Решение по делу № 2-4468/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-4468/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Онищук А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» к Богдановой В.А., Булат А. и Булат А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с Богдановой В.А., Булат А. и Булат А. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно) в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> коп. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. и расходов на представителя в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ответчик Богданова В.А. заключила с истцом договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилищных, коммунальных и иных работ, и услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, в тексте иска просил рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены путем направления извещения по известному месту жительства, что подтверждается реестром отправки.

Учитывая извещение ответчиков и согласие истца, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 5, 6, 6.1 Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ответчик Богданова В.А. заключила с истцом договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилищных, коммунальных и иных работ, и услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составила <данные изъяты>

Вместе с тем, заочным решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №2-3802/15) иск ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» удовлетворен частично.

Суд взыскал с Богдановой В.А. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ща период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно) в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. и расходов на представителя в размере <данные изъяты>

В иске в части взыскания остальной части судебных расходов – отказано.

При этом истец обращался в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с Богдановой В.А., Булат А. и Булат А. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» задолженность по оплате за жилое помещение (квартиры, расположенной по адресу: <адрес>) и коммунальные услуги (за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно) в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. и расходов на представителя в размере <данные изъяты>

Таким образом, в настоящее время имеется решение суда о взыскании задолженности (за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно), а следовательно данный иск подлежит удовлетворению только за оставшийся период просрочки, то есть с августа по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частью 1 ст. 292 ГК РФ определено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что договор на управления заключен Богдановой В.А., солидарную ответственность он не предусматривает, именно она является собственником спорной квартиры, а Булат А. и Булат А. временно зарегистрированы в ней. При этом каких-либо доказательств того, что Богданова В.А. и Булат А. являются членами семьи собственника, не представлено.

При таких обстоятельствах, основания для солидарной ответственности ответчиков отсутствуют, а следовательно по обязательствам несет ответственность только Богданова В.А.

Таким образом, с Богдановой В.А. в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно) в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование понесенных расходов заявителем представлен договор на оказание услуг и квитанции на общую сумму <данные изъяты>. и квитанция об уплате государственной пошлины.

С учетом частичного удовлетворения иска с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям (заявлено на сумму <данные изъяты>., удовлетворено на сумму <данные изъяты> то есть <данные изъяты> от заявленного), что составляет <данные изъяты>

Из протоколов судебных заседаний усматривается, что представитель заявителя не принимал участие в судебных заседаниях, иск рассмотрен без участия представителя истца.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что иск удовлетворен частично <данные изъяты> от заявленного), руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из сложности и длительности гражданского дела, суд полагает, что с ответчика Богдановой В.А. надлежит взыскать <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» удовлетворить частично.

Взыскать с Богдановой В.А. в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно) в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходов на представителя в размере <данные изъяты>

В иске в части взыскания с Богдановой В.А. остальной части задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, а также в части взыскания с ответчиков Булат А., <данные изъяты> и Булат А., <данные изъяты>, – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Смирнов М.В.