Решение по делу № 4А-396/2014 от 08.05.2014

Дело №2-3111/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием адвоката Низамовой И.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычковой Г.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГ рождения к Бойческу А.Н. и Администрации муниципального образования ГП Люберцы о предоставлении (присоединении) комнаты, жилой площадью 12,8 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире в пользование по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГ. рождения, обратилась в суд с иском к Бойческу А.Н. и Администрации муниципального образования ГП Люберцы о предоставлении ей в пользование (присоединении) комнаты, жилой площадью 12,8 kb.m_., в двухкомнатной коммунальной квартире по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГ она является собственником части жилого помещения <данные изъяты>) двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в виде комнаты площадью 13,4 кв.м., где она зарегистрирована и фактически проживает со своим малолетним сыном.

Вторая комната в квартире площадью 12,8 кв.м. является муниципальной собственностью, в ней зарегистрирован ответчик, однако, он там не проживает.

Представила решение Люберецкого городского суда по иску ФИО к Бойческу А.Н.об изменении договора найма жилого помещения, из которого следует, что указанным жилым помещением для собственного проживания ответчик никогда не пользовался, проживает у жены с ДД.ММ.ГГ. (л.д. 18).

Истица указала, что ответчик в комнату, площадью 12,8 кв.м., являющуюся муниципальной собственностью, без ее согласия и без согласия наймодателя вселял жителей <адрес> без регистрации, которые нарушали ее права и законные интересы на протяжении <данные изъяты>.

Указала, что ответчик при этом незаконно получал доход от сдачи наем не принадлежащего ему жилья. Лицами без регистрации были выведены из строя: электрические, сантехнические коммуникации, газовое оборудование, приведены в негодность полы в местах общего пользования.

От проведения ремонта в местах общего пользования ответчик отказывается, мотивируя это тем, что не проживает по данному адресу.

Указала, что ответчик неоднократно предупреждался ею, другими соседями, милицией о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей.

Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением по указанному адресу, поскольку в течение длительного времени, а именно, не менее <данные изъяты> он не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о намерениях сохранить за собой право на пользование данным жилым помещением.

Просила признать ответчика утратившим право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета; обязать Администрацию ГП Люберцы предоставить муниципальную часть жилого помещения (комнату 12,8 кв.м.) по договору социального найма, расположенную по указанному адресу в

пользование ее семьи.

ДД.ММ.ГГ в ходе судебного разбирательства определением Люберецкого городского суда производство по делу по иску в части признания ответчика утратившим право на жилое помещение было прекращено в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Истица в судебном заседании исковые требования об обязании Администрации ГП Люберцы предоставить муниципальную часть жилого помещения (комнату 12,8 кв.м.) по договору социального найма, расположенную по адресу: <адрес> пользование ее семьи поддержала.

Ответчик: Бойческу А.Н. в судебное заседание не явился.

По определению суда ответчику Бойческу А.Н. в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Низамова И.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик: представитель Администрации ГП Люберцы в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, считает, что они являются незаконными и необоснованными.

3-е лицо: представитель УФМС России в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, представителя Администрации ГП Люберцы, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Суд установил, что истица является собственником части жилого помещения (<данные изъяты>) двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в виде комнаты, площадью 13,4 кв.м.

Вторая комната в указанной квартире площадью 12,8 кв.м., является муниципальной собственностью, предоставлена ответчику по договору социального найма, ответчик в ней зарегистрирован.

Судом установлено, что оснований для присоединения комнаты, площадью 12,8 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> комнате 13,4 кв.м., собственником которой является истица, не имеется, так как данная комната не является свободной.

Данная комната по договору социального найма дана ответчику Бойческу А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 57-60).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно с ч. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Судом установлено и это не отрицали истица и представитель Администрации ГП Люберцы, что комната площадью 12,8 кв.м. свободной не является, ее занимает по договору социального найма Бойческу А.Н.

С учетом изложенного исковые требования истицы не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в иске Бычковой Г.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГ рождения, к Бойческу А.Н. и Администрации муниципального образования ГП Люберцы о предоставлении (присоединении) комнаты, жилой площадью 12,8 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> пользование по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.

Судья: