Решение по делу № 2-4624/2024 от 02.05.2024

    № 2-4624/2024

10RS0011-01-2024-004942-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи         Бингачовой Е.М.,

при секретаре                         Мончик Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой М.А. к администрации Петрозаводского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Жилое помещение, расположенное по адресу - <адрес>, было предоставлено семье Андреевых на состав из 4 человек (Андреев В.В., Андреева М.А., Андреев Д.В., Андреев Н.В.). Постановлением Главы самоуправления города Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № трехкомнатная служебная квартира <адрес> выделена семье главного инженера <данные изъяты> Андреева В.В. на состав семьи 4 человека. На основании ордера семья вселилась и проживает в квартире по настоящее время. Андреев Н.В. снялся с регистрационного учета и зарегистрирован по иному адресу по месту своего проживания. Андреева Е.В. с момента рождения и по настоящее время зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы в настоящее время Андреев В.В., Андреева М.А., Андреев Д.В., Андреева Е.А. Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Андреева М.А., Андреев Д.В. и Андреева Е.В. признаны малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, учетный номер очереди - №. Спорная квартира является единственным жильем истца и членов ее семьи. Истец обратилась в администрацию Петрозаводского городского округа с просьбой об исключении занимаемой квартиры из служебного жилого фонда с переводом в жилищный фонд социального использования для дальнейшего предоставления указанной квартиры истцу и членам ее семьи на условиях социального найма. Ответчиком в требовании было отказано. Основанием для отказа послужило отсутствие правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма в отношении квартиры, являющейся предметом спора. С учетом увеличенных исковых требований истец просит признать за Андреевой М.А. и членами ее семьи Андреевым В.В., Андреевым Д.В., Андреевой Е.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, обязать администрацию Петрозаводского городского округа заключить с Андреевой М.А. и членами ее семьи Андреевым В.В., Андреевым Д.В., Андреевой Е.В. договор социального найма на жилое помещение по адресу - <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены. Ранее от администрации Петрозаводского городского округа представлен отзыв на исковые требования, в удовлетворении иска просят отказать.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы самоуправления города Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № трехкомнатная служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, выделена семье главного инженера <данные изъяты> Андреева В.В. на состав семьи 4 человека. Семья Андреева В.В. вселена в указанное жилое помещение на основании ордера.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Андреева М.А. (истец), ее супруг Андреев В.В. и дети Андреев Д.В. и Андреева Е.В.

Истец и члены ее семьи ни на праве собственности, ни по иным основаниям владельцами и пользователями других жилых помещений не являются.

Судом также установлено, что постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Андреева М.А., Андреев Д.В. и Андреева Е.В. признаны малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, учетный номер очереди – №.

В соответствии с п.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст.99 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 2 ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Указанное также следует из разъяснений, содержащихся в п.42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст.103 Жилищного кодекса РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п.п. 1 - 4 ч. 2 ст.103 Жилищного кодекса РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Поскольку Андреева М.А. является пенсионером по старости, она и члены ее семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, ни она, ни члены ее семьи, зарегистрированные и проживающие в спорной квартире, не являются собственниками, либо членами семьи собственника жилого помещения, а также нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, истец, а также члены ее семьи не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в силу вышеизложенного. В противном случае, установленные законом жилищные права истца и членов ее семьи обеспечены не будут, в связи с чем, истец и члены ее семьи имеют право на предоставление жилого помещения на условиях социального найма.

В связи с изложенным, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с администрации Петрозаводского городского округа в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андреевой М.А. к администрации Петрозаводского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Андреевой М.А. (<данные изъяты>) и членами ее семьи Андреевым В.В. (<данные изъяты>), Андреевым Д.В. (<данные изъяты>), Андреевой Е.В. (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать администрацию Петрозаводского городского округа (<данные изъяты>) заключить с Андреевой М.А. (<данные изъяты>) и членами ее семьи Андреевым В.В. (<данные изъяты>), Андреевым Д.В. (<данные изъяты>), Андреевой Е.В. (<данные изъяты>) договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с администрации Петрозаводского городского округа (<данные изъяты>) в пользу Андреевой М.А. (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья                                    Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2024.