Решение по делу № 2-4826/2015 от 14.07.2015

Дело № 2-4826/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года                                                                г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                              Кошелевой А.П.

при секретаре                                          Яловенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашицыной М. Н. к Потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60» о признании недействительными решений, принятых на очередном годовом отчетно-выборном собрании членов ПК «ЖСК Красина 60», оформленных протоколом очередного годового отчетно-выборного собрания членов ПК «ЖСК Красина 60», состоявшегося ****,

УСТАНОВИЛ:

Кашицына М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: признать недействительным решения, принятые общим собранием инвесторовстроительства ПК «ЖСК «Красина 60», оформленные протоколом общего собранияинвесторов строительства ПК «ЖСК «Красина 60», состоявшегося ****; признать недействительными решения, принятые общим собранием ПК «ЖСК«Красина-60», оформленные протоколом общего собрания ПК «ЖСК «Красина-60»,состоявшегося ****; признать недействительным решения принятые общим собранием учредителей ПК «ЖСК «Красина-60», оформленные протоколом общего собрания ПК «ЖСК«Красина-60», состоявшегося ****; признать недействительным решения принятые на очередном годовом отчетно-выборном собрании членов ПК «ЖСК «Красина 60», оформленные протоколом очередного годового отчетно-выборного собрания членов ПК «ЖСК «Красина 60», состоявшегося ****; признать недействительными решения принятые на внеочередном совместном собрании членов ПК «ЖСК «Красина 60» и инвесторов строительства многоэтажного дома по ***, оформленные протоколом внеочередного совместного собрания членов ПК «ЖСК «Красина 60» и инвесторов строительства многоэтажного дома по ***, состоявшегося ****; признать недействительной регистрацию изменений связанных с внесением изменений в учредительные документы ПК «ЖСК «Красина 60» на основании решения общего собрания учредителей ПК «ЖСК «Красина 60», оформленное протоколом от **** и обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы ** по *** аннулировать запись в ЕГРЮЛ от ****; взыскать государственную пошлину в размере 2400 рублей. (л.д.5).

    Определением от **** в отдельное производство выделено исковое требование о признании недействительными решений, принятых на очередном годовом отчетно-выборном собрании членов ПК «ЖСК «Красина 60», оформленных протоколом очередного годового отчетно-выборного собрания членов ПК «ЖСК «Красина 60», состоявшегося 26.02.2013г. ( л.д.2).

В обоснование выделенных в отдельное производство исковых требований указано следующее.

**** между Закрытым акционерным обществом Финансово строительная компания «СЭФ-инвест» (Заказчик) и Кашицыной М. Н. (Инвестор) заключен договор ** «об инвестиционной деятельности» ** от ****, по условиям которого заказчик принял на себя обязательство осуществить строительство, сдачу в эксплуатацию кирпичного жилого дома переменной этажности (16-10 этажей) по *** (стр.) в *** и передать в ее собственность трехкомнатную *** общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., расположенную на 7 этаже во втором подъезде 10-этажной секции вышеуказанного объекта.

Свое обязательство, предусмотренное п. 2.2. Договора ** от **** по внесению инвестиционного взноса в размере 1956000 руб. 00 коп. исполнено истцом в полном объеме ****, что подтверждается квитанцией ** от ****

Согласно п. 1.2. Договора ** от **** заказчик должен был обеспечить сдачу в эксплуатацию жилого объекта по *** во 2 квартале 2007 г. Обязательства по Договору ** от **** Заказчик не выполнил.

**** был создан Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60».

Одним из видов деятельности ПК «ЖСК «Красина 60» является строительство зданий и сооружений.

На основании личного заявления истец вступила в члены ПК «ЖСК «Красина» и внесла вступительный взнос, оплатила членские взносы.

**** ЗАО ФСК «СЭС-инвест» передал по Договору «передачи функций заказчика-застройщика по строительству кирпичного жилого дома переменной этажности (16-10 этажей) по *** кооперативу «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60»» все права и обязанности заказчика-застройщика.

По мнению истца, все общие собрания членов ПК «ЖСК «Красина 60» были проведены в нарушение требований законодательства РФ, принятые на нем решения не соответствуют нормам закона, грубо нарушают ее права и законные интересы, а поэтому являются недействительными и ничтожными, по основаниям приведенным ниже.

**** было проведено очередное годовое отчетно-выборное собрание членов ПСК «ЖСК «Красина 60» в форме совместного присутствия членов ЖСК, которое закончилось вынесением решений, оформленных в виде протокола очередного годового отчетно-выборного собрания членов ПСК «ЖСК «Красина 60».

В соответствии со ст. 116 ГК РФ, ст. 110 ЖК РФ истец, как инвестор и член ПК ЖСК «Красина 60» внесла полностью инвестиционный взнос для строительства дома, по ***, предусмотренный п. 2.2. Договора ** от **** в размере 1956000 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те оке лица».

Решением Дзержинского районного суда *** от **** исковые требования Кашицыной М.Н. к ЗАО ФСК «СЭФ-инвест» о признании права собственности на долю в размере 151/10000 вправе общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства - кирпичном доме переменной этажности (16-10 этажей) по *** (строительный) были удовлетворены.

**** истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность: 151/10000.

Поэтому, как инвестор, собственник и член ПК «ЖСК «Красина 60» истец вправе обжаловать решения, принятые на общих собраниях инвесторов, членов ПК «ЖСК «Красина 60», которые нарушают права и законные интересы.

Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, статьями 116 - 119 Кодекса, определяющими правомочность общего собрания членов жилищного кооператива и компетентность органов его, управления.

Вместе с тем, к указанным правоотношениям в части, не урегулированной названными нормами, подлежат применению по аналогии положения главы 6 ЖК РФ об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

О проводимых общих собраниях членов ПК «ЖСК «Красина 60», в том числе о собрании, оформленном протоколом от ****, и других собраниях проводимых в форме совместного присутствия членов, заочного голосования, истец не была уведомлена.

В соответствии с п.5 ст. 45 ЖК РФ «В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Ни на одном собрании членов ПК «ЖСК «Красина 60» проводимых в форме совместного присутствия членов, заочного голосования не было кворума. К протоколам общих собраний инвесторов, членов ПК ЖСК «Красина 60» не приложены списки лиц принимавших участие в голосовании, опросные листы, бюллетени проголосовавших. В протоколах имеется только подпись председателя и секретаря собрания, поэтому кто принимал участие в голосовании узнать не возможно. Истец общалась с другими инвесторами-собственниками квартир, которые также не присутствовали на общих собраниях членов и не знали о их проведении.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В Протоколах от ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, г., **** не указано, общее число членов находящихся в ПК «ЖСК «Красина 60», поэтому не возможно установить, сколько процентов из общего числа членов ПК «ЖСК «Красина 60» участвовало в голосовании.

Неизвестно где можно ознакомиться с результатами голосования принятыми на общих собраниях членов ЖСК «Красина 60».

**** было проведено очередное годовое отчетно-выборное собрание членов ПК «ЖСК «Красина 60» в форме совместного присутствия членов, которое закончилось вынесением решений, оформленного в виде протокола очередного годового отчетно-выборного собрания членов ПК «ЖСК «Красина 60».

На повестки дня рассматривались вопросы о приеме в члены ЖСК Б (***), Е (***). Отчет ревизионной комиссии ПК «ЖСК «Красина 60». Отчет председателя правления ПК «ЖСК «Красина 60». Выборы Председателя правления ПК «ЖСК «Красина 60». Утверждение величины паевого взноса для вновь заключенных договоров паенакопления.

С решениями принятыми на данном собрании истец не согласна.

Принятие новых членов в ПК «ЖСК «Красина 60» Б КВ., Е незаконно. От Б, Е заявлений о принятии в члены в ПК «ЖСК «Красина 60» не поступало, членские взносы не оплачивались, квитанции отсутствуют.

С отчетом ревизионной комиссии истец не согласна, т.к. из отчета не видна вся финасово-хозяйственную деятельность ПК «ЖСК «Красина», куда были потрачены денежные средства, какие были выявлены нарушение в деятельности ПК «ЖСК «Красина 60» и т.д.

В отчете председателя правления ПК «ЖСК «Красина 60», суммы, указанные в нем завышены и не соответствуют действительности.

Продление полномочий председателя правления ПК «ЖСК «Красйна-60» О незаконно, т.к. О не является членом (инвестором) ПК «ЖСК «Крсина-60» и не входит в состав правления ПК «ЖСК «Красина 60». Поэтому О не может являться председателем правления ПК «ЖСК «Красина 60».

По пятому вопросу не ясно из чего складывается взнос на дополнительное финансирование для вновь заключаемых договоров в размере 25 000 руб. за квадратный метр. Не представлено ни одного документа. При строительстве дома все инвесторы внесли необходимую сумму для строительства дома по *** (стр.).

В судебное заседание истец не явилась, извещена, причины неявки не сообщены.

В судебном заседании представители истца иск поддержали, представили письменный отзыв на возражения ответчика.

Представитель ответчика, третье лицо О, в судебном заседании иск не признал, поддержал доводы письменных возражений ответчика (л.д. 66).

Третьи лица Б, Е в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает требования или возражения.

**** между ЗАО Финансово строительная компания «СЭФ-инвест» (Заказчик) и Кашицыной М. Н. (Инвестор) заключен договор ** «об инвестиционной деятельности» ** от ****, по условиям которого заказчик принял на себя обязательство осуществить строительство, сдачу в эксплуатацию кирпичного жилого дома переменной этажности (16-10 этажей) по *** (стр.) в *** и передать в собственность инвестора трехкомнатную *** общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., расположенную на 7 этаже во втором подъезде 10-этажной секции вышеуказанного объекта. Обязательство по внесению инвестиционного взноса, предусмотренного названным договором, в размере 1956000 руб. 00 коп. исполнено истцом в полном объеме. Заказчик со своей стороны обязательство по сдаче в эксплуатацию жилого дома не выполнил. Решением Дзержинского районного суда *** от **** были удовлетворены исковые требования Кашицыной М.Н., заявленные к ЗАО Финансово-строительная компания «СЭФ-Инвест», за истцом признано право собственности на долю в размере 151/10 000 в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства – жилом доме по *** ( строительный) ***. ( л.д.21-27).

**** создан Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60», предметом деятельности которого являлось удовлетворение потребностей граждан в жилье путем строительства жилых домов на *** в ***, а также иных объектов инфраструктуры в *** за счет собственных и привлеченных средств, а также управление комплексом движимого и недвижимого имущества кооператива и его членов ( л.д.28,36).

**** было проведено очередное годовое отчетно-выборное собрание членов ПК «ЖСК «Красина-60» в форме совместного присутствия членов ЖСК, по результатам которого приняты решения, оформленные протоколом очередного годового отчетно-выборного собрания членов ПК «ЖСК «Красина-60» ( л.д.52).

**** ЗАО ФСК «СЭС-инвест» передал по Договору «передачи функций заказчика-застройщика по строительству кирпичного жилого дома переменной этажности (16-10 этажей) по *** кооперативу «Жилищно-строительный кооператив «Красина 60»» все права и обязанности заказчика-застройщика ( л.д.22).

Решением общего собрания членов ПК «ЖСК «Красина 60» от **** Кашицына М.Н. была исключена из членов ПК ЖСК «Красина 60» ( л.д.54, 78).

Решением внеочередного собрания членов ПК «ЖСК «Красина 60», проводимого в форме совместного присутствия ****, оформленного протоколом, было подтверждено (одобрено) решение общего членов ПК «ЖСК Красина 60», состоявшегося ****, также одобрено решение общего собрания членов ПК от **** об исключении из членов ПК Кашициной М.Н. ( л.д.84).

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ ( в редакции, действующей на дату создания ПК ЖСК «Красина 60»), жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В соответствии со ст. 113 ЖК РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

В силу положений ст. 115,116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов жилищного кооператива.

На основании ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Представителями ответчика в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока на обращение в суд с заявлением об оспаривании решения общего собрания.

На основании ст.ст. 195, 196, 199,200 ГК РФ, применяемых по аналогии в силу положений ст. 7 ЖК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с Уставом ПК «ЖСК «Красина 60», его положения распространяются также на ранее привлеченных инвесторов – лиц, с которыми ЗАО ФСК «СЭФ-инвест» заключены договоры об инвестиционной деятельности.

Поскольку Кашицина М.Н. является ранее привлеченным инвестором и вступила в члены ПК «ЖСК «Красина 60», на момент проведения оспариваемого общего собрания **** она также являлась членом ПК, в части положений об оспаривании решения общего собрания на неё распространяются положения Устава ПК. ( л.д.67).

На основании п.10.25 Устава ПК ( л.д.74), член кооператива вправе обжаловать в суде решения, принятые собранием членов кооператива, в течение шести месяцев со дня принятия такого решения, если он не принимал участия в голосовании по данному решению, или голосовал против, если данным решением нарушены его права и интересы и в результате исполнения решения ему причинен материальный ущерб.

В соответствии со ст. 46 ч.6 ЖК РФ, применение которой возможно по аналогии в силу положений ст. 7 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Сроки обжалования решения собрания, принятого организацией, также урегулированы положениями ст. 5 Закона РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», действующего до ****, в соответствии с которой для обращения в суд с жалобой устанавливаются следующие сроки: три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права.

В оспариваемом решении общего собрания истец не принимала участия. Однако, как член ПК она могла и должна была узнать о решениях, принятых на оспариваемом собрании в срок до ****, поскольку оспариваемое собрание членов ПК являлось годовым очередным, а согласно Уставу (п.10.2.3) годовое очередное общее собрание членов ПК проводится ежегодно в сроки не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания очередного финансового года. Кроме того, на оспариваемом собрании был избран председатель правления ПК ЖСК Красина О ( единоличный исполнительный орган кооператива, действующий от его имени без доверенности), о чем истец, как член ПК имела возможность узнать и должна была знать. В соответствии с п.6.2 Устава член кооператива имеет право получать информацию (копии документов) о деятельности кооператива.

Также суд приходит к выводу, что на момент подачи иска в суд права Кашициной М.Н. оспариваемым решением общего собрания не нарушены.

В силу прямого указания положений Устава, ч.6 ст. 46 ЖК РФ с иском об оспаривании решения общего собрания вправе обратиться в суд лицо, чьи права и законные интересы нарушены.

Принятые на оспариваемом собрании решения касаются только прав членов ПК, а также прав лиц, вновь вступающих в кооператив в части установления для них величины паевого взноса (вопрос 5 повестки дня), к числу которых истец не относится.

Из представленных протоколов общих собраний от **** и от ****, не оспоренных в установленном законом порядке, следует, что на момент подачи иска истец не являлась членом ПК.

Для оспаривания решения гражданско-правового сообщества, по смыслу закона, на момент подачи иска истец должна являться членом этого сообщества.

Положения устава и законодательства РФ, изложенные выше, устанавливают условия, при наличии которых член ПК, в том числе ранее привлеченный инвестор как член ПК, вправе обжаловать в суд решение общего собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 38 ГПК РФ, истцом является лицо, обращающее в суд за защитой нарушенного права.

Таким образом, на момент предъявления иска в суд истец должен быть лицом, заинтересованным в разрешении спора, то есть иметь материально-правовой интерес, состоять с ответчиком в материальных правоотношениях, чего в настоящем деле нет.

Более того, после исключения Кашициной М.Н. из членов кооператива, в отношении ***, заключен договор паенакопления с другим лицом ( л.д.80-83).

Кроме того, из содержания оспариваемого решения общего собрания, оформленного протоколом от **** следует, что данным решением на истца не возлагались какие-либо обязанности, ей не причинены убытки. Доказательств того, что голосование истца могло повлиять на результаты принятых решений не представлено. Доводы иска о несогласии с утвержденными отчетами ревизионной комиссии и председателя правления ПК не подтверждены какими-либо доказательствами со стороны истца, которые бы также позволяли ей сохранять материально-правовой интерес в оспаривании решения общего собрания.

Что касается доводов иска об отсутствии кворума при принятии решений на собрании, надлежащего уведомления, то суд исходит из того, что установленные выше обстоятельства служат достаточным основанием для разрешения данного спора по существу.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решением общего собрания от ****, принятого в период действия указанной нормы права, было подтверждено решение оспариваемого общего собрания от ****.

Кроме того, с учетом представленного ответчиком реестра членов ПК (54 члена) и бюллетеней для голосования (34), не опровергнутых другими доказательствами, положений устава о порядке голосования ( п.10.5), отсутствие кворума истцом не доказано.

Таким образом, по изложенным основаниям иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Кашицыной М. Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья:                    (подпись)                                 Кошелева А.П.