Решение по делу № 2-231/2022 (2-1301/2021;) от 20.12.2021

11RS0008-01-2021-003053-21                         дело №2-231/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года                                  г. Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрачковой ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО13, к Алексеевой ФИО14, Василишиной ФИО15, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО16, ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Веста» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Петрачкова З.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены ее сын ФИО1, ее мать Алексеева Н.И., ее сестра Василишина Е.Е. с дочерью ФИО2 Истец с сыном в квартире не проживает, желает оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики, проживающие в квартире, препятствуют этому, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, лицевые счета ресурсоснабжающими организациями не разделены. В связи с этим, с учетом изменения требований от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: по 2/5 доли – Петрачкова З.Е., Василишина Е.Е., 1/5 доли – Алексеева Н.И. Кроме того, истец просит обязать АО «Коми энергосбытовая компания» и ООО ЖК «Веста» выдавать отдельные платежные документы по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг по вывозу ТБО и отоплению по 2/5 доли – Петрачковой З.Е., Василишиной А.Е., по 1/5 доли – Алексеевой Н.И.

В судебном заседании истец Петрачкова З.Е. и ее представитель Потапова М.А. уточненные исковые требования поддержали по доводам искового заявления.

Ответчики Василишина А.Е., Алексеева Н.И. в суд не явились, ходатайств не заявили, судебные извещения, направлявшиеся в адрес ответчиков, возвращены в связи с истечением срока хранения. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиками судебного извещения как их личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчиков о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим. В предыдущем судебном заседании ответчики возражали против иска, ссылаясь на то, что Петрачкова З.Е с сыном ФИО1 не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Представители ответчиков АО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Веста» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица администрация муниципального района «Сосногорск», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера» своих представителей в суд не направили.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» передано Петрачковой З.Е. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 52,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – Алексеева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Василишина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано нанимателю Петрачковой З.Е.

Петрачкова З.Е. и Василишина Е.Е. являются сестрами, Алексеева Н.И. – их мать.

Согласно актовым записям о рождении несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном Петрачковой З.Е., несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью Василишиной Е.Е.

Все указанные в договоре социального найма лица в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Фактически в квартире проживают ответчики Алексеева Н.И., Василишина Е.Е., ФИО2

Согласно представленным выпискам из лицевого счета, в отношении указанной квартиры начисляется плата за наем жилого помещения в пользу администрации МР «Сосногорск», плата за коммунальные услуги: по обращению с ТКО в пользу ООО «Региональный оператор Севера», по электроэнергии в пользу АО «Коми энергосбытовая компания», по отоплению и горячему водоснабжению в пользу ПАО «Т Плюс», плата за содержание жилого помещения в пользу ООО ЖК «Веста». Оплата за услуги по электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению начисляется на основании показаний индивидуальных приборов учета.

При этом АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет ведение финансово-лицевого счета, производит расчет и начисление платы, принимает платежи, формирует и выставляет платежные документы по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг на основании агентских договоров с администрацией МР «Сосногорск», ООО «Региональный оператор Севера», ПАО «Т Плюс».

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вступившим в законную силу решением Сосногорского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО11 ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано. При этом судом установлено, что у ФИО3 и ее сына ФИО1 возникло право пользования жилым помещением.

Таким образом, возражения ответчиков на предъявленные исковые требования являются несостоятельными, поскольку факт возникновения у истца с сыном права пользования спорным жилым помещением установлен вступившим в законную силу решением суда и не подлежит оспариванию и доказыванию в настоящем деле, в силу статьи 61 ГПК РФ.

На основании изложенных норм законодательства и с учетом установленных по делу обстоятельств (стороны являются бывшими членами семьи, используют жилое помещение на основании договора социального найма, зарегистрированы в нем совместно с несовершеннолетними детьми, за которых Петрачкова З.Е. и Василишина Е.Е. несут обязанность по оплате, соглашение об оплате ЖКУ между сторонами не заключалось), требования истца об определении за Петрачковой З.Е. и Василишиной Е.Е. по 2/5 доли, а за Алексеевой Н.И. – 1/5 доли в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире подлежат удовлетворению. При этом надлежащим ответчиком по данному требованию являются Василишина Е.Е. и Алексеева Н.И., поскольку остальные ответчики лишь предоставляют нанимателям соответствующие услуги и право нанимателей на определение порядка и размера участия в оплате квартиры не оспаривают.

Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи истцу и ответчикам отдельных платежных документов АО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Веста» в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Василишиной Е.Е., Алексеевой Н.И. в пользу Петрачковой З.Е. подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Петрачковой ФИО18, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО19, к ФИО20, Василишиной ФИО21, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО22, ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Веста» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: по 2/5 доли оплачивают Петрачкова ФИО23, Василишина ФИО24, 1/5 доли оплачивает Алексеева ФИО25.

Решение суда является основанием для АО «Коми энергосбытовая компания» производить начисление платы за наем жилья и коммунальные услуги по отоплению, обращению с ТКО по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Петрачковой ФИО26 - 2/5 доли от размера оплаты, Василишиной ФИО27 - 2/5 доли от размера оплаты, Алексеевой ФИО28 - 1/5 доли от размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Решение суда является основанием для ООО ЖК «Веста» производить начисление платы за содержание жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Петрачковой ФИО29 - 2/5 доли от размера оплаты, Василишиной ФИО30 - 2/5 доли от размера оплаты, Алексеевой ФИО31 - 1/5 доли от размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты

Взыскать солидарно с Алексеевой ФИО32, Василишиной ФИО33 в пользу Петрачковой ФИО34 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 26 августа 2022 года.

Судья                                     Н.В. Плесовская

Верно Судья                                      Н.В. Плесовская