Решение по делу № 2-120/2014 (2-1951/2013;) от 30.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2014 г г.Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Трескиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Шаровой ... к Шарову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику, и указала, что является собственником жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, где проживает одна.

С ../../.... г. по ../../.... г. состояла с ответчиком в браке.

Указанный дом приобретен в период брака по договору купли-продажи от ../../.... г. г, но на ее денежные средства, вырученные от продажи ее квартиры по (место расположения обезличено)7 в г. Н.Тагиле.

После вступления в брак ответчик проживал с нею в указанном доме, зарегистрирован в доме, а с лета 2008 г там не проживает, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивает, свое имущество Шаров вывез, ключей от дома не имеет и его место нахождения она не знает, однако с регистрационного учета не снялся.

Истец просит в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 31 Жилищного кодекса РФ, признать Шарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Шарова И.С. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик Шаров А.В. о слушании дела уведомлялся повесткой направленной по почте по последнему известному месту жительства и регистрации (л.д.32,39). В судебное заседание он не явился, возражений против иска суду не представил.

Третье лицо – отделение УФМС России по (место расположения обезличено) в (место расположения обезличено) г. Н.Тагил уведомлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.35-36).

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Принадлежность истцу на праве собственности жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле с ../../.... г. и по настоящее время по договору купли-продажи от ../../.... г. подтверждается договором, свидетельством о государственной регистрации права, дом с хозяйственными постройками куплен за 400.000 рублей (л.д.10-11), где истец живет одна.

В период с ../../.... г. по ../../.... г. согласно справки и свидетельства ЗАГСа, решения суда о расторжении брака, стороны состояли в браке (л.д. 7,27,42), в период брака истец вселила ответчика в указанный дом, зарегистрировала его по месту жительства ../../.... г. согласно домовой книги (л.д.8-9).

С лета 2008 г ответчик выехал из указанного дома, вывез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, семейные отношения сторон с момента расторжения брака прекращены, однако Шаров сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении.

Доводы истца о том, что режим совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ) не распространяется на жилой дом по (место расположения обезличено) нашли подтверждение в суде. Этот дом является личной собственностью истца в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, поскольку приобретен на денежные средства от продажи ../../.... г. квартиры по (место расположения обезличено)7 в г.Н.Тагиле (квартира продана за 420.000 руб), которая принадлежала истцу на праве личной собственности и была приобретена ею до брака. Иные общие денежные средства супругов в приобретение жилого дома не вкладывались. Имущество супругов в судебном порядке не делилось. Данное обстоятельство кроме доводов истца подтверждается договором купли-продажи (л.д.41), что ответчиком не опровергнуто.

К настоящему времени членом семьи собственника дома ответчик не является, соглашение с ним о пользовании жилым домом не заключалось, вещей своих он там не имеет, однако сохраняет регистрацию.

Данные обстоятельства помимо истца подтвердили свидетели ... Л.А. и ... В.В., которым суд доверяет.

В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Членом семьи истца – собственника дома, как указано выше, ответчик не является, поскольку вместе с нею не проживает.

Договор найма, аренды квартиры с ответчиком не заключался и заключать с ним договор найма истец не намерена. Каким либо договором сохранение права пользования жилым помещением ответчика не предусмотрено.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется - оно прекращено в связи со свободным выбором им места жительства или пребывания, прекращением семейных отношений, отсутствием договора найма и нежеланием истца заключать такой договор, отсутствием режима совместной собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в ее доме ответчик уже не проживает. Правоотношений по договору безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса РФ) у сторон также нет.

Доводы указанные истцом нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г и «Административным регламентом…», утвержденным Приказом ФМС России от 11.09.2012 г № 288 является основанием для снятия органом регистрационного учета Шарова ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Шарова Александра Вениаминовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено).

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шарова ... с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2014 г.

Судья Д.А.Самохвалов