, разрешить данный вопрос иным способом, кроме как посредством решения суда, невозможно.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Козлов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СТСН «Надежда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Алферовского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами гражданского дела установлено, что согласно заверенной копии свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 на основании решения администрации Калязинского района Тверской области от 23.04.1991 года был предоставлен в собственность земельный участок ....... га для садоводства и огородничества в СТ «Надежда».

Постановлением главы администрации Калязинского района №185 от 25.08.1992 года «Об изменении формы собственности о садоводческих товариществах «Надежда» и «Мечта» каждому члену СТ «Надежда» предоставлены в собственность земельные участки по 0,10 га.

Постановлением главы администрации Калязинского района №265 от 24.11.1992 года ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок в размере ....... га, номер свидетельства № ___.

Согласно справке председателя правления СТСН «Надежда» ФИО3 является членом СТСН «Надежда» и имеет земельный участок № ___ площадью ....... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

"__"__ __ г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

Судом установлено, что наследственная масса ФИО3 умершего "__"__ __ г. состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из имеющейся в деле копии наследственного дела № ___ на имущество ФИО3 судом установлено, что после смерти ФИО3 наследником по завещанию от "__"__ __ г. является ФИО3

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа от 17.09.2021 г. Козлову А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в ЕГРН от 06.10.2021 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от 06.10.2021 года.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО3 наследство по завещанию в установленный законом срок принял Козлов А.В. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Возражений относительно исковых требований суду не представлено, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козлова Андрея Вячеславовича к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Надежда», администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Козловым Андреем Вячеславовичем право собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ___, в порядке наследования.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за Козловым Андреем Вячеславовичем на указанный выше земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         Рђ.Рђ.РћСЃРёРїРѕРІР°

Решение в окончательной форме принято судом 01.03.2022 года.