Решение по делу № 2-1834/2014 от 15.09.2014

дело №2-1834\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 24 октября 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истицы Горбуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Н.А. к СНТ «Импульс» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истица Чистякова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Импульс» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании Постановления Главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок под № в СНТ «Импульс» принадлежал на праве собственности ФИО11. На основании вышеуказанного Постановления ФИО12 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором ошибочно не указали порядковый номер земельного участка. После смерти ФИО13 в наследство вступил ее сын Иванов К.Л., который зарегистрировал свое право собственности на данный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону. После чего, продал спорный земельный участок Чистяковой Н.А., которая получила свидетельство о государственной регистрации права от №, в котором также отсутствовало указание на номер земельного участка. Данное обстоятельство препятствует истице в полной мере распоряжаться своим земельным участком, который расположен в границах СНТ «Импульс».

В судебном заседании представитель истицы Горбунова Н.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что номер участка, который ранее принадлежал Ивановой А.И. указан в Постановлении Главы администрации Волоколамского района. После покупки данного земельного участка и регистрации права собственности, истица была принята в члены товарищества. Факт того, что истице принадлежит именно земельный участок под № подтверждается справками СНТ «Импульс». Участок находится в границах садоводческого товарищества, что отражено на генеральном плане.

Представитель ответчика СНТ «Импульс» в лице его председателя Горохова К.А. письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования Чистяковой Н.А. признает в полном объеме.

Третьи лица Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих возражений по существу заявленных требований.

Выслушав представителя истицы, изучив исковое заявление и материалы данного гражданского дела, суд находит заявленный иск Чистяковой Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с правилами ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Импульс» в собственность граждан -членов садоводческого товарищества был закреплен земельный участок площадью 18,15 га. в районе <адрес> сельского округа <адрес> <адрес>. Земельный участок предназначен для ведения садоводства, относиться к землям сельскохозяйственного назначения, состоит на кадастровом учете.

Вышеуказанным Постановлением Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок под номером № был передан в собственность члену СНТ - ФИО2, которая поставила его на кадастровый учет под № № На основании Постановления ФИО2 был выдан правоподтверждающий документ- свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором ошибочно не указали номер земельного участка. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын Иванов К.Л. вступил в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, в данном свидетельстве также не был указан номер земельного участка, но указан его кадастровый номер № № и адрес места расположения. Иванов К.Л. зарегистрировал свое право на данный земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Иванов К.Л. заключил с истицей Чистяковой Н.А. договор купли-продажи спорного земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как усматривается из договора купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в них также не указан номер спорного земельного участка. При этом, во всех документах имеется кадастровый номер данного участка- № №, его адрес места расположения: <адрес> <адрес> А следовательно, во всех документах речь идет именно о земельном участке № № который стоит на кадастровом учете в ГКН с 2006 года, согласно генерального плана товарищества расположен в границах СНТ «Импульс» под номером № №. Данное обстоятельство также подтверждается заявлением СНТ «Импульс» о признании исковых требований истицы, справками председателя СНТ «Импульс», согласно которых земельный участок под кадастровым номером № № имеет порядковый номер № и принадлежит истице, которая является членом данного товарищества. Отсутствие в документах номера участка препятствует истице внести сведения о границах участка в ГКН, что нарушает ее права как собственника данного земельного участка.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность признания за истицей права собственности на данный земельный участок, заявленные исковые требования Чистяковой Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чистяковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № №, общей площадью 600 кв.м., под кадастровым номером № №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.