Решение по делу № 2-287/2022 (2-2298/2021;) от 07.09.2021

Дело № 2-287/2022

24RS0016-01-2021-003639-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 марта 2022 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующей судьи Андриенко И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Ю.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Любови Сергеевны к Морозовой Елене Валерьевне о взыскании суммы займа, процентов за пользование денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Морозова Л.С. обратилась в суд с иском к Морозовой Е.В. о взыскании суммы займа, процентов за пользование денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество. В иске указано, что 08 июня 2020 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму 1 000 000 (один миллион) рублей. Истец свои обязательства по договору займа выполнил, предоставив Заемщику денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. Ответчик обязалась вернуть сумму займа истцу до 08 февраля 2021 года. В соответствии с п. 1.2. договора денежного займа под залог недвижимости (ипотеки) от 08 июня 2020 года за пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты в размере 7% в месяц от суммы займа. Ответчик не оплатил проценты за пользование суммой займа и не вернул сумму займа до настоящего времени. В месяц размер процентов, которые должен уплатить ответчик по договору займа составляют 70 000 руб. (7% от 1 000 000 руб.) Сумма задолженности по процентам за пользование суммой займа за период с 08 июня 2020 года по 08 мая 2021 года составляет 11 месяцев * 70 000 руб. = 770 000 руб.. 08 июня 2020 года в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору займа от 08 июня 2020 года Заемщик заключил с Займодавцем договор об ипотеке. Согласно данному договору Ответчик передал в залог квартиру, находящуюся по <адрес>, общей площадью 51 кв.м.. Истец просит взыскать с истца в пользу ответчика по договору денежного займа под залог недвижимости (ипотеки) от 08 июня 2020 года денежную сумму в размере 1 770 000 руб., в том числе: сумму займа в размере 1 000 000 руб., проценты за пользование займом в размере 770 000 руб., а также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 050 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности истцу - квартиру, находящуюся по <адрес>, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №. Определить начальную продажную цену 1 529 376 (один миллион пятьсот двадцать девять тысяч триста семьдесят шесть) рублей.

В предварительном судебном заседании стороны заявили, что достигли по спору мирового соглашения, просили его утвердить на следующих условиях:

1. Квартира, принадлежащая ответчику на праве собственности, находящаяся по <адрес>, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, переходит в собственность истца. Стороны оценивают квартиру в размере рыночной цены определенной в отчете об оценке №289С-12.21 от 06.12.2021 в размере 2 537 304 (два миллиона пятьсот тридцать семь тысяч триста четыре) рубля.

2. Истец оплачивает ответчику денежную сумму, составляющую разницу в рыночной стоимости квартиры и размером исковых требований, в размере 767 304 (семьсот шестьдесят семь тысяч триста четыре) рубля в срок не позднее 01 мая 2022 года наличными деньгами.

3. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от своих материально- правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

4. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны, один для органа осуществляющего регистрацию прав и один для суда.

7. Мировое соглашение утверждается судом

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Железногорский городской суд Красноярского края с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Мировое соглашение подписано истцом, ответчиком.

Истцу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не нарушают интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 220, 221 судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Морозовой Любовью Сергеевной и Морозовой Еленой Валерьевной на следующих условиях:

Стороны оценивают квартиру в размере рыночной стоимости определенной в отчете об оценке №289С-12.21 от 06.12.2021 в размере 2 537 304 (два миллиона пятьсот тридцать семь тысяч триста четыре) рубля.

Истец выплачивает ответчику денежную сумму, составляющую разницу между рыночной стоимостью квартиры и размером исковых требований, то есть в размере 767 304 (семьсот шестьдесят семь тысяч триста четыре) рубля в срок не позднее 01 мая 2022 года наличными деньгами.

3. Квартира, принадлежащая Морозовой Елене Валерьевне на праве собственности, находящаяся по <адрес>, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, переходит в собственность Морозовой Любови Сергеевны после полной выплаты последней Морозовой Елене Валерьевне суммы в размере 767 304 (семьсот шестьдесят семь тысяч триста четыре) рубля.

4. Истец Морозова Любовь Сергеевна отказывается от исковых требований к ответчику Морозовой Елене Валерьевне.

5. Судебные расходы остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-287/2022 по исковому заявлению Морозовой Любови Сергеевны к Морозовой Елене Валерьевне о взыскании суммы займа, процентов за пользование денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Председательствующий:

судья Железногорского городского суда                                                И.А. Андриенко