Решение по делу № 2-295/2020 от 21.10.2019

                  №2-295/2020

                                               Р Е Ш Е Н И Е

         именем Российской Федерации

г. Тюмень                                               18 июня 2020 года

        Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при ведении протокола помощником судьи Гумеровой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Попкову ФИО18 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

    первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам Попкову И.А., Попкову М.С., Араббаеву Х.К. об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения Араббаева Х.К. и взыскании неосновательного обогащения в виде платы за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, признании Попкова М.С. утратившим право пользования, Попкова И.А. не приобретшим право пользования, взыскании с, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. Право собственности муниципального образования городской округ г. Тюмень на жилое помещение по адресу: г.<адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке. По данным департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения по спорному адресу отсутствуют, в муниципальный специализированный фонд г. Тюмени не включалось. Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Попков И.А., Попков М.С. Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает Араббаев Х.К., правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у него отсутствуют. Органом местного самоуправления – Администрацией г. Тюмени, не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. В архиве департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени на спорное жилое помещение имеется корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. выданного на имя Пошлякова В.А., в качестве членов семьи указаны Пошляков Г.В., Попкова М.В., Пошляков А.Г. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за Попковым М.С. признано право пользования спорным жилым помещением, вселен в жилое помещение. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Попков М.С. в спорном жилом помещении не проживает. Согласно расчету задолженности по платежам за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за наем составила <данные изъяты>. Таким образом, ответчик Араббаев Х.К. проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, а потому истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении путем выселения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Араббаева Х.К. в пользу истца неосновательное обогащение в виде платы за наем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, признать Попкова М.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, признать Попкова И.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением путем снятия с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об увеличении исковых требований, согласно которых истец просил устранить препятствия в пользовании и распоряжении путем выселения Султонова ФИО26, Султонова ФИО22, Арзематова ФИО23, Султонова ФИО24 из занимаемого спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признать Попкова ФИО21 утратившим право пользования спорным жилым помещением и взыскании неосновательного обогащения в виде платы за наем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> рублей, признать Попкова ФИО25 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением путем снятия с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об изменении исковых требований, согласно которого истец просит признать Попкова ФИО20 и Попкова ФИО19 утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскании с Попкова М.С. неосновательного обогащения в виде платы за наем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда производство по дел приостановлено до отмены ограничений Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об изменении исковых требований, истец просит взыскать с Попкова ФИО27 в пользу истца неосновательное обогащение в виде платы за наем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дела в их отсутствие, представив соответствующее заявление.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № 161 от 27.05.1993, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 04.ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма не заключался, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включено, заявлений о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения не поступало.

Из поквартирной карточки, карточки регистрации следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Попков М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попков И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые в настоящее не сняты с регистрационного учета, а также были зарегистрированы: Пошлякова В.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пошляков Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пошляков А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попкова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее сняты с регистрационного учета    .

Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей.

             В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает Араббаев Х.К., правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у него отсутствуют, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно корешка ордера № 120 от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №2-б работнику Турбомеханического завода, работающей маляром Пошляковой ФИО28, на состав семьи: муж Пошляков Г.В., дочь Пошлякова М.В., сын Пошлякова А.Г.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Попкова ФИО31 удовлетворены, постановлено: «Признать за Попковым ФИО30 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> вселить Попкова ФИО29 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>».

    Пошлякова В.А. (наниматель), Пошляков Г.В. умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сообщения УФСИН России по Тюменской области Попков И.АДД.ММ.ГГГГ года рождения отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Тюменской области, Попков М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в местах лишения свободы не числится.

     В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>. <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают Султонов Т.У., Султонов М.У., Арзематов С.Х., Султонов У.У., правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у них отсутствуют, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ

    В ходе проведения проверки жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает, что подтверждается актом обследования.

    Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени Попкову М.С. отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение по причине отсутствия документов на Попкова ФИО32.

    Согласно сведениям ФКУ ИК-6 УФСИН России по Тюменской области Попкову И.А., ДД.ММ.ГГГГ освободился и ДД.ММ.ГГГГ убыл по адресу: г<адрес>.

    В соответствии с п.1 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

    Попков М.С., проживая в спорном жилом помещении не осуществляет плату за пользование жилым помещением, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

    Постановлением Администрации г. Тюмени от 228.12.2005 №3-пк установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

     Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

      Согласно расчету задолженности по платежам за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата составила <данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход муниципального образования городской округ Тюмень.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Попкова ФИО33 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени неосновательное обогащение в виде платы за наем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Попкова ФИО34 в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

          Председательствующий судья       подпись          С.В. Калашникова

    В окончательной форме решение изготовлено 25.06.2020.