Решение по делу № 2-341/2022 (2-4774/2021;) от 04.06.2021

Дело № 2-341/2022                                                                  18 января 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Кузьменко В.В.

с участием истца Кшессинской О.Н., представителя истца Незбайло А.Т., ответчика Кузнецова К.Н.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кшессинской Оливии Николаевны к Кузнецову Константину Николаевичу, УМВД России по Кировскому району г. Санкт-Петербурга о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кшессинская О.Н. зарегистрирована и проживает в трехкомнатной <адрес> в Санкт-Петербурге, является нанимателем на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире, помимо истца, зарегистрированы ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучкаФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).

Кшессинская О.Н. обратилась в суд с иском Кузнецову К.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в Санкт-Петербурге.

В обоснование иска Кшессинская О.Н. указала, что с 28 июля 2019 года, ответчик не проживает в спорной квартире, самостоятельно выехал из квартиры, личных вещей ответчика в квартире не осталось. Кузнецов К.Н. никаких претензий на занимаемые истцом комнаты не заявлял. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании указанной квартирой не заключалось. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит длительный характер. Как утверждает истец, она не чинила ответчику препятствия в пользовании данным жилым помещением. Ответчик имеет свободный доступ в квартиру, но оплачивать коммунальные платежи и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не желает, чем нарушает права истца. В связи с тем, что ответчик не оплачивает свою часть коммунальных платежей, которая высчитывается из размера квартиры и количества лиц, зарегистрированных в квартире, у истца образуется задолженность по оплате коммунальных платежей. Для истца затруднительно оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. В результате неоплаты коммунальных платежей, городские коммунальные службы систематически отключают электричество в квартире истца, чем доставляют ей неудобства.

Истец Кшессинская О.Н., представитель истца в судебное заседание явились, на иске настаивали.

Ответчик Кузнецов К.Н. в судебное заседание явился, против иска возражал, пояснив, что интерес к спорному жилому помещению он не утратил, для него данная квартира является единственным жильем. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер, в том числе, ввиду конфликтных отношений с истцом, которая приходится ответчику матерью. Ключей от квартиры у ответчика не имеется. Кроме того, периодически ответчик отсутствует в квартире ввиду того, что отбывает наказание в местах лишения свободы на основании приговоров суда. Коммунальные платежи в квартире ответчик не оплачивает ввиду тяжелого материального положения, а также в связи с тем, что половина его доходов уходит в счет уплаты алиментов на содержание несовершеннолетней дочери. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ответчик просил в иске отказать.

Представитель ответчика УМВД России по Кировскому району г.Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, находит иск необоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, спорным жилым помещением является 3-х комнатная квартира, общей площадью 41,90 кв.м., в квартире зарегистрированы: ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка). Кузнецов К.Н. включен в ордер на <адрес>, выданный истцу в 1978 году, в качестве члена семьи (л.д. 77).

Как пояснил в судебном заседании ответчик Кузнецов К.Н., после освобождения 12.04.2019г. из мест лишения свободы, ответчик по устной договоренности с истцом, ввиду конфликтных отношений, выехал из спорной квартиры к своей знакомой в Ленинградскую область, вывез свои вещи. При этом, ответчик пояснил, что доступа в спорную квартиру у него нет. В спорном жилом помещении он заинтересован, в дальнейшем намерен оплачивать коммунальные платежи, для него это единственное жилье. В спорной квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь ФИО12 <данные изъяты>.

Таким образом, довод ответчика о том, что он не утратил интерес к спорной квартире, нашел своё подтверждение в ходе судебного разбирательства. Ответчик имеет намерение пользоваться и проживать в спорной квартире, которая является для него единственным жильем.

       Довод ответчика о том, что у него с истцом конфликтные отношения также подтвердился в ходе судебного разбирательства, истцом не оспаривался.

       Решением Кировского районного суда от 07.11.2019г. по делу №2-3628/2019 в иске Кшессинской О.Н., Кузнецовой Е.Н. к Кузнецову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении было отказано (л.д. 33-34).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания Кузнецова К.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в спорной квартире зарегистрирован в установленном законом порядке, от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры не отказывался, в связи с чем исковые требования Кшессинской О.Н. подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

       В удовлетворении исковых требований Кшессинской Оливии Николаевны к Кузнецову Константину Николаевичу, УМВД России по Кировскому району г. Санкт-Петербурга о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета - отказать.

       Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

       Судья                                                        Лещева К.М.

        Мотивированное решение суда составлено 16.03.2022 года.

        Судья                                                                                          Лещева К.М.