Решение по делу № 2-481/2018 от 23.08.2018

К делу № 2-481/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Богус Ю.А.,

при секретаре Трегубовой А.З.,

с участием истцов – Нестеровой Ю.С.. Исмаилова А.Ш.,

представителя истцов - адвоката Напсовой А.Р.,

представителя ответчика МО Гиагинское сельское поселение» - Бондаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Юлии Сергеевны, Исмаилова Александра Шариповича к администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова Ю.С. и Исмаилов А.Ш. обратились в Гиагинский районный суд с иском к администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности по приобретательной давности. В обоснование иска указали, что в их владении находится квартира общей площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером 01:01:0500130:103 по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживала с 1988 года мать Нестеровой Ю.С.- <данные изъяты> также сама заявитель. После смерти матери квартира перешла во владение Нестеровой Ю.С., 02.05.1996г. у нее родился сын Исмаилов А.Ш., который также регистрирован по указанному адресу, и по настоящее время проживает с матерью в спорной квартире. Нестеровой Г.К. указанная квартира была предоставлена для проживания, без оформления каких либо документов. На протяжении всего времени они открыто владеют и пользуются указанной квартирой, оплачивают коммунальные платежи, принимают меры к сохранению имущества и улучшению условий проживания. Просят суд признать право общей долевой собственности по 1\2 доли за Нестеровой Юлией Сергеевной и Исмаиловым Александром Шариповичем на домовладение, расположенное по адресу: РА, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Нестерова Ю.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Исмаилов А.Ш. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Гиагинское сельское поселение» в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиками, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, суд считает иск подлежащим удовлетворению и по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из ыписки ЕГРН и технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, следует, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из карточки регистрации Нестеровой Ю.П. по месту жительства усматривается, что она проживала и зарегистрирована в оспариваемом жилом помещении с 1991 г., а Исмаилов А.Ш. с 1996 г..

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что спорная квартира находится во владении истцов более 15 лет назад и все указанное время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем суд считает возможным признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Нестеровой Юлии Сергеевны, Исмаилова Александра Шариповича к администрации МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Нестеровой Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1\2 долю квартиры, общей площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: РА, <адрес>., в силу приобретательной давности.

Признать за Исмаиловым Александром Шариповичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1\2 долю квартиры, общей площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: РА, <адрес>., в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий Ю.А. Богус