Решение по делу № 11-357/2016 от 17.11.2016

Дело № 11-357/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2016 года                             г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Ивановой О.Д.,

с участием представителя заявителя Степаненко <.....>. - <.....>.,

представителя истца ООО « УК «Горизонт» - <.....>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Степаненко <.....> на решение мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. Перми от (дата), по иску ООО «Управляющая компания «Горизонт» к Степаненко <.....> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Горизонт» обратилось к мировому судье с иском к Седининой <.....>., Сединину <.....>. о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <.....> рубля <.....> копейки, пени в размере <.....> рублей, госпошлины в сумме <.....> рублей, указав в заявлении, что сумма долга образовалась за период с (дата) по (дата). Управляющая организация добросовестно и постоянно предоставляла жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением от (дата) произведена замена ненадлежащих ответчиков на надлежащего собственника квартиры - Степаненко <.....>

Просят взыскать со Степаненко <.....> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере <.....> рубля <.....> копейки, пени в размере <.....> рублей <.....> копейки, расходов по оплате госпошлины в сумме <.....> рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми от (дата) взыскана со Степаненко <.....> в пользу ООО «УК «Горизонт» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья в размере <.....> рублей <.....> копейка, пени в размере <.....> рубля <.....> копейки, расходы по госпошлине в размере <.....> рублей <.....> копеек.

На вышеуказанное решение поступила апелляционная жалоба от ответчика Степаненко <.....> где она просит решение мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми от (дата) отменить, принять по делу новое решение. Считает решение незаконным и необоснованным по следующим основаниям с (дата) на квартиру по <АДРЕС> стали поступать платежные документы за содержание жилья и текущий ремонт от <.....> на имя Степаненко <.....> и от <.....> на имя Седининой <.....> В (дата) года в подъезде появилось объявление о том, что с (дата) домом управляет ООО УК «Горизонт». Поскольку заявителя никто не уведомил о том, что в доме проходят перевыборы УК в связи с чем она не знала кому платить за жилищно-коммунальные услуги. В ответе Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края было указано, что с (дата) домом управляет ООО УК «Горизонт», что <.....> осуществляет прием и расчет платы за ЖКУ, сбор платежей на основании агентского договора с ООО УК «Горизонт». До (дата) было неясно, кто управляет домом и имеет право предъявлять платежные документы. Считает, что истец не представил суду доказательств, подтверждающих его юридический статус платежного агента, который должен соответствовать вышеприведенным требованиям Закона № 103-ФЗ. За услуги которые оказывались, ООО УК «Горизонт» никогда не требовало от заявителя оплаты, поскольку ни разу не выставляло на оплату платежных документов с указанием банковских реквизитов, а указание в платежном документе расчетного счета и банковских реквизитов <.....> является незаконным, чем нарушены жилищные права заявителя.

Заявитель Степаненко <.....> в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала доводы изложенные в апелляционной жалобе, просила отменить решение мирового судьи о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Горизонт» в судебном заседании не согласилась с доводами апелляционной жалобы, считает, что решение о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей мировым судьей принято законно и обоснованно.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке предусмотрены статьей 330 ГПК РФ.

Так данная норма указывает на то, что основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Согласно ч.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Таким образом, обоснованным решение следует признать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.3 собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Согласно ч.4 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.6.2 названной статьи, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч.7 собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации…

В соответствии с ч.10 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, согласно протокола №... общего собрания собственников помещений многоквартирного от (дата) ООО УК «Горизонт» избрана в качестве организации, управляющей многоквартирным домом (л.д.49)

(дата) между ООО УК «Горизонт» и собственниками многоквартирного <АДРЕС> был заключен договор управления многоквартирным домом по указанному адресу (л.д. 50-59)

В соответствии с пунктом <.....> указанного договора управляющая организация обязалась осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, организовать предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимися его помещениями лицами путем заключения соответствующих договоров и соглашений, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Во исполнение указанного договора ООО «Управляющая компания «Горизонт» заключило договор теплоснабжения с <.....> договор на оказание услуг №... с <.....>, договор №... с <.....> на обследование технического состояния и чистку дымоходов и вентиляционных каналов в жилых домах, договор №... с <.....> об оказании санитарно-эпидемиологических услуг, договор с <.....> на оказание услуг по санитарному обслуживанию, договор с <.....> на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, (л.д. 27-48)

Собственником квартиры по адресу <АДРЕС> является Степаненко <.....> что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.77)

Как следует из карточки лицевого счета №... <АДРЕС> с (дата) по (дата) задолженность составляет <.....> рублей <.....> копейка (л.д.14)

Учитывая указанные выше требования закона, суд считает, что ответчик обязана нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в указанном истцом размере, так как является собственником жилого помещения по адресу <АДРЕС>

Доводы ответчика о том, что ООО «Управляющая компания «Горизонт» не вправе предъявлять подобные требования, не подтверждаются допустимыми доказательствами. Стороной ответчика не опровергнуты документы, представленные истцом, из которых следует, что именно истец предоставляет ответчику коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту жилого помещения.

Документов, подтверждающих оплату предоставляемых коммунальных услуг непосредственно иным поставщикам, ответчик не предъявила.

Доводы ответчика о том, что ООО «Управляющая компания «Горизонт» выставляет квитанции не установленного образца, денежные средства поступают на счет <.....> незаконно, суд апелляционной инстанции считает не состоятельными. Мировым судьей установлено, что (дата) между ООО «Управляющая компания «Горизонт» и <.....> заключен агентский договор №..., в соответствии с которым поручена обработка (сбор, хранение, использование) персональный данных <.....> в целях расчета за жилищно-коммунальные услуги. Данная деятельность не признана незаконной.

В соответствии с положениями соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период неисполнения ответчиком обязательств с (дата) по (дата) размер пени истцом определен в <.....> рубля <.....> копейки. Расчет истца судом проверен, является правильным, ответчиком не оспаривается.

Как правильно указал мировой судья, ответчик не выполняет возложенные на нее законом, договором управления обязанности и решением общего собрания собственников обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того ответчиком также не представлены доказательства обращений к ООО «Управляющая компания «Горизонт» о ненадлежащем исполнении указанных услуг, незаконности начислений и перерасчете.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о взыскании со Степаненко <.....> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, поскольку считает, что обстоятельства дела мировым судьей установлены полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства применены судом верно.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе не свидетельствуют о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, вследствие чего не могут быть приняты во внимание. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, мировым судьей не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 199 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г.Перми от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу Степаненко <.....> без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

<.....>

Судья: <.....>                     О.В. Лузина    

<.....> Судья