Решение по делу № 2-427/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-427/2023

УИД № 26RS0028-01-2023-000495-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре - Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещак Е.В. к Верещак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Верещак Е.В. обратилась в Петровский районный суд с иском к Верещак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования, следующим.

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, ....

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Верещак А.В., который выехал на другое местожительства, в принадлежащем ей домовладении не проживает, его местожительства ей неизвестно. На требования о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик не реагирует.

Истец считает, что своими действиями ответчик нарушает ее права собственника жилого помещения.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, она вынуждены обратиться в суд.

    Истица Верещак Е.В. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Верещак А.В. судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу его регистрации: ..., заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – отдела МВД РФ по Петровскому городскому округу ... ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, а также адресная справка, согласно которой Верещак А.В.,*** года рождения, с *** зарегистрирован по адресу: ....

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Верещак Е.В., на основании договора купли – продажи недвижимости от ***, зарегистрированного *** за --- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, является собственником жилого дома общей площадью 87,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности 26---- и выпиской из ЕГРН от ***.

Из свидетельства о заключении брака I-.- --- от ***, следует, что Верещак А.В. вступил в брак с ФИО2, которой присвоена фамилия «Верещак».

Согласно свидетельству о расторжении брака -.- ---, выданного ***г. отделом ЗАГС Управления ЗАГС ..., следует, что брак между Верещак А.В. и Верещак Е.В. расторгнут.

Из искового заявления и сведений домовой книги следует, что ответчик Верещак А.В. с *** зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: ..., но по месту регистрации не появляется.

Согласно адресной справке от ***, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу Ставропольского края, следует, что Верещак А.В.,*** года рождения, с *** зарегистрирован по адресу: ..., т.е. снят с регистрационного учета по адресу: ....

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

    С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Верещак Е.В. к Верещак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению, так как ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи собственников не является, по адресу расположения домовладения, принадлежащего истцу не зарегистрирован. Доказательств обратного в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Верещак Е.В. к Верещак А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья                           О.В.Ромась