Решение по делу № 2-1053/2015 от 04.09.2015

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2015 года город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/2015 по иску Серкова С.И. к Потапенко Е.Н,, Иванову М.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серков С.И. обратился в суд с требованиями о признании ответчиков Потапенко Е.Н. и Иванова М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения, проживает и зарегистрирован в нём. В 2005 году в спорное жилое помещение истцом был вселён племянник И с сыном Ивановым М.Р. и супругой Потапенко Е.Н. Последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2007 году. Вместе с тем после регистрации Потапенко Е.Н. вместе с сыном выехала из спорного жилого помещения в связи фактическим прекращением брачных отношений, вывезла все свои вещи. Впоследствии брак расторгнут решением суда. Таким образом, ответчики с 2007 года в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире не имеется. Фактическое место жительства ответчиков не известно. В 2015 году И также выехал из спорного жилого помещения. Поскольку ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, постольку истец просит прекратить право пользования ответчиков данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как незаконно ограничивает его правомочия собственника жилого помещения и накладывает на него дополнительную обязанность оплачивать коммунальные платежи с учётом ответчиков.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали в полном объёме.

Ответчик Потапенко Е.Н., выступающая также в качестве законного представителя ответчика Иванова М.Р., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не представила.

Суд, с учётом мнения истца, в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделения по городскому округу Ивантеевка межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца и его представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Серкову С.И. на основании договора купли-продажи квартиры от 11 апреля 2005 года.

Помимо Серкова С.И. и членов его семьи (матери, жены и двоих детей) в спорном жилом помещении 19 мая 2005 года были зарегистрированы племянник И и его сын Иванов М.Р. 15 февраля 2007 года в спорном жилом помещении зарегистрирована супруга И – Потапенко Е.Н.

26 ноября 2007 года брак между И и Потапенко Е.Н. прекращён.

30 июля 2015 года И снят с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца, а именно в качестве супруги и сына племянника, и приобрели право пользования данной жилой площадью наравне с собственником в порядке статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный факт признан истцом в судебном заседании. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения о порядке пользования ответчиков спорным жилым помещением при их вселении со стороны ответчиков не представлено, таких доводов не заявлено.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца и считает необходимым применить при рассмотрении настоящего гражданского дела часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку в настоящее время семейные отношения между ответчиками и собственником спорного жилого помещения прекращены ввиду расторжения брака с племянником истца. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком Потапенко Е.Н. об ином порядке пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений со стороны ответчика не представлено. При этом суд учитывает, что Потапенко Е.Н. выехала из спорного жилого помещения, тем самым добровольно отказавшись от права пользования, длительное время и по настоящий момент в спорном жилом помещении не проживает, препятствий со стороны истца и иных членов семьи в проживании ей не чинилось, семейные отношения с собственником прекращены. Указанное обстоятельство подтверждается фактом прекращения брака, объяснениями истца и показаниями свидетеля И Данный факт расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении её права на спорное жилое помещение.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В связи с изложенным, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик Потапенко Е.Н. не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает, что она отказалась от своего права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. Наличие обратного нарушает права других граждан, а именно собственника и пользователей спорного жилого помещения, так как для принятия решений, вытекающих из права пользования спорным жилым помещением, подразумевается наличие согласия всех лиц, обладающих правом пользования таким помещением.

Находит суд обоснованными и требования истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и ответчика Иванова М.Р.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом выше несовершеннолетний Иванов М.Р. приобрёл право пользования спорным жилым помещением, так как был вселён в качестве сына племянника и его супруги Потапенко Е.Н. То есть его право производно от прав родителей на спорное жилое помещение. На момент рассмотрения дела И прекратил своё право пользования спорным жилым помещением, выехав на иное место жительства. Потапенко Е.Н. настоящим решением признана утратившей право пользования. При таких обстоятельствах место жительства ребёнка должно быть определено по соглашению родителей либо по месту жительства отца, либо по месту жительства матери. Тогда как по отношению к истцу ребёнок перестал быть членом его семьи, а самостоятельного права на жилое помещение он не приобрёл. В судебном заседании И пояснил, что не против регистрации сына по своему месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серкова С.И. к Потапенко Е.Н,, Иванову М.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Потапенко Е.Н,, Иванову М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по городскому округу Ивантеевка межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино снять Потапенко Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Ивантеевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Колчина М.В.