Решение по делу № 2-1108/2011 от 01.08.2011

Дело № 2-1108/2011 29 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Гудкова В.А.,

при секретаре Грачевой Е.Ю.,

с участием истцов Григорьевой Т.М., Григорьева В.И.,

представителя ЗАО «К.» Пахомова А.Н.,

третьего лица Зайцевой А.И., являющейся также представителем третьего лица Зайцева М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.М., Григорьева В.И., Григорьева В.В. к администрации МО К., ЗАО «К.» о признании права собственности на долю домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Т.М., Григорьев В.И., Григорьев В.В. обратились в суд с иском к администрации МО К. и ЗАО «К.» о признании права собственности на долю домовладения, ссылаясь на то, что Григорьевой Т.М. от АОЗТ «К.» было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>на семью в составе: Григорьева Т.М., Григорьев В.И., Григорьев В.В. Просят признать за ними право общей долевой собственности на 49/100 домовладения общей площадью 179,2 кв.м по адресу: <адрес> передав в пользование жилые помещения, расположенные в кв. № хх

В ходе судебного разбирательства истцы Григорьева Т.М., Григорьев В.И уточнили исковые требования и просили признать за ними право общей долевой собственности на 49/100 домовладения общей площадью 179,2 кв.м по адресу: <адрес>, передав в пользование жилые помещения, расположенные в кв. № хх, в связи с присвоением спорному дому нового адреса.

Представитель ЗАО «К.» Пахомов А.Н., возражений по иску не представил. Дополнительно пояснил, что вышеуказанная квартира принадлежала совхозу «К.». После его приватизации в нарушение действующего законодательства жилое помещение не было принято в муниципальную собственность.

Истец Григорьев В.В., администрация МО К., третьи лица Зайцева Е.Ю., Зайцев М.Ю., Багрова А.М., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены (л.д. 52, 53, 54, 55, 56).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 № 4199-1(далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п. 20 постановления Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года № 167 «Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области» собственник жилищного фонда и уполномоченные им органы вправе принимать решения о приватизации квартир в отдельно стоящих многоквартирных домах усадебного типа как домовладений (частей) с хозяйственными постройками.

Согласно приказу К. от ДД.ММ.ГГГГ № хх «Об организации статистического учета и порядке представления государственной статистической отчетности о наличии и состоянии жилищного фонда» к домовладениям усадебного типа (малоквартирные дома с приусадебными участками и надворными постройками) относятся как одноквартирные дома, так и жилые дома от 2-х и более квартир.

Из материалов дела следует, что Григорьевой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № хх на жилое помещение по адресу: <адрес>, на семью в составе: Григорьева Т.М., Григорьев В.И., Григорьев В.В. (л.д. 5).

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № хх вышеуказанному домовладению присвоен адрес: <адрес> (л.д. 48, 49, 50).

Как усматривается из справок ф. 9, по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Григорьева Т.М., Григорьев В.И., Григорьев В.В. (л.д. 16).

Согласно техническому паспорту, вышеуказанное домовладение состоит из 1- эт. жилого дома с пристройками (лит. А), общей площадью 179,2 кв.м, жилой – 81,1 кв.м (л.д. 18-22).

Из материалов дела усматривается, что истцы не принимали участия в приватизации (л.д. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15).

Согласно справке заместителя главы администрации МО К. от ДД.ММ.ГГГГ № хх, доля истцов в праве собственности на спорное жилое помещение составляет 49/100 (л.д. 7).

То обстоятельство, что спорное домовладение не числится в реестре муниципальной и государственной собственности не может служить основанием для отказа в иске, поскольку как установлено в ходе судебного разбирательства истцы вселились и проживают в жилом помещении на законных основаниях.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на 1- эт. жилого дома <адрес>, за:

- Григорьевой Т.М., "данные изъяты", в размере ? доли от 49/100 долей;

- Григорьевым В.И., "данные изъяты", в размере ? доли от 49/100 долей;

- Григорьевым В.В., "данные изъяты", в размере ? доли от 49/100 долей,

передав в пользование квартиру № хх.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кировский городской суд.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья В.А. Гудков