Решение по делу № 2-149/2024 (2-3120/2023;) от 01.08.2023

63RS0007-01-2023-002977-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2024 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Новиковой Е. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новикова Е.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в обосновании указав, что во владении и пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тополек» участок №. Земельный участок во владении с момента образования СНТ «Тополек» с 2006 года. Товарищество СНТ «Тополек» как и СДТ «Дубрава», «Волжанин» были образованы из состава СНТ «Энтузиаст».

На основании решения Куйбышевского облисполкома №-П от ДД.ММ.ГГГГ «об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства», постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о передаче в собственность гражданам ранее предоставленных земельных участков в 25 квартале Пригородного лесничества из земель Самарского мехлесхоза с 2004 года создано СНТ «Энтузиаст» которое является правопреемником Садово-огороднического кооператива «Энтузиаст». Ранее, распоряжением Совета Министров С. Н. заводу Министерства нефтяной промышленности восточных районов отведено под строительство водозабора, канализации, причальной базы и шоссейной дороги 29,29 га земли в кварталах №, 43, 44 и 45 Самарского лесничества Куйбышевского лесхоза с исключением этой площади из гослесфонда. Отвод данного участка с исключением из Гослесфонда Н. нефтеперерабатывающему заводу подтверждается и письмом службы лесного хозяйства Комитета природных ресурсов.

По справке Самарского лесхоза, согласно материалов лесоустройства 1995 г. произошло изменение нумерации лесных кварталов, водозабор Н. НПЗ расположен в квартале 25 Пригородного лесничества на площади 3,327 га.

СНТ «Тополек» официально зарегистрировано на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет утвержденный устав и списки членом СНТ.

Продолжительное время истец пользуется спорным участком оплачивает взносы, выращивает на нем овощные культуры и занимается садоводством.

В досудебном порядке истец обратился к ответчику с заявлением о согласовании (утверждении) проекта границ земельного участка и предоставлении его в собственность. Согласно ответа УМИЗО отказано по всем вопросам заявления, так как границы СНТ Тополек не утверждены.

СНТ на 80% процентов оформлено в досудебном порядке на основании Постановлений УМИЗО. На общем собрании собственники дачных участков отказались от утверждения схемы границ СНТ Тополек. Кроме этого, в досудебном порядке истец обратился в ООО «Кредо» для подготовки заключения кадастрового инженера. Земельный участок истца образован из земель СНТ «Энтузиаст» входит в схему СНТ «Тополек». Кроме этого, спорный земельный участок имеет фактические границы, огорожен забором.

Учитывая, что в досудебном порядке невозможно оформить право собственности на земельный участок, истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит суд признать за Новиковой Е. А. право собственности на земельный участок, площадью 1393 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тополек» участок № в границах (координатах) указанных в схеме расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового инженера Исевич А.В. ООО «Кредо» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Новикова Е.А., её представитель по доверенности Котельников А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не известил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину не явки не сообщил, отзыв не представил.

Третье лицо СНТ СН «Тополек», извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, предоставил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Пунктом 7 статьи 39.5 ЗК РФ предусматривается безвозмездная передача земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами.

Согласно ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок; актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, указанными в законе, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

В соответствии с п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ определено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с: его постановкой на государственный кадастровый учет (ч. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ); внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (ч. 5 ст. 69 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет,

право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу чч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Из материалов дела следует и судом установлено, что во владении и пользовании Новиковой Е.А. находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тополек», участок №. Земельный участок находится во владении с момента образования СНТ «Тополек» с 2006 года. Товарищество СНТ «Тополек» как и СДТ «Дубрава», «Волжанин» были образованы из состава СНТ «Энтузиаст».

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан переданы бесплатно земельные участки для ведения личных подсобных хозяйств, садоводства и животноводства.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: просить <адрес> положительно решить вопрос об изъятии 26,7 га земли (непокрытых лесом) из гослесфонда Самарского мехлесхоза в 25 кв. Пригородного лесничества и отвести ее в постоянное пользование под коллективное садоводство – 15,3 га, под огородничество – 11,4 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства о праве собственности на земельные участки после юридического оформления документов и регистрации садоводческого товарищества в <адрес>.

Из уведомления из ЕГРН от 28.08.2023г. на указанный земельный участок следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Тополек», участок 45, отсутствует.

Считая себя собственником данного земельного участка, истец обратилась в <адрес> о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка для садоводства. В результате чего, был получен отказ по тем основаниям, что не был предоставлен согласованный план схема СНТ СН «Тополек», содержащий координаты характерных точек границ данной территории.

Истец обратилась к кадастровому инженеру с целью установления координат земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Кредо» А.В. Исевич от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам инженерно-геодезических изысканий фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Тополек», участок №, установленная по границам существующих ограждений, составила 1393 кв.м. Новикова Е. А. является членом СНТ «Тополек» и имеет в пользовании земельный участок №. Границы земельного участка определяются на местности ограждением. Учитываемый земельный участок используется по назначению - под садоводство. Учитываемый земельный участок существует на местности более 15 лет, что подтверждается графическими материалами, размещенными на Google Earth. Земельный участок входит в границы СНТ «Тополек». Земельный участок № расположен вне береговой полосы Саратовского водохранилища. Земельный участок № расположен вне земель лесного фонда по сведениям ЕГРН. На основании кадастрового плана территории № КУВИ-999/2023-1056548 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в фактических границах, отображенных на Схеме расположения от ДД.ММ.ГГГГ не имеет пересечений с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Кроме того, из материалов дела следует, что СНТ «Тополек» сформировано до 1990 годов в районе Буферной базы ЗАО Новокуйбышевск-терминал. Землеотвод данному товариществу состоялся на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского городского совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Министерства лесного хозяйства 27.11.1948г. Земельный участок выделялся Н. заводу Министерства нефтяной промышленности площадью 29 га с исключением земли из лесного фонда. Из общего массива СНТ «Энтузиаст» были выделены в отдельное товарищество СНТ «Тополек» не менее 45 участков. СНТ «Тополек» зарегистрировало свой устав в 2006 году. Стали самостоятельной организацией и создали свой список членов. СНТ «Тополек», какой-то период времени было в составе СНТ «Энтузиаст» и образовывали единый массив с численностью участков не менее 246, если исходить их старых списков 1991 года. Каких-либо споров при выходе из состава СНТ «Энтузиаст» по количеству участков, переходу 45 членов (дачников) в новое СНТ «Тополек» не было. В том числе не было споров относительно использования коммуникаций, света, газа и воды. До настоящего времени никаких вопросов между смежными дачными товариществами относительно использования мест общего пользования, проездов, проходов не имеется.

СНТ «Тополек» свои границы не утвердил, однако схема расположения дачного массива имеется с каталогом координат. Земельный участок № истца входит в границы СНТ «Тополек». На местности конфигурация земельного участка № совпадает с планом СНТ «Тополек», превышения площади не установлено.

Земельный участок используется по целевому назначению для садоводства, Новикова Е.А. добросовестно отрыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, является членом СНТ СН «Тополек», долгов по взносам не имеет, что подтверждается материалами дела.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от 09.11.2023г., данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, частично относится к землям лесного фонда и находится в выделе 1 квартала 44 Н. участкового лесничества Волжского лесничества. Границы лесного фонда на территории <адрес> впервые установлены в последней четверти XIX в., с дальнейшей ревизией в 1900 и 1914 гг. В 1928 году был организован Куйбышевский лесхоз, преобразованный в 1954 году в Куйбышевский мехлесхоз. Лесоустройство территории мехлесхоза проводилось в 1934, 1946-1948, 1959, 1972, 1983, 1995 гг. В 2008 году лесхозы были реорганизованы в лесничества. В 2013 году на территории Волжского лесничества проведена таксация лесов, которая осуществлялась по I таксационному разряду лесов в соответствии с требованиями Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Лесным планом <адрес>, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Лесным кодексом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ, с учетом изменений, внесенных Федеральными законами в 2008-2012 гг. В качестве геодезической основы при составлении лесоустроительных планшетов использовались материалы предыдущего лесоустройства, космические снимки 2011-2013 гг. масштаба 1:10000 с разрешением 0,5 м, ортофотопланы. Начиная с 2017 года, Федеральное агентство лесного хозяйства выполняет работы по установлению границ лесничеств на территории субъектов Российской Федерации и отображение их в ЕГРН, как зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). На территории Волжского лесничества данные работы проведены полностью с присвоением реестровых номеров 63:00-6.113,63:00-6.19. На лесной участок с категорией земель «земли лесного фонда» квартала 44 Н. участкового лесничества Волжского лесничества с КН 63:17:0000000:75 (ранее учтенный земельный участок с КН 63:17:0000000: 1203(0)//0:0000000:0//0000:00:0000:000:0:0) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от №.

Из заключения правления СНТ СН «Тополек» следует, что СНТ СН «Тополек» подтверждает, что описание местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Настоящее заключение дано в соответствии со ст. 10.<адрес> «о земле» для бесплатного приобретения в собственность. Заключение предоставлено: Новикова Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 3622 148460 выдан ГУМВД России по <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> Участок Новиковой Е.А. расположен по адресу: <адрес>, СНТ СН «Тополек» участок 45. Новикова Е.А. состоит в членах дачного товарищества, была принята в установленном законном порядке. Членские взносы оплачивает, задолженности не имеет. Земельный участок обрабатывается и используется по целевому назначению, а именно под садоводство. Земельный участок входит в границы дачного товарищества, имеется на плане схеме СНТ как 1991 года, так и более поздней графической карте. Землеотвод товариществу совершен в установленном законном порядке, товарищество официально зарегистрировано.

Кроме того, приказом министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт выбора участка земель лесного фонда в отношении: местоположение объекта: <адрес>, Волжское лесничество, Н. участковое лесничество, лесной квартал №, категория земель: земли лесного фонда, цель использования: перевод из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения. Настоящий приказ вступил в силу со дня его подписания и действует в течение 3 лет. Однако до настоящего времени приказ не исполнен, вышеуказанные земли из лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения переведены не были.

В связи с указанными обстоятельствами, доводы министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> не могут быть приняты судом во внимание.

Согласно уведомлению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.

Желая оформить право на земельный участок в установленном законом порядке, истец обратился к кадастровому инженеру, который изучив представленные документы и подготовив заключение, разъяснил истцу, что в досудебном порядке оформить земельный участок надлежащим образом не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Указанные обстоятельства препятствуют Новиковой Е.А. в регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок в установленном законом порядке, а также установлении границы земельного участка по результатам межевания.

Между тем, указанные обстоятельства сами по себе не могут служить основанием для ограничения прав граждан на оформление в собственность бесплатно находящихся в законном пользовании земельных участков, предоставленных в пользование до введение в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60.2 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок (часть 3).

В соответствии с п. 9 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", до ДД.ММ.ГГГГ в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до ДД.ММ.ГГГГ или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 08.08.2008г.;

2) смежным земельным участком является лесной участок.

В случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок.

Таким образом, учитывая, что земельный участок используется по назначению – под садоводство, право на земельный участок возникло до 01.01.2016г., доказательств использования спорного земельного в качестве леса в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца Новиковой Е.А. о признании за ней права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из установленных обстоятельств того, что местоположение границ спорного земельного участка, отраженное в плане границ земельного участка, определено с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ.

Граница земельного участка определена на местности, спора по границам смежных участков не имеется, другие правообладатели смежных земельных участков возражений по границам спорных земельных участков не имеют.

Доказательств иного местоположения границ земельного участка не представлено. Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

Вместе с тем, поскольку право истца на земельный участок не зарегистрировано, органом Росреестра, имеются правовые основания для признания за Новиковой Е.А. права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Е. А. удовлетворить.

Признать за Новиковой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 1393 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тополек», участок №, в границах (координатах) указанных в схеме расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового инженера Исевич А.В. ООО «Кредо» от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Свиридова