Решение по делу № 2-648/2024 от 14.10.2024

    Дело № 2-648/2024

УИД - 16RS0027-01-2024-000706-61

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ                                    п.г.т. Богатые Сабы

    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

    при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирзянова Р.Х., Закирзяновой Г.Г. к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Закирзянов Р.Х., Закирзянова Г.Г. (совместно именуемые – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

    В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО2, проживавший до смерти по адресу: <адрес>

    После смерти сына ФИО2 открылось наследство в виде: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> 4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

        На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам                   Закирзянову Р.Х., Закирзяновой Г.Г., ФИО4, ФИО9 ФИО9. и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

        Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ определены доли каждого из сособственников по <данные изъяты> доле части жилого дома со служебными постройками и сооружениями.

        Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права части жилого дома площадью <данные изъяты>4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, общая долевая собственность <данные изъяты> доля, запись регистрации <данные изъяты>

        Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит на праве собственности истцу Закирзянову Р.Х.

В связи с изложенным истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 1/12 доле в праве общей долевой собственности на каждого часть жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Закирзянов Р.Х., Закирзянова Г.Г. в судебное заседание не явились, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 представила суду отзыв, в котором не возражала против исковых требований и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Исполнительный комитет Сабинского городского поселения Сабинского района Республики Татарстан надлежаще извещен, в судебное заседание своего представителя не направил, требования истцов не оспорил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании части 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно частям 1 и 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Закирзяновым Р.Х. и Сабинским Агропромэнерго от имени <адрес> Совета народных депутатов в лице директора ФИО3, действующего на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ, в БТИ – за регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ,                                 Закирзянову Р.Х.,Закирзяновой Г.Г., ФИО4, ФИО2 Р., <данные изъяты> Р., ФИО9 было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

По соглашению об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, определены доли каждого из сособственников части жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Богатые Сабы,                          <адрес> соотношении: Закирзянову Р.Х.,                 Закирзяновой Г.Г., ФИО8, ФИО2 Р., ФИО9 <данные изъяты> Р. по 1/6 доли части жилого дома со служебными постройками и сооружениями каждому.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> запись регистрации №, доля в праве ФИО2-<данные изъяты>6.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, Закирзянову Р.Х. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

После смерти ФИО2 наследниками, фактически принявшими наследство, являются истцы, поскольку были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем по день его смерти, что подтверждается справкой Сабинского исполнительного городского комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за    № следует, что в ее производстве наследственного дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилой дом, согласно которому жилой <адрес> года постройки, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>4 кв.м., площадь изменилась на <данные изъяты> кв.м. за счет реконструкции; справкой Сабинского городского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

При таких обстоятельствах, когда истцы Закирзянов Р.Х., Закирзянова Г.Г. фактически приняли наследство после смерти сына, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Закирзяновым Р.Х., паспорт №, и за Закирзяновой Г.Г., паспорт №, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доле в праве на каждого на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.Р. Сабиров