Решение по делу № 2-1255/2013 от 14.02.2013

Дело №2-1255/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2013 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Осадчей Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозалевской Н.И. к Дубровскому И.Д., Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ТУ Росимущество по МО о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Мозалевская Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам ТУ Росимущество по Московской области, Дубровскому И.Д. и с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, находящегося по указанному выше адресу. Жилой дом построен его бабушкой ФИО1 и мамой ФИО2. в ДД.ММ.ГГГГ вместо сгоревшего в ДД.ММ.ГГГГ дома. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> по фактическому обмеру площадь участка составляет <данные изъяты> Земельным участком пользовались и обрабатывали его бабушка и мать истца. После смерти матери земельный участок находится в пользовании истца. Данные исковые требования истец заявляет на том основании, что она является собственником жилого дома, а в соответствии с Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ, если граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на такие земельные участки.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области иск не признал по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств о предоставлении истцу спорного земельного участка.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании судом установлено, что истец Мозалевская Н.И. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Собственником жилого дома истец является на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда Московской области, признавшего право Мозалевской Н.И. на данный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10). Решением суда также установлен юридический факт принятия ФИО2. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома (см. материалы гр. дела №).

Из материалов гражданского дела № следует, что бабушка истца Мозалевской Н.И. – ФИО1 являлась дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, её дочь ФИО1 наследство приняла в виде жилого дома, который в порядке наследования перешел к истцу, что было установлено вышеуказанным решением суда.

Из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, главой хозяйства состоящего в колхозе «Правда» являлась ФИО5 – прабабушка истца Мозалевской Н.И., при доме в пользовании хозяйства находилась земля площадью <данные изъяты>.

В материалах указанного выше гражданского дела № (л.д.34) имеется выписка их похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ по хозяйству <адрес>, глава хозяйства ФИО5, из которой следует, что в указанный период времени в личном пользовании хозяйства имелась земля всего площадью <данные изъяты>, под подстройками (жилым домом) <данные изъяты>.

Согласно ст.95 и ст.105 ГК РСФСР 1964 года земля являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться только в пользование.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.

В силу абзаца 3 п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что право собственности истца Мозалевской Н.И. на жилой дом в <адрес> перешел в порядке наследования. В связи с этим, в силу вышеприведенных норм законов к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение земельного участка в собственность бесплатно, в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Вместе с этим, из материалов дела следует, что у право предшественников истца Мозалевской Н.И., при доме в пользовании находился земельный участок площадью <данные изъяты> (по сведениям выписок из похозяйственных книг), с/х налог за землю оплачивался за <данные изъяты>, по результатам межевания фактическая площадь участка составила <данные изъяты> (л.д.11-21).

Таким образом, материалами дела не подтверждено, что в пользовании прежних собственников жилого дома, перешедшего в порядке наследования истцу Мозалевской Н.И., находился земельный участок площадью <данные изъяты>, данное обстоятельство опровергается выписками из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Представителем истца требования о признании права собственности на земельный участок иной площади не заявлялись, в связи с чем, в иске Мозалевской Н.И. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с.ст.194-199, 196 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Мозалевской Н.И. к Дубровскому И.Д., Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ТУ Росимущество по МО о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: