Решение по делу № 2-1637/2016 от 19.07.2016

Дело №2-1637/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2016 года, г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Дзюбинской О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сосновского сельского поселения к Минигулов Ф.З. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

Администрация Сосновского сельского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Минигулов Ф.З. на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что администрацией города Чайковского Пермской области ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств дополнительно к ранее закрепленным земельным площадям собственников земельных паев <данные изъяты> работникам социальной сферы администрации <адрес>», в соответствии с которым были закреплены в собственность в размере средне районной нормы и выданы свидетельства земельных паев <данные изъяты> согласно утвержденному списку, из состава земель <данные изъяты> на общей площади <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га. Собственникам земельных долей <данные изъяты> выданы свидетельства на право собственности на землю в соответствии с утвержденными списками с определением размера доли каждого собственника. В дальнейшем администрация на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> – приложение к газете «<данные изъяты>» выпуск №, а также на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных стендах, расположенных в населенных пунктах Сосновского сельского поселения. В списки включены граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли, в их число также вошли лица, в отношении земельных долей которых заявлен настоящий иск. ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» № было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду отсутствия кворума общее собрание было неправомочно принимать решения, потому на основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте земель с/х назначения, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Сосновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. К числу последних относятся собственник пая Минигулов Ф.З. За период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от наследников умерших собственников долей, включенных в список, возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало.

Администрация Сосновского сельского поселения Пермского края о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, ходатайств о рассмотрении дела, отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Администрация Чайковского муниципального района о времени и месте рассмотрения дел извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует, что в соответствии с кадастровым паспортом земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чайковского Пермской области вынесено постановление № о закреплении в собственность и выдаче свидетельств дополнительно, к ранее закрепленным земельным площадям собственников земельных паев <данные изъяты> работникам социальной сферы администрации <адрес>».

Минигулов Ф.З., земельную долю которого истец считает невостребованной, наделен этой долей, площадью <данные изъяты> га, как собственники, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

В соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на земельная доля, принадлежавшая Минигулов Ф.З., не зарегистрирована.

Таким образом, в течение трех лет и более с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю Минигулов Ф.З. свои права на земельную долю не зарегистрировал, не распорядился своей долей иным образом.

В связи с чем, администрацией подготовлен и опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными.

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка.

Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Ввиду отсутствия кворума общее собрание было неправомочно принимать решения, в связи с чем, на основании п. 7 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации Сосновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из <данные изъяты> паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в том числе Минигулов Ф.З.

Письменных возражений о включении земельной доли Минигулов Ф.З. в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанные собственник земельной доли право собственности на принадлежащую ему земельную долю в границах земельного участка с кадастровым номером № надлежащим образом не оформил, каким-либо образом долей не распорядился.

Учитывая изложенные обстоятельства, требовании закона, исковые требования о признании права муниципальной собственности на испрашиваемую невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Сосновское сельское поселение» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Сосновское сельское поселение» Чайковского муниципального района <адрес> на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> принадлежавшую Минигулов Ф.З..

Прекратить право Минигулов Ф.З. на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1637/2016

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края