Решение по делу № 2-198/2018 от 20.10.2017

Дело № 2- 198/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Поздняковой Е.Ю.

с участием истца – Сазоновой И.В., третьего лица Сазоновой О.Г., представителя третьего лица ООО «РИРЦ» Брянской области - Гусаровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Ирины Васильевны к Сазонову Георгию Евгеньевичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате за жилищно- коммунальные услуги в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Сазонова И.В. обратилась в суд с названным иском, указав что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, сособственником 1/2 доли является ответчик, который не несет в добровольном порядке беремени по содержанию общего имущества, все платежи осуществляются с 2007 года только истцом. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства стороны и их дочь Сазонова О.Г. Ссылаясь на изложенное, и положения ст.ст.210,247,249,395 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ истец просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг по 1/2 доли за каждым, о чем выдать отдельные платежные документы. Также просила взыскать с Сазонова Г.Е. в её пользу в регрессном порядке расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 63386 руб.30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8782 руб.79 коп., и расходы по уплате госпошлины в размере 2365 руб.07 коп.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг, в т.ч. взносов на капитальный ремонт, по 1/2 доли за каждым, по оплате газоснабжения опередить размер её участия 2/3 доли от платежа, т.е. по количеству двух зарегистрированных - её и дочери Сазоновой О.Г., ответчика - 1/3 доли, выдать сторонам отдельные платежные документы. Взыскать с ответчика в её пользу расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 63386 руб.30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8782 руб.79 коп., и расходы по уплате госпошлины в размере 2365 руб.07 коп.

Судом были предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения о месте и времени судебного разбирательства ответчика, в адрес которого по месту регистрации направлялась судебная повестка, за получением которой в орган почтовой связи ответчик не явился.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц - МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска, Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области; ООО «Газпром межрегионгаз Брянск».

В судебном заседании истец уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо Сазонова О.Г. полагала требования подлежащими удовлетворению, дополнительно пояснив, что договор с ООО «БКС» на предоставление услуг кабельного вещания, и интернета, заключала она.

Представитель третьего лица ООО «РИРЦ» Брянской области Гусарова О.А. оставила решение на усмотрение суда, указав, что задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг не имеется, все начисления, помимо энергоснабжения и газоснабжение, производятся ООО «РИРЦ» на основании агентских договоров, и в т.ч. с ООО «БКС», все данные предоставляются управляющей организацией.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Установлено, что стороны являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы стороны и их дочь Сазонова О.Г.

Установлено, что управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> является МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска, которая обеспечивает содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также поставку коммунальных услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, ч.3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу указанных норм права, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации предоставления раздельных финансовых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд определяет порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> следующим образом: в равных долях, т.е. за каждым в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением платы за услуги, выставляемой ООО «Брянск Связь-ТВ» (БКС) на основании заключенного с третьим лицом Сазоновой О.Г. договора. Размер участия по оплате газоснабжения с учетом требований истца суд полагает определить в размере 2/3 доли за истцом, т.е. по количеству двух зарегистрированных истца и дочери, и в 1/3 доли за ответчиком.

Сторонам подлежит раздельное начисление платы с выдачей отдельных друг от друга платежных документов на оплату жилищно- коммунальных услуг.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика пользу истца расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд полагает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям ООО «РИРЦ» Брянской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

Как отмечалось выше собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ( ст.210 ГК РФ). Согласно ч.3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.

В силу п.п. 1 п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований и взыскивает с ответчика в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 63386 рублей.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств ( ст.395 ГК РФ).

Действовавшая до 01 июня 2015 года редакция ст.395 ГК РФ устанавливала порядок расчета процентов исходя из ставки рефинансирования на день предъявления иска ( вынесения решения), в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ ( в ред. ФЗ от 08.03.2015 г. №42-ФЗ, действовавшей до 01.08.2016 г.) размер процентов определялся существующими в месте жительства кредитора опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. В силу п.1 ст.395 ГК РФ ( в ред. ФЗ от 03.07.2016 г. №315-ФЗ) размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его верным, и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты в сумме 8782,79 рублей, вместе с тем, указывая началом периода - ДД.ММ.ГГГГ.( день оплаты истцом платежей за сентябрь 2014 г.) и по указанный в иске день - ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2365 руб.07 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазоновой Ирины Васильевны к Сазонову Георгию Евгеньевичу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате за жилищно- коммунальные услуги в порядке регресса, процентов за пользование чужими денежными средствами– удовлетворить частично.

Определить размер участия Сазоновой Ирины Васильевны и Сазонова Георгия Евгеньевича в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес> в равных долях, т.е. за каждым в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением платы за услуги, выставляемые ООО «Брянск Связь-ТВ».

- за газоснабжение определить в размере 2/3 доли от общей суммы платежа за Сазоновой И.В., т.е. по количеству двух зарегистрированных Сазоновой И.В. и ФИО7., в размере 1/3 доли от общей суммы платежа - за Сазоновым Г.Е.

Муниципальному унитарному предприятию «Жилкомсервис» Бежицкого района г.Брянска производить раздельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы:

- Сазоновой Ирине Васильевне на оплату 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

- Сазонову Георгию Евгеньевичу на оплату 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением платы за услуги, выставляемой ООО «Брянск Связь-ТВ».

Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области производить раздельное начисление платы за капитальный ремонт и выдать отдельные платежные документы.

- Сазоновой Ирине Васильевне на оплату 1/2 доли от общей суммы платы ( взноса) на капитальный ремонт.

- Сазонову Георгию Евгеньевичу на оплату 1/2 доли от общей суммы платы ( взноса) на капитальный ремонт.

Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск» производить раздельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы:

- Сазоновой Ирине Васильевне на оплату 2/3 доли от общей суммы платы за газоснабжение, т.е. по количеству двух зарегистрированных - Сазоновой И.В. и С.

- Сазонову Георгию Евгеньевичу на оплату 1/3 доли от общей суммы платы за газоснабжение, т.е. по количеству одного зарегистрированного - Сазонова Г.Е.

Взыскать с Сазонова Георгия Евгеньевича в пользу Сазоновой Ирины Васильевны в счет понесенных расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 63386 рублей 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8782 рублей 79 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2365 руб.07 коп.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 06.02.2018 года.

Председательствующий судья Морозова Е.В