Решение по делу № 2-5559/2023 от 15.05.2023

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 августа 2023 года

      Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО3, при участии представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСТ «Забота» к ФИО2 о взыскании задолженности, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НСТ «Забота» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, пеней, судебных расходов.

    В обосновании иска указывается, что НСТ «Забота» действует как юридическое лицо, в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время, не являясь членом НСТ, является собственником земельного участка №, общей площадью 10,52 сотки (1052 кв.м.), расположенного в границах территории НСТ – кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Последняя оплата ответчика по взносам в НСТ была произведена 11.08.2016г., за целевой взнос по ремонту центральной дороги. После этого выплаты по взносам в НСТ от ответчика прекратились в полном объеме. В соответствии с п.5 ст. 4.2 Устава (1999г.) НСТ, п. 10.2 Устава (2020г.) НСТ, члены товарищества и правообладатели земельных участков не являющимися членами НСТ обязаны в полном объеме и своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом НСТ, а в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке. Члены НСТ и правообладатели земельных участков не являющиеся членами НСТ, обязаны уплачивать членские взносы до 01 июня текущего финансового года, за несвоевременную уплату, начисляется пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка России (пункты 10.1, 10.3 Устава (2020г.) НСТ). В соответствии с решением общих собраний расчет годовых взносов членов НСТ с 2018г. По август 2022г. Определен в размере:117 руб. 00 коп. за сотку (100 кв.м.) за календарный месяц. Расчет годовой платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом участка №; 10.52сот. х 117 руб. х 12 мес. = 14770,08 руб.

Истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате, в соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за период: с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3692 руб. 52 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 16663 руб. 68 коп.; пени, в связи с просрочкой внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12430 руб. 28 коп.; задолженность по уплате целевых взносов в размере 10534 руб. 55 коп., из которых: задолженность по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 696 руб. 00 коп. по оплате земельного налога, пени в размере 68 руб. 39 коп.; задолженность по целевым взносам на приведение КТП в нормальное состояние в размере 1000 руб. 00 коп.; пени в сумме 265 руб. 33 коп.; задолженность по целевым взносам за устройство ограждения вокруг территории НСТ в сумме 4500 руб. 00 коп., пени в размере 1194 руб. 04 коп.; задолженность по целевым взносам в размере 2721 руб. 00 коп. по оплате межевания, пени в размере 89 руб. 79 коп.; всего: 70967 руб. 59 коп.; расходы на представителя 16000 руб. 00 коп.; расходы по оплате выписки из ЕГРН 500 руб. 00 коп.; почтовые расходы в размере 472 руб. 06 коп.; расходы по госпошлине.

    В судебное заседание представитель истца явился, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против иска возражала, просила применить срок исковой давности. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Согласно п. 3 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством, а членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе с уплатой арендных платежей за данное имущество (ч.5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

НСТ «Забота» действует как юридическое лицо, в соответствии с ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является собственником земельного участка №, общей площадью 10,52 сотки (1052 кв.м.), расположенного в границах территории НСТ – кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик не является членом ТСН «Полтево» и ведет хозяйство в границах ТСН самостоятельно, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с п.5 ст. 4.2 Устава (1999г.) НСТ, п. 10.2 Устава (2020г.) НСТ, члены товарищества и правообладатели земельных участков не являющимися членами НСТ обязаны в полном объеме и своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом НСТ, а в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке. Члены НСТ и правообладатели земельных участков не являющиеся членами НСТ, обязаны уплачивать членские взносы до 01 июня текущего финансового года, за несвоевременную уплату, начисляется пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка России (пункты 10.1, 10.3 Устава (2020г.) НСТ).

Как указывает истец в иске последняя оплата ответчика по взносам в НСТ была произведена ДД.ММ.ГГГГ за целевой взнос по ремонту центральной дороги. После этого выплаты по взносам в НСТ от ответчика прекратились в полном объеме.

Ответчиком данное обстоятельство не оспаривалось.

В соответствии с решением общих собраний расчет годовых взносов членов НСТ с ДД.ММ.ГГГГ определен в размере:117 руб. 00 коп. за сотку (100 кв.м.) за календарный месяц. Расчет годовой платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом участка №; 10.52сот. х 117 руб. х 12 мес. = 14770,08 руб. За 2023г. расчет годовых взносов членов НСТ определен в размере: 10.52сот. х 132 руб. х 12 мес. = 16663,68 руб. Протоколы общих собраний приобщены к материалам дела.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате, в соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за периодДД.ММ.ГГГГ в размере 3692 руб. 52 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. (за 2022г.) в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16663 руб. 68 коп.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании указанные ко взысканию суммы составляют плату ответчика за пользование объектами инфраструктуры ТСН. Суд соглашается в этой части с доводами представителя истца исходя из положений ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ так как на ответчики лежит обязанность, вытекающая из нормы федерального закона, обязывающая его вносить плату за пользование объектами инфраструктуры садового объединения граждан. Из толкования положений ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ следует, что собственники земельных участков, ведущих хозяйство самостоятельно обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества и закон не обязывает устанавливать отдельную такую плату для собственников, ведущих хозяйство самостоятельно. Суду истцом представлены решения общих собраний об утверждении смет расходов товарищества на 2019-2021 г., исходя из сметы утвержден и размер ежегодного взноса с каждого земельного участка и суд соглашается с доводами истца, что при таких обстоятельствах установление отдельной строкой размера платы за пользование объектами инфраструктуры законом, а именно ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ не требуется.

Суд, с учетом доводов уточненного искового заявления, а так же пояснений представителя истца в судебном заседании, полагает, что заявленные требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате, в соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за период: ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47446 руб. 90 коп. (ДД.ММ.ГГГГ (за 2020г.) в размере 3136 руб. 66 коп.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16663 руб. 68 коп.).

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требования истца о взыскании задолженности по оплате, в соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за периоды: ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14770 руб. 08 коп.; удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, о применении которого просит ответчик.

Требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. подлежат частичному взысканию с учетом положений ст.333 ГК РФ, о необходимости соблюдения финансового баланса интересов обеих сторон и суд полагает, что размер пени подлежит снижению до 8602 руб. 33 коп.

Исковые требования в части взыскания задолженности по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 696 руб. 00 коп. по оплате земельного налога, пени в размере 68 руб. 39 коп.; задолженности по целевым взносам в размере 2721 руб. 00 коп. по оплате межевания, пени в размере 89 руб. 79 коп., также подлежат удовлетворению. Данные требования основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы.

Требования в части взыскания задолженности по целевым взносам на приведение КТП в нормальное состояние в размере 1000 руб. 00 коп. (2018г.); пени в сумме 265 руб. 33 коп.; задолженности по целевым взносам за устройство ограждения вокруг территории НСТ в сумме 4500 руб. 00 коп. 92015г.), пени в размере 1194 руб. 04 коп., удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности.

По основаниям, предусмотренным ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, состоящие из расходов на представителя в размере 10000 руб. 00 коп.; расходов по оплате выписки из ЕГРН в размере 500 руб. 00 коп.; почтовые расходы в размере 472 руб.06 коп.; расходы по госпошлине в размере 2829 руб. 00 коп.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу НСТ «Забота» с ФИО2 задолженность по оплате, в соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты ФИО1 Федерации» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 47446 руб.90 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 8602 руб. 33 коп.; задолженность по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 696 руб. 00 коп. по оплате земельного налога, пени в размере 68 руб. 39 коп, в размере 2721 руб. 00 коп. по оплате межевания, пени в размере 89 руб. 79 коп.; расходы на представителя 10000 руб. 00 коп.; расходы по оплате выписки из ЕГРН 500 руб. 00 коп.; почтовые расходы 472 руб.06 коп.; расходы по госпошлине в размере 2829 руб. 00 коп.

В требовании НСТ «Забота» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате в большем размере, взыскании целевых взносов по оплате КТП, ограждения, пеней, расходов на представителя в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья                                                       Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023г.

Федеральный судья                                                                                 Н.Б.Гришакова

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле №    в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0№-68

Судья Гришакова Н.Б.

Помощник судьи ФИО6