Решение по делу № 2-421/2020 от 17.02.2020

47RS0014-01-2020-000242-42

гражданское дело 2-421/2020

г. Приозерск 12 марта 2020 года

Определение

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи: Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием истца Сорокина Д.О.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Даниила Олеговича к Шпончикову Владимиру Андреевичу о прекращении обременения,

установил:

Сорокин Даниил Олегович обратился в Приозерский городской суд с иском к Шпончикову Владимиру Андреевичу, в котором просил суд прекратить обременение - ипотеку в силу Закона с последующим погашением записи регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что согласно решению Выборгского районного суда СПб от 08.11.2017 года по делу N2-8022/2017 с истца и Теляшевой М.Н. взыскано в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по кредитному договору солидарно 1 850 096,64 рубля, а так же обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, как на ипотеку в силу Закону. Определением Выборгского районного суда СПб от 24.10.2018 года произведена замена взыскателя по делу №2-8022/2017 на Шпончикова В. А. На основании судебных документов было возбуждено исполнительное производство № 145286/19/78002. Согласно Постановлению СПИ от 21.10.2019 года, данное исполнительное производство было прекращено в связи с его исполнением. Ответчик Шпончиков В.А. отказывается подавать заявление в Росреестр о прекращении обременения, чем нарушает права собственника.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности во Всеволожский районный суд Ленинградской области

Истец в судебном заседании дал согласие на передачу гражданского дела по подсудности

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени проведения предварительного судебного заседания по месту регистрации.

Суд с учетом надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела счел возможным провести предварительное судебного заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав в указанной части гражданское дело, суд приходит к выводу о необходимости передачи гражданского дела по подсудности во Всеволожский районный суд Ленинградской области.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст.47)

Как следует из ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Исходя из положений ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, которая устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.)

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из содержания иска следует, что истцом заявлены требования неразрывно связанные с недвижимым имуществом, расположенным в пос. Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

При таких обстоятельствах, подсудность заявленного иска с учетом требований ст. 30 ГПК РФ в их взаимосвязи, определяется местом нахождения объекта недвижимого имущества, являющегося предметом спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 225 ГПК РФ суд

определил:

передать гражданское дело 2-421/2020 по иску Сорокина Даниила Олеговича к Шпончикову Владимиру Андреевичу о прекращении обременения по подсудности во Всеволожский районный суд Ленинградской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течении 15 дней через Приозерский городской суд

судья И.Л. Горбунцова