Решение по делу № 9-1681/2019 от 20.08.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 августа 2019 года                                                               г.Екатеринбург

Судья Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области Реутова А.А., ознакомившись с исковым заявлением Белоусова Николая Васильевича к Жилищно-строительному кооперативу «Уралевростиль», ООО «СК Уралевростиль» о признании соглашения о расторжении договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка недействительным (ничтожным),

У С Т А Н О В И Л:

          Истец обратился в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать недействительным (ничтожным) соглашение ООО «СК Уралевростиль» и ЖСК «Уралевростиль» от 01.08.2017 о расторжении договора уступки прав и обязанностей от 06.06.2016 по договору аренды земельного участка № 40/П-14 от 15.09.2014 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ознакомившись с исковым заявлением, судья находит, что данное исковое заявление не может быть принято к производству судьи Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, данный спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии основания, предусмотренного п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для возвращения искового заявления в связи с тем, что исковое заявление неподсудно Верх-Исетскому районному суду г.Екатеринбурга.

            На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 30, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

            Исковое заявление Белоусова Николая Васильевича к Жилищно-строительному кооперативу «Уралевростиль», ООО «СК Уралевростиль» о признании соглашения о расторжении договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка недействительным (ничтожным) возвратить истцу.

Устранить основания, препятствующие возбуждению дела, надлежит следующим образом: с данным исковым заявлением необходимо обратиться в Верхнепышминский городской суд Свердловской области по месту нахождения земельного участка.

Разъяснить истцу, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение (ч.3 ст. 135 ГПК РФ).

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья