Решение по делу № 2-19/2020 от 25.07.2019

Дело №2-19/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Светлогорск        2 марта 2020 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» к ответчику Титову А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация МО «Светлогорский городской округ» обратилась в суд с иском (уточненным в суде) к ответчику Титову А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды <№> от <Дата> за земельные участки с кадастровыми номерами:

1) <№> площадью 250 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 53261,74 руб., пени 15490,41 руб., за период с <Дата> по <Дата> в размере 38523,54 руб., пени в размере 6132,25 руб., всего 113407, 94 руб.

2) <№>, площадью 1934 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 359443,88 руб., пени 104539,08 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 321037,54 руб., пени в размере 46024,57 руб., всего 831045,07 руб.

3) <№>, площадью 937 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 174146,28 руб., пени 50647,94 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 155538,88 руб., пени в размере 22298,36 руб, всего 402632,46 руб.

4) <№>, площадью 865 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 184285,54 руб., пени 53596,80 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 164594,74 руб., пени в размере 23596,63 руб., всего 426073,71 руб.

5) <№>, площадью 651 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 120991,70 руб., пени 35188,70 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 108063,84 руб., пени в размере 15492,24 руб., всего 279736,48 руб.

6) <№> площадью 914 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 144739,92 руб., пени 47958,71 руб., всего 192698,63 руб.

В обосновании заявленного требования истец указывает, что между администрацией Светлогорского городского округа и ООО «КонтиИнвестСтрой» заключен договор <№> аренды земельного участка от <Дата>, согласно которого сроком по <Дата> передан земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 0,9273 га, находящийся по адресу: <Адрес>» с целью использования: проектирование, строительство и эксплуатация гостиницы.

Пунктом 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ арендаторам земельных участков предоставлено право передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Соглашением от <Дата> о передаче прав и обязанностей арендатора по договору на передачу в аренду городских земель от <Дата> <№> ООО «КонтиИнвестСтрой» передает права и обязанности по вышеуказанномуДоговору аренды <ФИО>5 который в свою очередь по соглашению от <Дата> передал права <ФИО>6 что подтверждается Уведомлением и данными Выписки ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.

<Дата> <ФИО>6 передал права и обязанности по Договору аренды ООО «Монолит» (ИНН <№>

<Дата> между ООО «Монолит строй» (ИНН <№> и ООО «Солнечные часы» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору аренды на вышеописанный земельный участок.

<Дата> между истом и ООО «Солнечные часы» заключено Соглашение ДАЗ № <№> о внесении изменений в Договор аренды, которым на основании постановления администрации МО «Светлогорский район» от <Дата>, <№> «Об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером <№>» Договор аренды изложен в новой редакции, в частности, в аренду переданы 2 земельных участка для проектирования, строительства и эксплуатации гостиницы: <№>, площадью 400 кв.м., <Адрес>, <№>, площадью 8 873 кв.м., <Адрес>; п. 5.2 установлена ответственность за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

<Дата> ООО «Солнечные часы» передает ООО «Гресон» права и обязанности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 8 873 кв.м., <Адрес>.

<Дата> истец и ООО «Гресон» заключили Соглашение ДАЗ К» <№> о внесении изменений в Договор аренды, которым земельный участок с кадастровым номером <№> разделен на 3 земельных участка: <№>, площадью 950 кв.м., <№>, площадью 7673 кв.м., <№>, площадью 250 кв.м. (для размещения гостиницы апартаментного тина).

<Дата> истец и ООО «Гресон» заключили Соглашение ДАЗ <№>, которым разделили земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 7673 кв.м. на земельные участки с кадастровыми номерами:

<№> площадью 1934 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№> площадью 937 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№>, площадью 865 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№> площадью 1157 кв.м. (разрешенное использование - транспорт)

<№> площадью 651 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№> площадью 1215 кв.м. (гостиничное обслуживание), (впоследствии передан <ФИО>8)

<№>. площадью 914 кв.м. (гостиничное обслуживание).

Из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и Выписок о содержании правоустанавливающих документов истцу стало известно, что ООО «Гресон» по Соглашению об отступном от <Дата>, зарегистрированному <Дата>, передало ответчику Титову А.В. права и обязанности по Договору аренды на земельные участки:

<№>

Земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 914 кв.м. Титов А.В. по Соглашению передал <ФИО>9, о чем 07.11.2018произведена государственная регистрация.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу ч. 1 ст.614 Гражданского кодекса РФ, а также согласно абз. 6 ст. 42 Земельного кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В результате нарушения Титовым А.Б. взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование земельными участками образовалась задолженность по арендным платежам по Договору аренды, на которую на основании п. 5.2 Договора аренды (в редакции соглашения ДАЗ <№> от <Дата>, о внесении изменений в договор аренды) начислены пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Тот факт, что Арендатор реально владеет и пользуется земельным участком и не вносит арендную плату по Договору, является основанием для взыскания арендных платежей в судебном порядке.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец - администрация МО «Светлогорский городской округ» в лице представителя по доверенности Султанбековой Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в иске доводы.

Ответчик Титов А.В. в суде исковые требования не признал и пояснил, что земли, на которых расположены спорные земельные участки и предоставленные ему в аренду, невозможно было осваивать, так как они находились в первой горно-санитарной зоне федерального курорта, и некоторые из них уже являются местами общего пользования, поэтому разрешений на строительств не дают.

Суд, выслушав стороны и исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статьей 606 Гражданского кодекса РФ определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На это указывает и пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела судом установлено, что между администрацией Светлогорского городского округа и ООО «КонтиИнвестСтрой» заключен договор <№> аренды земельного участка от <Дата>, согласно которого сроком по <Дата> передан земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 0,9273 га, находящийся по адресу: <Адрес>» с целью использования: проектирование, строительство и эксплуатация гостиницы. (л.д.41-42)

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <№> от <Дата>.

Соглашением от <Дата>. о передаче прав и обязанностей арендатора по договору на передачу в аренду городских земель от <Дата>. <№> ООО «КонтиИнвестСтрой» передал права и обязанности по вышеуказанномуДоговору аренды <ФИО>5, который в свою очередь по соглашению от <Дата> передал права <ФИО>6, что подтверждается Уведомлением и данными Выписки ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. (л.д.43-44)

<Дата> <ФИО>6 передал права и обязанности по Договору аренды ООО «Монолит» (ИНН <№>). (л.д.45)

<Дата> между ООО «Монолит строй» (ИНН <№>) и ООО «Солнечные часы» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по Договору аренды на вышеописанный земельный участок. (л.д.46)

<Дата> между (истом) Администрацией МО Светлогорского района и ООО «Солнечные часы» заключено Соглашение ДАЗ <№> о внесении изменений в Договор аренды, которым на основании постановления администрации МО «Светлогорский район» от <Дата> <№> «Об утверждении схемы раздела земельного участка с кадастровым номером <№>» Договор аренды изложен в новой редакции, в частности, в аренду переданы 2 земельных участка для проектирования, строительства и эксплуатации гостиницы: <№>, площадью 400 кв.м., г, <Адрес> <№>, площадью 8 873 кв.м., г, <Адрес>; п. 5.2 установлена ответственность за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. (л.д.47-50)

<Дата> ООО «Солнечные часы» передает ООО «Гресон» права и обязанности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 8873 кв.м., <Адрес>. (л.д.51)

<Дата> (истом) Администрацией МО Светлогорского района и ООО «Гресон» заключено Соглашение ДАЗ К» <№> о внесении изменений в Договор аренды, которым земельный участок с кадастровым номером <№> разделен на 3 земельных участка: <№>, площадью 950 кв.м., <№>, площадью 7673 кв.м., <№>, площадью 250 кв.м. (для размещения гостиницы апартаментного тина). (л.д.52)

<Дата> (истом) Администрацией МО Светлогорского района и ООО «Гресон» заключено Соглашение ДАЗ <№>, которым разделили земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 7673 кв.м. на земельные участки с кадастровыми номерами (л.д.53-55):

<№> площадью 1934 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№>, площадью 937 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№>, площадью 865 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№> площадью 1157 кв.м. (разрешенное использование - транспорт)

<№>, площадью 651 кв.м. (гостиничное обслуживание)

<№> площадью 1215 кв.м. (гостиничное обслуживание), (впоследствии передан <ФИО>8)

<№>, площадью 914 кв.м. (гостиничное обслуживание).

Из Выписок из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и Выписок о содержании правоустанавливающих документов следует, что ООО «Гресон» по Соглашению об отступном от <Дата>, зарегистрированному <Дата>, передало ответчику Титову А.В. права и обязанности по Договору аренды на земельные участки с кадастровым номерами:

<№>, площадью 250 кв.м.

<№>, площадью 1934 кв.м.

<№> площадью 937 кв.м.

<№>, площадью 865 кв.м.

<№> площадью 1157 кв.м.

<№>, площадью 651 кв.м.

<№>, площадью 914 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 914 кв.м. Титов А.В. по Соглашению передал <ФИО>9, о чем 07.11.2018произведена государственная регистрация.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления.

Советом депутатов Светлогорского района, как орган местного самоуправления, установил порядок определения размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов следующими нормативными актами:

-решения районного Совета депутатов Светлогорского района № 30 от 28.12.2009г. «Об утверждении Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории МО«Светлогорский район» (действовавший в период образования задолженности,в ред. Решений районного Совета депутатов Светлогорского района №124 от 27.12.2009, №7 от 06.02.2012, №75 от 17.12.2012, №8 от 18,03.2013, №26 от 17.11.2014) опубликованное в СМИ. («Вестник Светлогорска» № 51 от 30.12.2009-13.01.2010, №51 от 30.12.2010-13.01.2011, №51 от 29.12.2011-31.12.2011, №50 от 20-26.12.2012, № 10 от 21-27.03.2013, № 45, 20-26.11.2014;

-решения районного Совета депутатов Светлогорского района № 58 от26.12.2011 «О применении повышающих коэффициентов за земельные участки, неиспользуемые и используемые не в соответствии с разрешенным использованием, определенным договором аренды, на территории МО «Светлогорский район» опубликованные в СМИ («Вестник Светлогорска» № 51 от 30.12.2009-13.01.2010, № 51 от30.12.2010-13.01.2011, №51 29.12.2011-31.12.2011, №50 от 20-26 декабря 2012, № 10 от 21-27 марта 2013, № 45, 20-26 ноября, 2014),

Согласно п. 3.1. вышеназванного Положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Светлогорский район» для физических лиц установлены сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду: двумя равными частями 10 июня за первое полугодие и 10 октября за второе полугодие.

Истец указывает, что в результате нарушения ответчиком Титовым А.Б. взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование земельными участками образовалась задолженность по арендным платежам по Договору аренды, на которую на основании п. 5.2 Договора аренды (в редакции соглашения ДАЗ <№> от <Дата>, о внесении изменений в договор аренды) начислены пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Задолженность по арендной плате и пени составила за земельные участки:

1) <№> площадью 250 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 53261,74 руб., пени 15490,41 руб., за период с <Дата> по <Дата> в размере 38523,54 руб., пени в размере 6132,25 руб., всего 113407, 94 руб.

2) <№>, площадью 1934 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 359443,88 руб., пени 104539,08 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 321037,54 руб., пени в размере 46024,57 руб., всего 831045,07 руб.

3) <№>, площадью 937 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 174146,28 руб., пени 50647,94 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 155538,88 руб., пени в размере 22298,36 руб, всего 402632,46 руб.

4) <№>, площадью 865 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 184285,54 руб., пени 53596,80 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 164594,74 руб., пени в размере 23596,63 руб., всего 426073,71 руб.

5) <№>, площадью 651 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 120991,70 руб., пени 35188,70 руб.; за период с <Дата> по <Дата> в размере 108063,84 руб., пени в размере 15492,24 руб., всего 279736,48 руб.

6) <№> площадью 914 кв.м., за период с <Дата> по <Дата> в размере 144739,92 руб., пени 47958,71 руб., всего 192698,63 руб.

Из представленных истцом расчетов следует, что задолженность по арендной плате начислена истцом с учетов двойного коэффициента в связи использованием ответчиком земельных участков не в соответствии с разрешенным использованием, что предусмотрено пунктов 2.6.6. Положения "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Светлогорский район", утвержденного решением районного Совета депутатов Светлогорского района от 28.12.2009 №30.

Согласно указанного пункта 2.6.2. Положения - земельный участок считается используемым не в соответствии с разрешенным использованием и другими условиями, определенными договором аренды, если в течение пяти лет со дня подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства нежилого объекта, в уполномоченное учреждение администрации муниципального образования "Светлогорский район" не представлены документы о государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, за исключением срока, составляющего более пяти лет, предусмотренного проектной документацией на строительство (пункт 2.6.6. Положения).

Вместе с тем суд не может согласиться с мнением истца о возможности применением двойного коэффициента для расчета задолженности арендной платы, так как ответчик (арендатор) использовал земельные участки не в соответствии с разрешенным использованием.

Так из материалов дела следует, что земельные участки: <№> образованы (истцом) Администрацией МО Светлогорского района, что следует из постановлений и Соглашений Администрации МО Светлогорского района с арендаторами от <Дата> (по образованию земельного участка <№>) и от <Дата> (по образованию земельных участков <№>

Из чего следует, что истец (Администрация МО Светлогорского района) сам образовал указанные земельные участки, в результате чего они были поставлены на государственный кадастровый учет как вновь образованные.

Следовательно, период их освоения начинается со дня государственной регистрации их постановки на государственный кадастровый учет.

Таким образом, земельные участки: <№> не охватываются периодом освоения пять лет, который предусмотрен пунктом 2.6.6. указанного Положения….

Что касается земельного участка <№>, то он также не полностью охватывается этим периодом, так как исковой период для этого участка заявлен истцом с <Дата>.

Кроме этого судом установлено, что земельные участки <№> полностью располагались в границах зон с особыми условиями использования территорий, то есть в первой, второй и третьей зонах округа санитарной охраны курортов Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области, а земельные участки

<№> частично располагались в границах зон с особыми условиями использования территорий, то есть в первой, второй и третьей зонах округа санитарной охраны курортов Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области.

Границы и режим округа санитарной охраны курортов Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области установлены постановлением Совета Министров РСФСР от 31.05.1982 №325 «Об установлении границ и режима округов санитарной охраны курортом Аршан в Бурятской АССР, Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области, озеро Карачи в Новосибирской области и Ундуры в Ульяновской области», которое действовала до 22.02.2018.

Постановлением Правительства РФ от 07.12.1996 №1425 (ред. от 05.06.2013) "Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения" утверждено Положение об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения.

Согласно пункту 12 Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения - режим первой зоны устанавливается для месторождений минеральных вод (для скважин, источников), месторождений лечебных грязей, месторождений других полезных ископаемых, используемых в лечебных целях, а также для оборудованных лечебных пляжей и прилегающих к ним акваторий.

На территории первой зоны запрещаются проживание и осуществление всех видов хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованием и использованием природных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически безопасных и рациональных технологий.

На указанной территории разрешается осуществление связанных с эксплуатацией природных лечебных ресурсов горных и земляных работ, строительства сооружений (каптажей, надкаптажных зданий, насосных станций, трубопроводов, резервуаров), допускается размещение питьевых галерей и бюветов, эстакад и других устройств для добычи минеральных вод и лечебных грязей, выполнение берегоукрепительных, противооползневых и противоэрозионных работ, а также строительство и ремонт средств связи и парковых сооружений методами, не наносящими ущерба природным лечебным ресурсам.

В пределах первой зоны, установленной для защиты лечебного пляжа, допускается строительство пляжных сооружений с централизованными системами водоснабжения и канализации. Режим работы питьевых галерей и бюветов, размещенных в первой зоне, допускает их посещение в лечебных целях.

Для лечебных пляжей, выделенных с учетом геоморфологических элементов и расчетных норм, а также для акваторий, предназначенных для лечебных купаний, границы первой зоны устанавливаются на расстоянии не менее 100 метров от контура пляжа по суше и не менее 300 метров от линии уреза воды по акватории водного объекта, а при ширине водного объекта менее 300 метров - по его противоположному берегу.

Таким образом, из изложенного следует, что первая зона округа санитарной и горно-санитарной охраны курорта федерального значения Светлогорск-Отрадное не предусматривает в этой зоне размещение гостиниц, т.к. на территории первой зоны запрещаются проживание и осуществление всех видов хозяйственной деятельности.

Постановлением Правительства РФ от 22.02.2018 № 188 "Об установлении границ и режимов округов горно-санитарной охраны курортов федерального значения Светлогорск-Отрадное и Зеленоградск, внесении изменений в отдельные постановления Совета Министров РСФСР и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Российской Федерации" были отменны вышеуказанные постановления.

Следовательно, земельные участки с кадастровыми номерами <№> не подлежали освоению под гостиничное обслуживание до <Дата> в силу вышеуказанных нормативных правовых актов.

Кроме этого, постановлением Правительства Калининградской области №98 от 21.02.2018 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городское поседение «Город Светлогорск» земельные участки <№> были отнесены к местам территорий общего пользования (пункт 6 Приложения). Следовательно, земельные участки <№> не подлежат освоению под гостиницы по настоящее время.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами суд считает возможным согласиться с доводами ответчика об имевшихся у него ограничениях освоения земельных участков.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд не усматривает законных оснований для начисления истцом ответчику арендной платы в двойном размере.

Вместе с тем, принимая во внимание, что указанные земельные участки находятся в пользовании у ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца частично, то есть суд считает возможным уменьшить задолженность ответчика по арендной плате и пеням и взыскать эти задолженности без применения двойного коэффициента, что составит по арендной плате - 912313 руб. 80 коп. и по пеням - 210482 руб. 64 коп.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» с ответчика Титова А.В. задолженность по арендной плате за земельные участки с кадастровыми номерами <№> в размере 912313 руб. 80 коп.и пени в размере 210482 руб. 84 коп., всего взыскать - 1122796 руб. 64 коп.

В остальной части иска отказать истцу.

Взыскать с Титова А.В. в доход местного бюджета МО «Светлогорский городской округ» государственную пошлину в размере 13813 руб. 98 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <Дата>.

СУДЬЯ        ГАНИН В.А