Решение по делу № 2-1247/2023 от 02.03.2023

                                                                                        Дело № 2-1247 2023 год

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля      2023 года                                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи              Богаевской Т.С.

помощника судьи                                                  ФИО7

С участием представителя истца                          ФИО8                         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО2 ФИО5     к Департаменту капитального строительства    г. Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

                    У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании за ними права пользования жилым помещением однокомнатной квартирой по адресу <адрес>Б <адрес> ( далее по тексту спорная квартира) на условиях социального найма, обязании Департамента капитального строительства заключить с истцами договор социального найма спорной квартиры.

    В обоснование иска ссылаются на то, что спорная квартира предоставлена их отцу ФИО2 Е.П. по обмену на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> года ФИО2 Е.П. умер и нанимателем квартиры стал ФИО2 П.Е. Оригинал ордера на квартиру не сохранился. При обращении к ответчику по поводу заключения договора социального найма ему отказано по причине отсутствия заверенной копии ордера или выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 на иске настаивала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

    Представитель Департамента капитального строительства архитектуры и градостроительства г. Севастополя, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил     в суд возражения против иска, где одновременно просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Департамента.

     Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования ФИО2 П.Е., ФИО2 Е.П. находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Как следует из материалов дела однокомнатная <адрес> общей площадью 29,1 кв.м. по адресу г. Севастополь <адрес> Б включена в реестр собственности г. Севастополя как имущество находящееся в казне <адрес> на основании распоряжения №<данные изъяты> года ( л.д. 15).

    Согласно ответа, данного ФИО2 <данные изъяты> года Департаментом капитального строительства, ему отказано в предоставлении государственной услуги « Заключение ( изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда <адрес>» на спорную квартиру в связи с тем, что предоставлен неполный пакет документов в том числе надлежащим образом заверенная копия ордера или выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения.

    Таким образом, является установленным, что спорная квартира относится к жилому фонду социального назначения г. Севастополя, ранее являлась государственным имуществом.

    Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена ФИО2 Е.П. в <данные изъяты> году в порядке обмена трехкомнатной <адрес> на две квартиры по <адрес> спорную квартиру. С указанного времени ФИО2 Е.П. был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован его сын истец ФИО2 Е.П., с <данные изъяты> года зарегистрирован внук ФИО2 П.Е. Во время проживания в квартире осуществляют ее ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства в паспортах истцов, справкой по месту жительства представленной ГУПС « ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, платежными квитанциями, решением Нахимовского районного суда от <данные изъяты> года по иску ФИО2 П.Е., к ФИО2 Е.П. об определении порядка и размера участия в несении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которым был определен порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг в спорной квартире, также судом указано, что ФИО2 Е.П. является нанимателем спорной квартиры. ФИО2 Е.П. умер <данные изъяты> года.

          Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9, являющийся жителем квартиры по соседству подтвердил, что в спорной квартире        длительное время проживал ФИО2 Е.П., а также его сын ФИО2 П.Е. После смерти отца ФИО2 П.Е. навел порядок в квартире.

    Согласно ответа ГКУ « Архив г. Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивных фондов « Севастопольский городской Совет» и «<адрес> в г. Севастополе Совет сведений о предоставлении ФИО2 Е.П. и членам его семьи    квартиры расположенной по адресу г. Севастополь <адрес> Б не имеется ( л.д. 17).

    Суд полагает, то в данном случае между сторонами возникли правоотношения по социальному найму жилых помещений.

    Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

    В силу положений ст. 60, 61 ЖК РФ при передаче гражданину жилого помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях социального найма, заключается договор социального найма. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма.

    Суд полагает установленным, что вселившись в жилое помещение, предоставленное его семье владельцем на то время помещения по договору социального найма    для постоянного проживания, истец и члены его семьи приобрели право пользования указанным жилым помещением. Это право за ними должно быть признано по суду, поскольку как видно из ответа, данного ФИО2 П.Е., в заключении договора социального найма Департаментом капитального строительства г. Севастополя ему отказано.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194.198 ГПК РФ суд

                           Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 ФИО2 ФИО5    к Департаменту капитального строительства г. Севастополя удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ФИО4 право пользования на условиях социального найма жилым помещением однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу, г. Севастополь <адрес> Б <адрес>.

    Обязать Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с ФИО3, ФИО4 договор социального найма жилого помещения по адресу г. Севастополь <адрес>Б <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий        Богаевская Т.С.