Решение по делу № 2-330/2024 от 10.01.2024

    К делу №2-330/2024

    УИД 23RS0053-01-2024-000228-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Тихорецк Краснодарского края         16 апреля 2024 года

    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи Юраш С.В.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

    с участием представителя истца Корнелюк Е.С. – Рыбникова А.Н., действующего по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г., действующей по доверенности 255 от 22.12.2023,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнелюк Евгении Сергеевны к администрации Архангельского сельского поселения об установлении факта владения на праве собственности, включении в состав наследства, признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

    Истец Корнелюк Евгения Сергеевна просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом кадастровый №, площадью 86,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать её принявшей в порядке наследования после смерти её отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом кадастровый №, площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Б. Признать за ней право собственности на жилой дом кадастровый №, площадью 86.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. и указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении присужденного имущества.

    Исковые требования мотивированы тем, что истица является дочерью и единственным наследником имущества по закону ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 владел и пользовался жилым домом кадастровый №, площадью 86,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Б. Регистрацию права собственности в УФРС жилой дом при жизни умерший ФИО3 не производил, так как был уверен, что документы на жилой дом оформлены в соответствии с действующим законодательством, у него имелось разрешение на строительство, жилой дом был введен в эксплуатацию, имелся ситуационный план. С целью принятия наследства истица обратилась к нотариусу Лабинского нотариального округа Казбанову Р.П. с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, в получении которого ей было отказано, ввиду того, что наследником не предоставлены правоустанавливающие документы на недвижимость. Таким образом, истица, не имея возможности реализовать свои наследственные права в отношении вышеуказанного имущества во внесудебном порядке, вынужден обратиться за защитой прав в суд с настоящим иском.

    Истица Корнелюк Е.С. в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

    Представитель истца Корнелюк Е.С. - Рыбников А.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района Абашкин Е.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежаще и своевременно извещен, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Лабинского нотариального округа Казбанов Р.П. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в заявлении пояснил, что по существу дела самостоятельных требований и возражений не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила вынести решение на усмотрение суда, с учетом норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Из пояснений свидетеля Свидетель №1 следует, что она являлась соседкой умершего ФИО3 Ей известно, что, еще когда ФИО3 находился в браке со своей супругой Свидетель №2, ему был выделен земельный участок по <адрес>. Примерно в 1993-1995 году ФИО3 построил там дом, гараж и хозпостройки. Ей известно, что дом не сдан в эксплуатацию, однако полностью достроен и находится в хорошем состоянии. Сейчас в нем проживает сын бывшей супруги ФИО3 – Свидетель №2 от второго брака - Свидетель №3 По какой причине ФИО3 не оформил надлежащие документы на дом, ей не известно.

Из пояснений свидетеля Свидетель №2 следует, что она являлась бывшей супругой умершего ФИО3, они развелись в 1998 году. Истица Корнелюк Е.С. является их совместной дочерью. Ей известно, что ФИО3 выделялся участок по <адрес>, и разрешение на строительство дома ФИО3 получал, еще находясь с ней в браке, и пока он строил дом, примерно в течении трех лет, они жили у родителей по <адрес> их развода, ФИО3 при жизни владел и пользовался жилым домом, который он лично построил по <адрес>. В течении последних 25 лет ФИО3 проживал в городе Лабинске, туда же, когда ей было пятнадцать лет, уехала и их совместная дочь ФИО2 В указанном доме она не проживает, а с согласия её дочери ФИО2, там проживает её сын от второго брака Свидетель №3 Сын по работе уезжает далеко, а она осуществляет уход за его хозяйством. Она не против, чтобы дочь вступила в наследство после умершего отца.

В судебном заседании свидетель Свидетель №3 суду пояснил, что он является сыном от второго брака бывшей супруги ФИО3 – Свидетель №2, с которой умерший в прошлом году ФИО3 развелся в 1998 году. В период брака с его матерью ФИО3 построил дом по <адрес>. Истица ФИО2 является его сводной сестрой по матери. Лет восемь назад его сестра уехала в город Лабинск к ФИО3, который в то время уже проживал в городе Лабинске. В настоящее время в указанном доме, с согласия сестры ФИО2 проживает он, а когда он уезжает на работу, за домом осуществляет уход его мать Свидетель №2 С ФИО3 у него были хорошие отношения и он не возражал против его проживания в спорном доме. Претензий на указанное домовладение он не имеет, и не против, чтобы сестра вступила в наследство после умершего отца.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки заседания комиссии по земельным вопросам от 22.03.1993 ФИО3 выделен земельный участок, площадью 1000 кв.м. по <адрес> для строительства жилого дома, сарая, гаража.

Постановлением главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 24.04.1993 «О разрешении строительства жилого дома, сарая, гаража по <адрес> ФИО3» ФИО3 разрешено на выделенном земельном участке, площадью 1000 кв.м. по <адрес> строительство жилого дома, сарая, гаража.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование технического состояния жилого дома и хозяйственных построек в <адрес> Б на предмет приемки его в эксплуатацию.

Актом на приём в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 15.04.1998 принят в эксплуатацию жилой дом, расположенный по <адрес>.

Постановлением главы администрации Архангельского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края от 08.05.1998 № 96 «Об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек ФИО3 по <адрес>» утвержден акта комиссии от 15.04.98 по приемке в эксплуатацию жилого дома и хозяйственных построек ФИО3 по <адрес> на земельном участке, площадью 1000 кв.м. жилой одноэтажный дом из трех комнат размерами 12,65Х8,4 кв.м., жилой 55,1 кв.м., общей площадью 86,9 кв.м. На участке имеются сарай, площадью 36,47 кв.м., навес, площадью 11,27 кв.м., навес, площадью 6,0 кв.м.

На жилой дом, веранду, сарай, гараж, расположенные в <адрес> райисполкома 23.04.1993 года составлен ситуационный план.

Из инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> Б следует, что ФИО3 указан собственником данного дома. Спорный объект недвижимости 1995 года постройки, общей площадью 86,9 кв.м., жилой – 55,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о его смерти № о 30.05.2023, выданным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №.

Корнелюк Евгения Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Архангельского сельского поселения Краснодарского края №, и свидетельством о заключении брака № выданным 01 октября 2018 года отделом ЗАГС Лабинского района Краснодарского края, согласно которому Иващенко Е.С., после заключения брака присвоена фамилия Корнелюк.

После смерти ФИО3, на основании поданного ФИО2 заявления о принятии наследства нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело за №.

Из письменного разъяснения нотариуса Лабинского нотариального округа Казбанова Р.П. исх. № 1662 от 19.12.2023 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным, ввиду того, что наследником не предоставлены правоустанавливающие документы на недвижимость.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действительно гр. ФИО3 владел и пользовался на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указанное обстоятельство подтверждается пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также письменными материалами дела.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требования истца о признании за ним права собственности на данный объект недвижимости подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Корнелюк Евгении Сергеевны к администрации Архангельского сельского поселения об установлении факта владения на праве собственности, включении в состав наследства, признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество–удовлетворить в полном объеме.

Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом кадастровый №, площадью 86,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером: № площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать Корнелюк Евгению Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, паспорт № принявшей в порядке наследования после смерти её отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом кадастровый №, площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, право собственности на жилой дом кадастровый №, площадью 86.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для регистрации права собственности права собственности ФИО2 на жилой дом кадастровый №, площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2024 года.

Судья Тихорецкого

районного суда                                                                   С.В. Юраш