Решение по делу № 2-1058/2015 от 05.05.2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Погорского И.Н. к Администрации Амурского сельского поселения

03 июля 2015 года                                                                       пгт Красногвардейское

    Дело № 2-1058/2015

    Состав суда:    судья Проскурня С.Н.,

    Секретарь судебного заседания Рашитова Л.А.,

    Лица, участвующие в деле:

истец – Погорский Иосиф Николаевич,

представитель истца – Первушин ФИО10,

ответчик – Администрация <адрес> сельского поселения <адрес>

района <адрес>,

    Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Погорский И.Н. в мае 2015 года обратился в суд с указанным иском с просьбой признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Исковые требования мотивированы отсутствием документов о праве собственности на жилой дом, построенный истцом на земельном участке, переданном ему для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства, в котором истец проживает более пятидесяти лет.

В судебном заседании адвокат Первушин В.В., представляющий интересы истца               на основании ордера, поддержал заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. При этом представитель истца объяснил, что Погорский И.Н. проживает в доме, построенным им лично в 1952-1956 г.г. На тот момент никаких документов о выделении земельного участка истцу не выдавали, исходя из необходимости обеспечения жильём всех желающих строить его самостоятельно                       за счёт своих средств. Позднее, решением исполкома <адрес> сельского совета <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был передан бесплатно                      в частную собственность Погорскому И.Н. земельный участок площадью 0,16 га для строительства и обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства по адресу:              <адрес>. С момента постройки дома истец постоянно проживает                      в указанном домовладении, однако из-за незнания действующего законодательства свидетельства о праве собственности на дом не получил. Согласно записям                                        в похозяйственных книгах в период с 1952 года по настоящее время Погорский И.Н. значится собственником вышеуказанного домовладения.

В судебное заседание представитель ответчика не явился. От председателя <адрес> сельского совета, при отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела                      в отсутствие представителя Администрации <адрес> сельского поселения.

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется             на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении                             и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как                          на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими                в деле.

Судом установлено, что Погорский И.Н. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно записей в похозяйственных книгах за период с 1952 года по настоящее время Погорский И.Н. значится собственником данного домовладения.

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Погорскому И.Н. передано бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,16 га для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

На имя Погорского И.Н. Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ изготовлен и выдан технический паспорт на усадебный (индивидуальный) жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м, жилой - 40,1 кв.м.

Граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указывает истец в своем заявлении, являясь собственником вышеуказанного домовладения, не имеет документа, подтверждающего его право собственности на это недвижимое имущество, оформленного надлежащим образом.

    Согласно действующего законодательства лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском           о признании права собственности.

    Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.       Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»                   от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ) и не регистрировались                  в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

    Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что права                      на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

    Принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит                   к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку право собственности                              на домовладение у Погорского И.Н. возникло до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, государственная регистрация которого не проводилась.

    Домовладение, расположенное по <адрес> <адрес>, на балансе <адрес> сельского совета                 не состоит. Прав на указанное домовладение, кроме истца, никем заявлено не было.

В пределах заявленных исковых требований, на основании представленных, исследованных и оцененных судом доказательств, за Погорским И.Н. следует признать право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками.

Руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 12, 56, 57, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Погорского ФИО11 удовлетворить.

Признать за Погорским ФИО12 право собственности                                     на домовладение, которое состоит из целого жилого дома - <данные изъяты> и надворных строений и сооружений: <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца    со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                              С.Н. Проскурня