Решение по делу № 2-2833/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-2833/2022                                                                                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         08 сентября 2022 года                                                                             г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Сабирова М.Н.,

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к Администрации Кукуштанского сельского поселения (далее ответчик) о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование предъявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО3 земельный участок № в <адрес> к № на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплатил денежные средства в размере 15000 руб. за приобретаемый земельный участок. ФИО1 владеет данным участком с 2001, несет бремя содержания земельного участка, с 2002 оплачивает членские взносы в СНТ и оплачивает иные расходы, в том числе по электроэнергии. Претензий от третьих лиц к ему не предъявлялось. Право собственности на земельный участок не заявлялось. Продавец земельного участка умер в 2001. Он не может зарегистрировать право собственности, поэтому вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в своем ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно из ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка площадью 0,06 га <адрес> №.

Из расписки следует, что ФИО3 получил 15000 руб. за земельный участок № в <адрес> № от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок следует, что ФИО1 после смерти ФИО3 является членом <данные изъяты> Содержи и обрабатывает земельный участок №. Членские взносы оплачивает ежегодно.

Управлением Росреестра по Пермскому краю направлено ответчику уведомление об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, согласно которого у регистрирующего органа нет сведений о характеристиках объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 имел в собственности земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Данный земельный участок истец получил в 2001 на основании договора купли-продажи и с этого времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет им.

Данные обстоятельства свидетельствуют о законности сделки продажи земельного участка ответчиком истцу. При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности истца на земельный участок. Требование о признании за истцом права собственности на земельный участок, находящегося по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 0,06га, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца.

Судья/подпись/

Копия верна.

Судья                                                                                            М.Н. Сабиров

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-28332022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-003084-05