Решение по делу № 2-5441/2015 от 10.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Святовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовых В.Н., А.Н. к ответчик о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Балашовы В.Н., А.Н. обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях, по 1/2 доли за каждым, права собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Свои требования истцы обосновывают тем, что Ф.И.О.1 принадлежал на праве собственности спорный участок, после смерти Ф.И.О.1 истцы как наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Ссылаясь на то, что право собственности наследодателя никем не оспаривается, участок был предоставлен в собственность в установленном порядке, истцы как наследники в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцы просят признать удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчика ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители третьих СНТ «.....», филиала ФГБУ ФКП Росреестра ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо Балашова О.Н. в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании постановления Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ членам с/т «.....» переданы в частную собственность земельные участки общим размером 9,8463 га, в том числе Ф.И.О.1 участок № площадью 0,0800 га.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умер, наследниками первой очереди к имуществу являются жена В.Н., дети Балашов А.Н., О.Н. В установленный законом срок В.Н., А.Н. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Балашова О.Н. к нотариусу не обратилась, фактически отказалась от участия в деле.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный участок было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.43 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что право собственности наследодателя подтверждено и не оспаривается, участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, соответственно наследодатель имел право оформить его в собственность, однако не успел в связи со смертью, учитывая, что истцы в установленном порядке обратились за принятием наследства, суд полагает требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Балашовых В.Н., А.Н. к ответчик о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

признать за Балашовой В.Н., Балашовым А.Н. право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок общей площадью 800 кв.м с кадастровым ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-5441/15 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.