Решение по делу № 2-403/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-403/2021 копия

УИД 74RS0010-01-2021-000384-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 04 мая 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук Е.С.,

с участием истца Дусановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дусановой Н.В., Дусанова Н.Ж., Дусановой Т.Ж. к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дусанова Н.В., Дусанов Н.Ж., Дусанова Т.Ж. обратились в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области было отказано, и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, в связи с чем отсутствует возможность заключить договор передачи квартиры в собственность в досудебном порядке. Просят признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за Дусановой Н.В.

Истец Дусанова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Дусанов Н.Ж., Дусанова Т.Ж. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

     В судебном заседании установлено, что Дусанова Н.В., Дусанов Н.Ж., Дусанова Т.Ж. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из справки администрации Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области и Дусановой Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 44,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Дусанов Н.Ж. – сын, Дусанова Т.Ж. – дочь, ФИО9 (л.д. 6-10).

Решением Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета (л.д. 14-20).

В марте 2021 года Дусановы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области было отказано, и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, в связи с чем отсутствует возможность заключить договор передачи квартиры в собственность в досудебном порядке (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ Дусанова Т.Ж. оформила нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Дусановой Н.В. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Дусанов Н.Ж. оформил нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Дусановой Н.В. (л.д. 12).

Согласно справки, выданной Обл. ЦТИ по Челябинской области Магнитогорского филиала в отношении субъектов, выписки из ЕГРН в собственности у Дусановой Н.В. объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории Челябинской области Агаповского муниципального района не числятся (л.д. 23, 25).

Из выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение имеет кадастровый №, площадь 42,3 кв. м, расположено по адресу: <адрес> (л.д. 22).

    Следовательно, исковые требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за Дусановой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Дусановой Н.В., Дусанова Н.Ж., Дусановой Т.Ж. удовлетворить.

    Признать за Дусановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2021.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-403/2021

Агаповского районного суда

Челябинской области