Решение по делу № 33-1704/2022 от 21.01.2022

Судья Елистархова Е.Н. дело № 33-1704/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2022 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пашковой Т.В.,

судей: Боеску-Зыковой М.В., Грековой Н.О.,

при секретаре Васюшкиной Ю.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-933/2021 по иску товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Заря» (далее ТСН «СНТ «Заря») к Черткоеву А.В. о взыскании неосновательного обогащения, задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Черткоева А.В.

на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 18 октября 2021 года, которым исковые требования ТСН «СНТ «Заря» к Черткоеву А.В. о взыскании неосновательного обогащения, взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворены частично; с Черткоева А.В. в пользу ТСН «СНТ «Заря» взыскана задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества за 2018 год – 8 962 рубля, за 2019 год – 12 200 рублей, за 2020 год – 12 600 рублей, за период с 01 января 2021 года по 26 июля 2021 года – 7350 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 апреля 2018 года по 26 июля 2021 года в размере 2 758 рублей 07 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 516 рублей 10 копеек; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

ТСН «СНТ «Заря» обратилось в суд с иском к Черткоеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Черткоеву А.В. на праве собственности принадлежит два земельных участка № <...>, № <...>, находящиеся на территории ТСН «СНТ «Заря» с 2016 года по настоящее время, общей площадью 1800 кв.м. Черткоев А.В. не является членом ТСН «СНТ «Заря».

За ответчиком числится задолженность перед истцом по взносам за 2016 год в размере - 13 500 рублей, за 2017 год – 15 300 рублей, за 2018 год – 16 200 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 567 рублей 50 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований, ТСН «СНТ «Заря» просило суд взыскать с Черткоева А.В. сумму неосновательного обогащения за период 2016, 2017, 2018 годы в размере 25559 рублей, задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования за период 2019, 2020 и семь месяцев 2019 года в размере 32 150 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7260 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2150 рублей 02 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

Суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе Черткоев А.В. оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить, ссылаясь на неправильное установление судом обстоятельств дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

Статьей 5 этого же закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (статья 395 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Черткоеву А.В. на праве собственности принадлежит два земельных участка № <...>, № <...>, находящиеся на территории ТСН «СНТ «Заря» с 2016 года по настоящее время, общей площадью 1800 кв.м. Черткоев А.В. не является членом ТСН «СНТ «Заря».

В соответствии с пунктом 1.2 Устава ТСН «СНТ «Заря» определена его организационно-правовая форма - товарищество собственников недвижимости, разновидность – садоводческое некоммерческое товарищество.

Кроме того Уставом определено, что в товариществе с его членов взимаются два вида взносов: членские взносы и целевые взносы, размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов товарищества. Общее собрание товарищества является высшим органом управления. К компетенции общего собрания относятся: принятие решений о формировании, об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

Как следует из материалов дела, с 2016 года, то есть с момента приобретения жилого строения и земельного участка № <...> Черткоев А.В. ведет садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке. При этом какое-либо соглашение о пользовании за плату объектами инфраструктуры и имуществом товарищества при осуществлении деятельности в индивидуальном порядке на территории товарищества между истцом и ответчиком не заключено.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Заря» от 23 апреля 2016 года утверждена смета прихода и расхода денежных средств на 2016 год.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Заря» от 29 апреля 2017 года утверждена смета прихода и расхода денежных средств на 2017 год.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Заря» от 21 апреля 2018 года утверждена смета прихода и расхода денежных средств на 2018 год.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Заря» от 20 апреля 2019 года утверждена смета прихода и расхода денежных средств на 2019 год.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Заря» от 25 июля 2020 года утверждена смета прихода и расхода денежных средств на 2020 год.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Заря» от 24 апреля 2021 года утверждена смета прихода и расхода денежных средств на 2021 год.

Указанные протоколы общего собрания членов товарищества до настоящего времени не оспорены и не признаны недействительными.

Исходя из указанных норм права, установленных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Черткоев А.В., являющийся собственником земельных участков на территории садоводческого некоммерческого товарищества, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, и пользующийся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязан вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную общим собранием членов товарищества.

По состоянию на дату вынесения решения суда (18 октября 2021 года) задолженность ответчика перед истцом, согласно представленному расчёту, составляет: за 2016 год – 7747 рублей, за 2017 год – 8850 рублей, за 2019 год - 12200 рублей, за 2020 год – 12600 рублей, за 7 месяцев 2021 года – 7350 рублей.

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества и процентов по данной задолженности.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Начало течения исковой давности определяется по правилам статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 1 пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В абзаце 2 закреплено правило, согласно которому по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Как следует из искового заявления, истец указывает период с 2016 года по 16 августа 2021 года.

Между тем, из материалов дела следует, что с указанными требованиями за период с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2018 года истец первоначально обратился к мировому судье судебного участка № 4 Волгоградской области, которым 08 октября 2019 года был вынесен судебный приказ.

Впоследствии, определением мирового судьи судебного участка № 4 Волгоградской области от 09 декабря 2019 года судебный приказ № <...> от 08 октября 2019 года отменен.

После чего, истец 13 апреля 2021 года обратился к мировому судье судебного участка № 4 Волгоградской области с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Черткоеву А.В.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что по требованию о взыскании задолженности по взносам, возникшей за пределами трехлетнего срока до обозначенной даты, срок исковой давности истек (п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что период взыскания основного долга и процентов следует исчислять с 13 апреля 2018 года по 16 августа 2021 года.

Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества за 2018 год составляет - 8962 рубля, за 2019 год – 12200 рублей, за 2020 год – 12600 рублей, за период с 01 января 2021 года по 26 июля 2021 года – 7350 рублей, что подтверждается вышеуказанными протоколами общего собрания членов товарищества, на которых были утверждены сметы прихода и расхода денежных средств за период 2018-2021 гг.

Поскольку расчет задолженности является обоснованным и математически верным, подтверждается сметами расходов ТСН «СНТ «Заря», а доказательств, подтверждающих, что ответчик вносил указанные суммы оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества, суду представлено не было, суд первой инстанции пришел к верному выводу о частичном удовлетворении исковых требований ТСН «СНТ «Заря» и взыскании с Черткоева А.В. в пользу ТСН «СНТ «Заря» суммы задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества за 2018 год – 8 962 рубля, за 2019 год – 12 200 рублей, за 2020 год – 12 600 рублей, за период с 01 января 2021 года по 26 июля 2021 года – 7350 рублей, а также в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13 апреля 2018 года по 26 июля 2021 года в размере 2 758 рублей 07 копеек, в соответствии со ст.98 ГПК РФ расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 516 рублей 10 копеек.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не является членом ТСН «СНТ «Заря», ведет садоводство в индивидуальном порядке, осуществляет полив принадлежащих ему земельных участков со скважины, за поставку электроэнергии оплачивает поставщику напрямую в соответствии с заключенным договором энергоснабжения, и не обязан оплачивать расходы за содержание объектов инфраструктуры СНТ, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. Все перечисленные расходы являются необходимыми для нормального функционирования СНТ, и все указанные расходы производились товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории ТСН «СНТ «Заря», не являющийся его членом и ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, обязан вносить плату за содержание общего имущества, утвержденную общим собранием членов товарищества.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 18 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Черткоева А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: