Решение по делу № 2-3822/2023 от 05.10.2023

            24RS0002-01-2023-004036-07

            Дело № 2-3822/2023

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

        30 ноября 2023 года                                                                     г. Ачинск Красноярского края

        Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Антиповой Д.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Сибирский город» к Житковой Гульчачак Минавалиевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Сибирский город» обратилось в суд с исковым заявлением к Житковой Г.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30 июня 1997 года, в связи с чем, ООО УК «Сибирский город» открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищных услуг. Ответчик плату за жилое помещение не производил. Судебный приказ № 2-1282 от 15 марта 2023 года был отменен 24 мая 2023 года, по приказу уплачена государственная пошлина в размере 567,59 руб. За период с августа 2022 года по август 2023 года задолженность ответчика по оплате жилищных услуг составила 67 395,65 руб. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена. На сумму задолженности начислена пени, размер которой на 27 сентября 2023 года составляет 8 667,04 руб.

Просит взыскать с Житковой Г.М. сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с августа 2022 года по август 2023 года в размере 67 395,65 руб., пени в размере 8 667,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 482 руб. (л.д.3).

Представитель истца ООО УК «Сибирский город» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.103), просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на вынесение заочного решения согласен (л.д.111).

Ответчик Житкова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.101,104), извещение возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д.108-109), возражений по иску не представила, об отложении слушания дела не просила.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п.1).

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников    помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 03 декабря 2018 года между ООО УК «Сибирский город» и собственниками жилых помещений 03 декабря 2018 года заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-35,36-41).

Согласно п. 2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение) собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

Собственником     квартиры, расположенной     по адресу: <адрес>, является Житкова Г.М. на основании договора купли-продажи от 30 июня 1997 года (л.д.9, 80-82)

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчик Житкова Г.М., ее дочь О.В., внучка Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Согласно истории начислений платежей с августа 2022 года по август 2023 году начислено к оплате за жилищные услуги 67 395,65 руб. (л.д.42).

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных услуг, ООО УК «Сибирский город» был выдан судебный приказ № 2-1282/13/2023 от 15 марта 2023 года о взыскании с Житковой Г.М. задолженности по оплате жилищных услуг за период с августа 2022 года по январь 2023 года в размере 30 627,55 руб., пени по состоянию на 27 февраля 2023 года в размере 545,25 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 567,59 руб., всего 31 740,39 руб. (л.д. 95-96, 97), который определением мирового судьи от 24 мая 2023 года отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.98,99).

Согласно полученной информации в ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам, полученной по запросу суда, на исполнении находилось исполнительное производство № 128385/23/24016-ИП, возбужденное 15 мая 2023 года на основании исполнительного документа № 2-1282 от 15 марта 2023 года в отношении должника Житковой Г.М. о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Сибирский город» в размере 31 740,39 руб. 01 июня 2023 года исполнительное производство прекращено в связи с поступлением 01 июня 2023 года определения об отмене судебного приказа. В ходе совершения исполнительских действий взыскание денежных средств не производилось (л.д.88-93а).

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищных услуг за период с августа 2022 года по август 2023 года ответчиком до настоящего времени не погашена.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету ООО УК «Сибирский город » за период с 10 октября 2022 года по 27 сентября 2023 года ответчику Житковой Г.М. начислены пени в размере 8 667,04 руб. (л.д.43), расчет судом проверен, является арифметически верным.

На основании изложенного, с Житковой Г.М. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с августа 2022 года по август 2023 года в размере 67 395,65 руб., пени 8 667,04 руб., всего в сумме 76 062,69 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № 621 от 09 марта 2023 года и № 3096 от 19 сентября 2023 года истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме 2 482 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Житковой Гульчачак Минавалиевны (ИНН №) в пользу ООО УК «Сибирский город» (ИНН 2443049552) задолженность по оплате жилищных услуг за период с августа 2022 года по август 2024 года в сумме 67 395 рублей 65 копеек, пени по состоянию на 27 сентября 2023 года в размере 8 667 рублей 04 копейки, расходы по госпошлине в сумме 2 482 рубля, всего в сумме 78 544 рубля 69 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья                                                                                                                 Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2023 года.