Решение по делу № 2-4270/2016 от 09.06.2016

ДЕЛО № 2-4270/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи Слоквенко Д.Б.,

при секретаре Распопине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Престиж» к Захарову Олегу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Престиж» обратилось в суд с иском к ответчику Захарову О.В. о взыскании задолженности мотивируя тем, что ТСЖ создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников <адрес>А по <адрес>. При этом, ответчики своих обязанностей по своевременной внесении платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 101 388 руб. 06 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 227, 76 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате судебного заседания уведомлена в установленном законном порядке, о причинах не явки не сообщила.

В заседание суда ответчик не явился, без указания уважительных причин. О времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке. Ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявлял. Ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявлял.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Определением судебного заседания, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> является ответчик.

При этом ответчик несвоевременно оплачивают за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги. По состоянию на 26.05.2016 сумма задолженности составляет 101 388 руб. 06 коп.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения принадлежит собственнику, при этом, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Представленный суду расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам, пени суд признает математически верным и согласующимся с материалами гражданского дела, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцом к ответчикам.

Ответчик в свою очередь, не представили суду свои возражения относительно заявленных требований истцом, равно как не представил доказательств об уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги и доказательства, подтверждающие отсутствие у кого-либо из них дееспособности.

В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию, помимо основного долга, судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд в размере 3 227,76 рублей.     

На основании изложенного,

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Престиж» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать Захарова Олега Владимировича в пользу ТСЖ «Престиж» задолженность в размере 101 388 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 227,76 рублей.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска.

Дата изготовления мотивированного решения 13 августа 2016 года.

Судья Д.Б. Слоквенко