Решение по делу № 2-180/2024 от 03.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 июля 2024 года                                                     с.Оса

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Русаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Халбаевой Н.Е., с участием истца Петренко А.Н. и ее представителя Мальцевой С.Н., ответчика Базарбаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/2024 по исковому заявлению Петренко А. Н. к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Петренко А.Н. обратилась в Осинский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к Базарбаевой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование, что между Петренко А.Н. и Базарбаевой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, <дата обезличена> заключен договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств в общую долевую собственность Базарбаевой С.А. (1/2 доли в праве), ФИО2 (1/4 доли в праве), ФИО3 (1/4 доли в праве) недвижимости, в виде: земельного участка, кадастровый номер: №.... площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (далее - ЗУ), расположенный по адресу: <адрес обезличен> жилого дома (одноэтажный), кадастровый номер №...., площадью ... год завершенного строительства 1958, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Названный договор зарегистрирован <дата обезличена> в установленном законом порядке Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая запись.

Согласно п. 1.3. договора жилой дом и земельный участок продаются по цене 800 000,00 руб., из них стоимость жилого дома составляет 780 000,00 руб., земельного участка - 20 000,00 руб.

Для приобретения жилого дома и земельного участка между Ответчиком и КПК «Городской жилищный центр» был заключен договор целевого ипотечного займа «31/23КИ от <дата обезличена>, с предоставлением заемных денежных средств, в размере 775 628,25 руб. для целевого использования, а именно: приобретение в собственность жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Сумма, в размере 24 371,75руб. должна была быть выплачена Ответчиком за счет собственных денежных средств.

Согласно п.3.1.5. договора купли-продажи от <дата обезличена> окончательный расчет, в размере 775 628,25 рублей ФИО4 должна была произвести в течении 30 рабочих дней, после подачи настоящего договора и всех необходимых документов на государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

Так, договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств подан Петренко А.Н. Базарбаевой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 на регистрацию перехода права собственности в Росреестр по Иркутской области <дата обезличена>.

Согласно условиям п.3.1.5. названного договора полный расчет должен быть произведен <дата обезличена>.

Свои обязательства согласно договора Истцом выполнены в полном объеме, однако Ответчик уклоняется от исполнения обязательств со своей стороны.

С <дата обезличена> по настоящую дату Ответчиком не исполнено обязательство по выплате суммы в счет стоимости жилого дома (кадастровый номер №....) и земельного участка (кадастровый номер: №....), в размере 800 000 руб., фактически во владение жилым домом и земельным участком Ответчик не вступила, дом и земельный участок находятся в бесхозном состоянии.

Истец неоднократно в устном порядке, в том числе по средством телефонной связи обращалась к Ответчику по вопросу внесения денежных средств по договору от <дата обезличена>, в последствии была вынуждена почтовым отправлением направить претензию о его расторжении, однако Базарбаева С.А. уклоняется от решения урегулировать ситуацию мирным путем.

В данной ситуации истцом утрачено право собственности на недвижимое имущество и не получены денежные средства по сделке от его продажи.

Неоплата покупателем всей цены по договору с очевидностью лишает продавца того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора купли-продажи квартиры, что является существенным нарушением договора.

Базарбаевой С.А. не выполнены обязательства по передаче денежных средств в счет стоимости жилого дома (кадастровый номер №....) и земельного участка (кадастровый номер: №.... в размере 800 000 руб., фактическая передача денежных средств не состоялась, в связи с чем, Петренко А.Н. вправе требовать расторжения договора купли-продажи от <дата обезличена>.

В связи с тем, что судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца, а Ответчиком существенно нарушены условия договора купли-продажи, не исполнены обязательства по оплате жилого дома и земельного участка, полагает, что требования о расторжении договора подлежат удовлетворению

На основании изложенного истец просит: 1) расторгнуть договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств от <дата обезличена>, заключенный между Петренко А. Н. и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО3, <дата обезличена> года рождения, о покупке в общую долевую собственность Базарбаевой С.А. (1/2 доли в праве), ФИО2 (1/4 доли в праве), ФИО3 (1/2 доли в праве) недвижимости, в виде: земельного участка (кадастровый номер: №....) и жилого дома (кадастровый номер №....), расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>; 2) признать прекращенным право общей долевой собственности ФИО4 на 1/2 доли в праве, ФИО2, <дата обезличена> года рождения, на 1/4 доли в праве, ФИО3, <дата обезличена> года рождения, на 1/4 доли в праве недвижимости, в виде: земельного участка (кадастровый номер: №....) и жилого дома (кадастровый номер №....), расположенный по адресу: <адрес обезличен>; 3) признать за Петренко А. Н. право собственности на недвижимость, в виде: земельного участка (кадастровый номер: №....) и жилого дома (кадастровый номер №.... расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В отзыве на исковое заявление Фонд пенсионного и социального страхования РФ по Иркутской области указывает, что <дата обезличена> Управлением установления социальных выплат ОПФР по Иркутской области было принято решение №.... о выдаче Базарбаевой С.А. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. С заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Базарбаева С.А. не обращалась. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В отзыве на исковое заявление Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области указывает, что Управление не имеет материально-правовой заинтересованности по делу, так как не является субъектом спорного правоотношения. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц: Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Иркутской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, КПК «Городской жилищный центр», Отдел опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Иркутской области, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Осинского районного суда, суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании истец Петренко А.Н. и представитель истца Мальцева С.Н., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснили, что на сегодняшний день оплата ответчиком по договору купли-продажи не произведена.

Ответчик Базарбаева С.А. с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, признала их, дополнительно пояснила, что, действительно, денежные средства по договору купли-продажи недвижимости не были переданы Петренко А.Н. По адресу местонахождения приобретенного по договору купли-продажи объекта недвижимости: <адрес обезличен>, ни она, ни ее дети не проживают и никогда не проживали, не зарегистрированы в нем, жилым домом и земельным участком не пользуются.

Ранее в судебном заседании представитель Отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Иркутской области Туморхонова Л.Д. против заявленных исковых требований не возражала, поскольку ответчик денежные средства истцу не выплатила, дети в жилом помещении не зарегистрированы.

Суд, выслушав участников процесса, установив юридически значимые обстоятельства, исследовав письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, а также дополнительно истребованные по запросу суда сведения, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.454 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Пунктом 1 ст.486 ГК РФ предусмотрена обязанность покупателя произвести оплату товара непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, <дата обезличена> между продавцом Петренко А.Н. и Базарбаевой С.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО3, <дата обезличена> года рождения, заключен договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств, согласно условиям которого продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность 1/2 доли в праве Базарбаевой С.А., 1/4 доли в праве ФИО2, 1/4 доли в праве ФИО3, на следующее недвижимое имущество: жилой дом (одноэтажный), кадастровый номер №...., общей площадью 51,0 кв.м., и земельный участок, кадастровый номер №...., площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Имущество приобретается покупателями за счет заемных средств, предоставляемых кредитным кооперативом граждан «Городской жилищный центр» согласно договору целевого ипотечного займа №.... КИ от <дата обезличена> и собственных денежных средств в размере 800 000 руб. (п. 2.1 договора).

Согласно выписки из ЕГРН, переход права собственности по 1/2 доли в праве Базарбаевой С.А., 1/4 доли в праве ФИО2, 1/4 доли в праве ФИО3 на жилой дом и земельный участок на основании указанного договора купли-продажи зарегистрированы в установленном порядке <дата обезличена>.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая конструкцию норм, содержащихся в ч. 3 ст. 488, ст. ст. 1102 и 1104 ГК РФ, бремя доказывания оплаты цены купленных объектов недвижимости, законом возложено на их покупателя, в данном случае - ответчика Базарбаеву С.А. Ответчиком в материалы дела надлежащих и достаточных доказательств такой оплаты не представлено.

В силу п.п. 1, 2 ст.408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

В соответствии с п. 1.3 договора купли-продажи от <дата обезличена>, жилой дом с земельным участком проданы за 800 000 руб., в том числе, жилой дома за 780 000 руб., земельный участок за 20 000 руб., которые подлежат оплате покупателем продавцу, как за счет собственных средств, так и за счет средств, предоставляемых по договору займа в наличном и безналичном порядке. Передача (перечисление) денежной суммы в размере 800 000 руб. осуществляется следующим образом: сумма в размере 24 371,75 руб., в том числе за земельный участок 20 000 руб., за жилой дом 4 371,75 руб. выплачивается покупателями продавцу за счет собственных денежных средств до подписания настоящего договора. Окончательный расчет в размере 775 628,25 руб. за жилой дом производится покупателем в течение 30 рабочих дней после подачи настоящего договора и всех необходимых документов на государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок к покупателям за счет средств, предоставляемых по договору займа (п.3.1 договора).

Вместе с тем, факт передачи определенной данным договором стоимости продаваемого недвижимого имущества в размере 24 371,75 руб. до подписания договора не подтвержден не только истцом Петренко А.Н. (продавцом), но также и ответчиком Базарбаевой С.А. (покупателем).

Кроме того, не представлено стороной ответчика доказательств передачи продавцу оставшейся части цены договора - 775 628,25 руб.

При этом Базарбаева С.А. в судебном заседании подтвердила, что заемные денежные средства в указанной сумме поступили на счет, по какой причине не произвела оплату продавцу по договору купли-продажи недвижимого имущества, пояснить затруднилась.

Также Управлением установления социальных выплат ОПФР по Иркутской области <дата обезличена> принято решение №.... о выдаче Базарбаевой С.А. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 693 144,10 руб.

Вместе с тем, с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в Отдел Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Иркутской области Базарбаева С.А. не обращалась. Указанные обстоятельства ответчик подтвердила и в судебном заседании, при этом в связи с чем не обращалась в Отдел Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Иркутской области пояснить не смогла.

Следовательно, в нарушение вышеуказанного пункта договора до настоящего времени денежные средства в общем размере 800 000 руб. истцу не выплачены, что подтверждается пояснениями истца, ответчика, выпиской по счету Сбербанк Петренко А.Н.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только, при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.2 ст.452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при отсутствии - в тридцатидневный срок.

    В связи с неисполнением в установленный договором купли-продажи от <дата обезличена> срок полного расчета по договору, Петренко А.Н. в адрес Базарбаевой С.А. направила претензию о расторжении договора купли-продажи <дата обезличена>. Поскольку ответ на претензию от Базарбаевой С.А. получен не был, Петренко А.Н. обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п.3 ст.486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотреннымст.450 ГК РФ.

В силу п.4 ст.453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст.1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст.ст.1102, 1104 ГК РФ.

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Какие-либо доказательства, что ответчиками принимались меры (совершались действия) по исполнению договора купли-продажи, в том числе в порядке совершения односторонней сделки, до возникновения настоящего судебного спора, не представлены.

П.3 ст.486 ГК РФ предусматривает специальное последствие нарушения покупателем условия договора купли-продажи об оплате товара, согласно которому если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ.

В то же время, согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 за 2017 год разъяснено (п. 8), что неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом товара относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи.

В силу ст.196 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик Базарбаева С.А. после заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество, в приобретенный по договору купли-продажи дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, до настоящего времени не вселилась и не проживала в нем. Денежные средства истцу Петренко А.Н. в размере 800 000 руб. до настоящего времени по договору купли-продажи от <дата обезличена> не выплачены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не доказано, что обязательства по оплате приобретенного по спорному договору у истца дома и земельного участка исполнены (полностью или в части), учитывая условия заключенного сторонами договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата обезличена>, суд приходит к выводу, что покупателем - ответчиком Базарбаевой С.А. допущено существенное нарушение условий договора купли-продажи от <дата обезличена>, которое повлекло для продавца – истца Петренко А.Н. такой ущерб, который лишил ее того, на что она вправе была рассчитывать при заключении названного договора, что позволяет ей в силу п.2 ст.450 ГК РФ требовать расторжения договора, заключенного с ответчиком, а также на основании ст.ст.1102, 1104 ГК РФ требовать возврата ответчиком истцу объектов недвижимости.

С учетом указанного, установив, что ответчиком допущено существенное нарушение условий договора купли-продажи, а именно: не произведена оплата за приобретенное имущество, суд приходит к выводу, что требования Петренко А.Н. к Базарбаевой С.А. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата обезличена>, прекращении права собственности покупателя и восстановлении права собственности продавца, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Определением Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена>, с учетом определения Осинского районного суда от <дата обезличена> об исправлении описки, в рамках гражданского дела приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета регистрационных действий на земельный участок, кадастровый номер №...., жилой дом, кадастровый номер №...., расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Учитывая, что обеспечительные меры были приняты в целях гарантии реализации решения суда в случае удовлетворения исковых требований, в связи с чем, принятые обеспечительные меры надлежит снять по вступлении в законную силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петренко А. Н. к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома (одноэтажного), кадастровый номер №...., общей площадью ... и земельного участка, кадастровый номер №.... площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, заключенный <дата обезличена> между Петренко А. Н. (паспорт серия №.... № №....) и ФИО4 (паспорт серия №.... действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО3, <дата обезличена> года рождения.

Прекратить за ФИО4, ФИО16, ФИО17 право собственности на жилой дом (одноэтажный), кадастровый номер №...., общей площадью ... и земельный участок, кадастровый номер №...., площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о государственной регистрации за ними права собственности.

Признать за Петренко А. Н. право собственности на жилой дом, кадастровый номер №...., общей площадью ... и земельный участок, кадастровый номер №.... площадью ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Принятые определением судьи Осинского районного суда Иркутской области от <дата обезличена>, с учетом определения Осинского районного суда от <дата обезличена> об исправлении описки, обеспечительные меры в виде наложения запрета регистрационных действий на земельный участок, кадастровый номер №.... жилой дом, кадастровый номер №...., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, отменить по вступлении в законную силу настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Осинского районного суда                                                       Е.В. Русакова

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2024 года.