Решение по делу № 2-493/2024 от 09.01.2024

Гражданское дело №

УИД №74RS0030-01-2024-000015-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       14 мая 2024 года                                                 г. Магнитогорск

       Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего       Фадеевой О.В.,

при секретаре                         Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» к администрации г. Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска о взыскании платы за пользование имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-3» (далее СНТ «Строитель-3»), с учетом измененных требований, обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам Пикалова В.И. Пикалова Н.В., просило взыскать задолженность по оплате Пикалова Н.В. за пользование имуществом общего пользования в сумме 27 807 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 034 руб.

В обоснование исковых требований указано, что Пикалов Н.В. являлся собственником земельного участка № в саду № СНТ «Строитель-3» площадью 600 кв.м. и членом СНТ «Строитель-3». Свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано Пикалову В.И. администрацией Орджоникидзевского района г. Магнитогорска. Наследниками Пикалова В.И. по закону могли являться супруга наследодателя Пикалова В.Л., сын Пикалов Н.В., дочь Бадулина А.В., которые фактически принятии наследство. Пикалова В.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти нотариусом Толстовой Г.В. открыто наследственное дело № Бадулина А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти нотариусом Шишкиной О.В. открыто наследственное дело № Пикалов Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти нотариусом Платоновым В.В. открыто наследственное дело № До настоящего времени наследники Пикалова В.И., наследники его детей не представили документы о праве собственности на земельный участок №, не оплатили долги по пользование имуществом общего пользования с 2019 года по 14 декабря 2021 года в сумме 27 807 руб. О смерти Пикалова Н.В. стало известно только после получения истцом судебного приказа № от 19.01.2022 года.

Согласно ответа нотариуса Платонова В.В. после смерти Пикалова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска.

Протокольным определением Правобережного районного суда г.Магнитогорска от 01 февраля 2024 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска.

Протокольным определением Правобережного районного суда г.Магнитогорска от 17 апреля 2024 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Магнитогорска.

Представитель истца СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики - представители администрации г. Магнитогорска, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, в которых просили применить срок исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1151 В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Как указано в пунктах 1 и 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», действующим на момент возникновения спорных правоотношений (ст. 8) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ № 217-Фз от 27 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4) В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

СНТ «Строитель-3» представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный в СНТ «Строитель-3», сад №, в г.Магнитогорске Челябинской области, принадлежал на праве собственности Пикалову В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданного администрацией Орджоникидзевского района г.Магнитогорска.

После смерти Пикалова В.И. наследственное дело не зарегистрировано.

После смерти Пикаловой В.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Магнитогорского городского округа Толстовой Г.В. заведено наследственное дело №, в наследство вступили сын Пикалов Н.В., дочь Бадулина А.В. в <данные изъяты> доли каждый на наследственное имущество, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное наследственное имущество выдано свидетельство на имя Пикалова Н.В., свидетельство о праве на наследство Бадулиной А.В. на <данные изъяты> долю не выдавалось.

После смерти Бадулиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Магнитогорского городского округа Шишкиной О.В. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступил Пикалов Н.В. Заявления от других наследников не поступали. Наследственное имущество, состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, денежный вклад и компенсация, находящиеся в ПАО «Сбербанк России»; <данные изъяты> доли денежных вкладов и компенсаций в структурных подразделениях № и № <данные изъяты>, денежных вкладов, находящихся в подразделении № в <данные изъяты> Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выданы ДД.ММ.ГГГГ Пикалову Н.В.

После смерти Пикалова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска.

В установленном порядке наследники право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, СНТ «Строитель-3», сад №, участок №, не оформили.

СНТ «Строитель-3» в 2021 году членские взносы установлены в размере 1 075 рублей (за 1 сотку), целевые взносы установлены в размере 1 350 рублей, благоустройство 500 руб. (Постановление очередного общего отчетно-выборного собрания уполномоченных (членов) товарищества СНТ «Строитель-3» от 08.06.2021 года).

Как следует из материалов дела, оплата за пользование имуществом общего пользования за период с 01 января 2019 года по 14 октября 2021 года за участок № 526, расположенный в СНТ «Строитель-3», сад № 4, в г.Магнитогорске Челябинской области не производились.

Исходя из установленных решениями общего собрания размеров членских и целевых взносов, задолженность по оплате за пользование имуществом общего пользования за период с 01 января 2019 года по 14 октября 2021 года составила 27 807 руб. (23 336 руб. - членские взносы, 4 471 руб. - целевые взносы с участка).

Ответчиком заявлено о пропуске исковой давности.

По общим правилам, установленным ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" дано разъяснение о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.п. 17, 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, определено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

С учетом того, что истец просит взыскать задолженность по оплате за пользование имуществом общего пользования за период с 01 января 2019 года по 14 декабря 2021 года, с учетом применения срока исковой давности, взысканию подлежит задолженность только за 2021 год.

Поскольку, как указано выше Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, принял наследство после смерти Пикалова Н.В., в соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ № 217-Фз от 27 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники обязаны вносить плату за пользование общим имуществом товарищества, которая за период с за период с 01 января 2019 года по 14 октября 2021 года составила 27 807 руб. (23 336 руб. - членские взносы, 4 471 руб. - целевые взносы с участка), с учетом применения срока исковой давности, с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, как наследника Пикалова Н.В., подлежит взысканию данная плата в сумме 9 507 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска подлежат взысканию в пользу СНТ «Строитель-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 353,52 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г. Магнитогорска в лице Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска (ИНН <данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по уплате взносов за пользование имуществом общего пользования за 2021 год в размере 9 507 руб., расходы по оплате государственной пошлины 353,52 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 21 мая 2024 года.