Решение по делу № 2-188/2023 (2-2366/2022;) от 12.12.2022

Дело № 2-188/23

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при участии пом. прокурора ФИО4,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО. Прежний собственник - ФИО6 - и его мать ФИО7 сняты с рег. учета в вышеуказанном ж/п. Однако в квартире осталась зарегистрированной ФИО3, которая никем лицам, ранее проживающим в ж/п, не является, как она была зарегистрирована, также никто не знает. ФИО3 никогда в квартиру не вселялась, оплату услуг ЖКХ не производила, вещей ее там нет. В связи с изложенным, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением и прекратить ее регистрацию по месту жительства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту своей регистрации она не проживает, судебные извещения направлены по адресу, указанному в иске, однако, ФИО3 в судебное заседание не явилась.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы, с вынесением заочного решения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что истица ей знакома, ответчицу она никогда не видела, о ней ничего не знала. В указанную квартиру приходили сотрудники полицию и искали сына собственника: требования истицы, как собственника жилого помещения, законы и обоснованы.

Пом. прокурора <адрес> исковые требования ФИО9 поддержал.

Выслушав истицу, свидетеля, заключение пом. прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (томи 2 л. д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО (том 2 л. д. 17).

Прежний собственник - ФИО6 - и члены его семьи (мать) обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с рег. учета в вышеуказанном ж/п, что и было ими сделано. Однако в квартире осталась зарегистрированной ФИО3, которая никем лицам, ранее проживающим в ж/п, не является, как она была зарегистрирована, также никто не знает (том 2 л. д. 16).

Как установлено в ходе рассмотрения дела (показания истицы и свидетеля не оспорены ответчицей), ФИО3 никогда в квартиру не вселялась, оплату услуг ЖКХ не производила, вещей ее там нет.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В связи с изложенным, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО3 подлежит признанию утратившей права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П.

Поскольку ответчица утратила право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ее регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Прекратить регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено ответчицей в течение 7 дней с момент его получения.

Судья                                                                  И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 18.01.2023 г.

Судья                                                               И. А. Лапшина