Решение по делу № 2-72/2018 от 15.03.2018

Дело 2-72/2018                                                                        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Лешуконское                                                                   26 апреля 2018 года

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Здрецова А.Н.,

при секретаре Сауковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (Архангельская обл., с. Лешуконское, ул. Победы,16) гражданское дело по иску Юргиной Ольги Ивановны к Осиноватиковой Римме Михайловне о перераспределении долей собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Юргина О.И. обратилась в суд с иском к Осиноватиковой Римме Михайловне о перераспределении долей собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (без указания конкретной доли). В соответствии с выданным свидетельством истец является собственником части жилого дома общей площадью 40,3 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации истица является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истица приобрела право собственности в порядке наследования после смерти мужа Юргина Валентина Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности у Юргина В.И. возникло на основании договора купли- продажи с условиями пожизненного содержания, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Парыгиной Параскевей Андреевной. Ответчик Осиноватикова P.M. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Данное право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Лешуконской нотариальной конторы ФИО1 Осиноватикова P.M. унаследовала данное имущество после смерти Окуловой Анастасии Павловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Унаследованная часть жилого дома имеет общеполезную площадь 54 кв.м., в том числе жилую 38 кв.м. Окулова А.П. приобрела право собственности в порядке наследования после смерти своего мужа Окулова Михаила Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно свидетельству о праве собственности серия № за ответчиком зарегистрировано 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (площадь 822 кв.м., под постройкой 89 кв.м.). Парыгина П.А. и Окулов М.Г. совместно построили данный жилой дом, на основании выданного разрешения, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Лешуконского районного Совета депутатов трудящихся Архангельской области. ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию. С момента постройки Парыгиной П.А. было передано жилое помещение площадью 40,3 кв.метра, Окулову М.Г. 67,7 кв.метра, что не соответствует фактическим размерам и размерам, указанным в техническом паспорте на жилой дом. Считает, что изначально собственники, построившие жилой дом приобрели право собственности в следующих долях: Парыгина П.А. - 2/5 в праве общей долевой собственности, Окулов М.Г. - 3/5 в праве общей долевой собственности. Просит суд перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за истцом 2/5 в праве общей долевой собственности, за ответчиком 3/5 в праве общей долевой собственности.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Осиноватикова Р.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (без указания конкретной доли).

В соответствии с выданным свидетельством истец является собственником части жилого дома общей площадью 40,3 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица приобрела право собственности в порядке наследования после смерти мужа Юргина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности у Юргина В.И. возникло на основании договора купли- продажи с условиями пожизненного содержания, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Парыгиной Параскевей Андреевной.

Ответчик Осиноватикова P.M. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Данное право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Лешуконской нотариальной конторы ФИО1

Осиноватикова P.M. унаследовала данное имущество после смерти Окуловой Анастасии Павловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Унаследованная часть жилого дома имеет общеполезную площадь 54 кв.м., в том числе жилую 38 кв.м.

Окулова А.П. приобрела право собственности в порядке наследования после смерти своего мужа Окулова М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о праве собственности серия № за ответчиком зарегистрировано 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (площадь 822 кв.м., под постройкой 89 кв.м.).

Парыгина П.А. и Окулов М.Г. совместно построили данный жилой дом, на основании выданного разрешения, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Лешуконского районного Совета депутатов трудящихся Архангельской области.

ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию

Таким образом, судом установлено, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

С момента приобретения права собственности на земельный участок и жилой дом у Парыгиной П.А. и Окулова М.Г., а также на момент приобретения права собственности на спорные объекты у Юргиной О.И. и Осиноватиковой Р.М. не были оформлены права на иную долю в праве собственности на общее имущество, вопрос о перераспределении долей предыдущими собственниками не ставился, доказательств об ином не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правовые основания для перераспределения долей по иску Юргиной О.И. по указанным ею основаниям отсутствуют, в т.ч. и, исходя из положений ст. 234 ГК РФ, учитывая, что сложившийся порядок пользования спорным объектом не является основанием для перераспределения долей между сособственниками.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Юргиной Ольги Ивановны к Осиноватиковой Римме Михайловне о перераспределении долей собственности на жилой дом и земельный участок являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования Юргиной Ольги Ивановны к Осиноватиковой Римме Михайловне о перераспределении долей собственности на жилой дом и земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд (с.Лешуконское, ул.Победы, дом 16) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                              А.Н. Здрецов