Решение от 13.01.2017 по делу № 2-62/2017 (2-3558/2016;) от 20.10.2016

Дело № 2-62/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи:                  Челюк Д.Ю.,

при секретаре:                                               Карамурзиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной М.В. к Закирову Ф.У., Закирову Ф.Ф., Каримовой О.Э., Мелибаеву Ф.Н. о признании не приобретшими и утратившими права пользования жилым помещением,

    У с т а н о в и л:

Кашина М.В., с учетом окончательных исковых требований обратилась в суд с иском к Закирову Ф.У., Закирову Ф.Ф., Каримовой О.Э., о признании утратившими права пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, а ответчика Мелибаева Ф.Н. не приобретшим права пользования указанным жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков, с целью их трудоустройства в г. Магнитогорске, зарегистрировала их в принадлежащем ей жилом помещении. Ответчик Мелибаев Ф.Н. вселялся и фактически проживал в квартире, однако с сентября 2015 года выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, ответчики: Закиров Ф.У., Закиров Ф.Ф., Каримова О.Э в квартиру не вселялись. Ответчики членами семьи собственника не являются, их регистрация нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец Кашина М.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

При неизвестности местонахождения ответчиков, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Гавриленко Н.В. по ордеру, возражавший в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Кашиной М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Кашина М.В. на основании договора купли - продажи от Дата является собственником жилого помещения- кв. 3 в д. 132 корп. 1 по ул. Суворова в г. Магнитогорске Челябинской области. Переход права собственности зарегистрирован в органах Росреестра по Челябинской области Дата.

Согласно справке формы 23-КХ от Дата г., поквартирной карточке МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, в квартире зарегистрированы: Закиров Ф.У. с Дата, Каримова О.Э. с Дата, Закиров Ф.Ф., Дата с рождения и Мелибаева Ф.Н. с Дата, которые родственниками Кашиной М.В.не являются.

Согласно пояснениям истца, акту о непроживании ответчиков с Дата ответчик Мелибаев Ф.Н. выехал из жилого помещения, личные вещи вывез, ответчики Закиров Ф.У., Закиров Ф.Ф., Каримов О.Э. в жилое помещение не вселялись. Ответчики членами семьи собственника не являются, их регистрация нарушает права собственника по владению, пользованию распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая изложенное, на основании ст.35 ЖК РФ, по требованию собственника, ответчик Мелибаев Ф.Н. утратил право пользования жилым помещением, а Закиров Ф.У., Закиров Ф.Ф., Каримова О.Э., не приобрели права пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: