Решение по делу № 2-963/2015 от 22.01.2015

К делу 2-963/15

Решение

Именем Российской Федерации

г.Сочи                                  13 февраля 2015 года

Центральный районный суд г.Сочи в составе: председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Кирпа И. А., К. Людмиле Г. К. С. И., К.О., К.В. о признании прекращенным в связи с истечением периода действия, договора найма жилого помещения маневренного фонда МО г. Сочи,

установил:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Кирпа И. А., К. Людмиле Г. К. С. И., К.О., К.В. о признании прекращенным в связи с истечением периода действия, договора найма жилого помещения маневренного фонда МО г. Сочи.

Мотивированны исковые требования тем, что распоряжением Главы города Сочи от 06.05.2009 № 455-р жилое помещение - квартира, общей площадью 54 кв.м, по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования город- курорт Сочи с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда.

Факт принадлежности жилого помещения - квартиры, общей площадью 54 кв.м, по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), на праве собственности муниципальному образованию город- курорт Сочи подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии (Номер), выданным 27.05.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Постановлением администрации города Сочи от 10.10.2011 № 2050 утверждено Положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи в рамках подготовки к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским зимним играм 2014 года в городе Сочи.

В соответствии с документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов, земельный участок с кадастровым номером (Номер), площадью 51448 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес), попадает в границы размещения олимпийского объекта «Специализированные автотранспортные парки по обслуживанию пассажирского автомобильного транспорта для перевозки участников и гостей XXII Олимпийских игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)».

На указанном земельном участке находились объекты, признанные самовольными постройками вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от 04.12.2007 по гражданскому делу № 2-13663/2007.

В связи с необходимостью освобождения земельного участка для размещения олимпийского объекта и проведением мероприятий по сносу самовольных строений в целях исполнения указанного судебного решения, на основании письма заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края А.А. Саурина от 15.05.2012 № 04-398/12-04 и заявления Кирпа И. А. департаментом имущественных отношений администрации города Сочи издано распоряжение от 24.05.2012 № 1621-р, на основании которого с Кирпа И. А. заключен сроком на 6 (шесть) месяцев договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда - квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от (Дата) № 8, в который в качестве членов семьи нанимателя включены Кирпа Л. Г., Кирпа С. И., К.О. и К.В..

Факт проживания ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается письмом главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи от 25.1 1.2014 (Номер) 17.

В силу статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Таким образом, договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда - квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от 24.05.2012 № 8, прекращен в связи с истечением периода его действия.

В связи с отказом ответчиков от освобождения занимаемого жилого помещения маневренного жилищного фонда муниципального образования город-курорт Сочи, администрация города Сочи обращается в суд с иском о признании договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от 24.05.2012 № 8, прекращенным в связи с истечением периода его действия

Просят признать прекращенным в связи с истечением Периода действия, а именно установленного шестимесячного срока, договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда муниципального образования город-курорт Сочи - квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от 24.05.2012 № 8;

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель администрации города Сочи просила исковые требования удовлетворить, при этом пояснила, что в соответствии с актом обследования от 05.02.2015 № 050215/1 ответчики освободили указанное жилое помещение.

В связи с этим администрация города Сочи считает возможным отказаться от заявленного требования о выселении ответчиков Кирпа И. А., Кирпа Л. Г., Кирпа С. И., К.О. и К.В. из квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес).

Представитель ответчиков К. И.А. подтвердил, что они из спорного помещения выехали и ключи передали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: департамент олимпийского наследия Краснодарского края г. Сочи, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Багратион» в судебное заседание будучи надлежаще извещенными не явились.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает что исковые требования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом были установлены следующие фактические обстоятельства, имеющие значение по делу.

Распоряжением Главы города Сочи от 06.05.2009 № 455-р жилое помещение - квартира, общей площадью 54 кв.м, по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования город- курорт Сочи с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда.

Факт принадлежности жилого помещения - квартиры, общей площадью 54 кв.м, по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), на праве собственности муниципальному образованию город- курорт Сочи подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии (Номер), выданным 27.05.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Постановлением администрации города Сочи от 10.10.2011 № 2050 утверждено Положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи в рамках подготовки к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским зимним играм 2014 года в городе Сочи.

В соответствии с документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов, земельный участок с кадастровым номером (Номер), площадью 51448 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, (Адрес), попадает в границы размещения олимпийского объекта «Специализированные автотранспортные парки по обслуживанию пассажирского автомобильного транспорта для перевозки участников и гостей XXII Олимпийских игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)».

На указанном земельном участке находились объекты, признанные самовольными постройками вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от 04.12.2007 по гражданскому делу № 2-13663/2007.

В связи с необходимостью освобождения земельного участка для размещения олимпийского объекта и проведением мероприятий по сносу самовольных строений в целях исполнения указанного судебного решения, на основании письма заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края А.А. Саурина от 15.05.2012 № 04-398/12-04 и заявления Кирпа И. А. департаментом имущественных отношений администрации города Сочи издано распоряжение от 24.05.2012 № 1621-р, на основании которого с Кирпа И. А. заключен сроком на 6 (шесть) месяцев договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда - квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от 24.05.2012 № 8, в который в качестве членов семьи нанимателя включены Кирпа Л. Г., Кирпа С. И., К.О. и К.В..

Факт проживания ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается письмом главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи от 25.1 1.2014 № 01/4-01-51/21 17.

В силу статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Таким образом, договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда - квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от 24.05.2012 № 8, прекращен в связи с истечением периода его действия.

В связи с отказом ответчиков от освобождения занимаемого жилого помещения маневренного жилищного фонда муниципального образования город-курорт Сочи, администрация города Сочи обращается в суд с иском о признании договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от 24.05.2012 № 8, прекращенным в связи с истечением периода его действия

Пунктом 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно пункту 2.2 раздела 2 Положения основаниями для издания департаментом имущественных отношений администрации города Сочи распоряжения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются: распоряжение уполномоченного органа и (или) решение суда об изъятии жилого помещения в целях размещения олимпийского объекта; письмо департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и (или) иного уполномоченного органа о необходимости предоставления соответствующему гражданину жилого помещения маневренного фонда.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с актом обследования от 05.02.2015 № 050215/1 ответчики освободили указанное жилое помещение.

Представитель ответчиков К. И.А. подтвердил, что они из спорного помещения выехали и ключи передали.

Представленные доказательства по делу объективно свидетельствуют о том, что истцом в соответствии со ст. ст. 56, 60 ГПК РФ представлены в совокупности доказательства, подтверждающие состоятельность его исковых требований, заявленные требования материалами дела и ответчиком не опровергнуты.

На основании вышеизложенного и учитывая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства имеющие существенное значение для разрешения данного дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации города Сочи к Кирпа И. А., К. Людмиле Г. К. С. И., К.О., К.В. о признании прекращенным в связи с истечением периода действия договора найма жилого помещения маневренного фонда МО г. Сочи – удовлетворить.

Признать прекращенным в связи с истечением Периода действия, а именно установленного шестимесячного срока, договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда муниципального образования город-курорт Сочи - квартиры, общей площадью 54 кв.м, находящейся по адресу: город Сочи, Центральный район, (Адрес), от 24.05.2012 № 8;

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2015 года.

Председательствующий: