Решение по делу № 2-5562/2015 от 06.08.2015

    Дело № 2-5562/15

                                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

с участием представителя истца Командина А.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО (Наименование1) <адрес> к Федосовой Е. А., Паньшину И. А., Абросимовой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

            УСТАНОВИЛ:

АО (Наименование1) <адрес>» обратилась в суд с иском к Федосовой Е.А., Паньшину И.А., Абросимовой В.А., в котором просило взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, сумму пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, так же расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в квартире <адрес> Собственником жилого помещения является Федосова Е.А. Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано АО (Наименование1) <адрес>». За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики не производят оплаты за жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца Командин А.Г., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики Федосова Е.А., Паньшин И.А., Абросимова В.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не извещен.

Суд, выслушав представителя    истца,    изучив материалы дела, приходит к следующему.

                     В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ч. 3 ст. 367 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

                    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что квартира <адрес> находится в собственности Федосовой Е.А.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной выше квартире     зарегистрированы: Федосова Е.А., Паньшин И.А., Абросимова В.А., и несовершеннолетние (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. и (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) г.р.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором зарегистрированы несовершеннолетние, несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и выполнение обязанностей по эксплуатации и управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу – <адрес> является АО (Наименование1) <адрес>».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№).

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается    информацией о состоянии лицевого счета (л.д.21-30).

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиками не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах требования АО (Наименование1) <адрес>» к Федосовой Е. А., Паньшину И. А., Абросимовой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере     <данные изъяты>.

Учитывая, что ответчиками допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с Федосовой Е.А., Паньшина И.А., Абросимовой В.А подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления АО (Наименование1) <адрес>» была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку исковые требования истца удовлетворены, государственную пошлину в размере <данные изъяты> следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО (Наименование1) <адрес>» к Федосовой Е. А., Паньшину И. А., Абросимовой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федосовой Е. А., Паньшина И. А., Абросимовой В. А. в пользу АО (Наименование1) <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, сумму пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, а так же расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                   подпись    Л.А. Серегина

    КОПИЯ ВЕРНА:

    Судья

    Секретарь