Решение по делу № 2-296/2015 от 28.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2015 г.                              г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Окс Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/15 по исковому заявлению Суркова <данные изъяты> к Терентьевой <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сурков Д.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Сурков <данные изъяты> является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

В квартире, назначение: жилое, общая площадь 58.8 кв.м., этаж 1, была зарегистрирована Терентьева <данные изъяты>.

С момента купли-продажи квартиры и земельного участка от 04.08.2014 г. ответчик не проживает вышеуказанной квартире. По договору купли-продажи квартиры она обязалась сняться с регистрационного учета квартиры не позднее 04.09.2014г.

Ответчик не проживает в данном жилом помещении, личных вещей в указанном доме не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждается квитанциями. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных отношений между ними нет.

Истец Сурков Д.В., в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие на исковых требованиях настаивал, просил признать Терентьеву А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. А также просил снять с регистрационного учета Терентьеву А.А. по адресу <адрес>.

В судебное заседание ответчик Терентьева А.а. не явилась, ее место жительства неизвестно, была извещена по последнему известному месту жительства.

Участвующий в защиту прав ответчика адвокат Однодворцева О.М. в судебном заседании указала что исковые требования не признает, просила в иске отказать, дополнительно указав что в материалах дела отсутствует информации о наличии у ответчика какого либо иного жилого помещения для проживания.

Представитель третьего лица, Отделения УФМС Самарской области по Похвистневскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв согласно которого просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие не имел возражений против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № № и № № от 05.08.2014г. Сурков <данные изъяты> является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

В квартире, назначение: жилое, общая площадь 58.8 кв.м., этаж 1, была зарегистрирована Терентьева <данные изъяты>.

С момента купли-продажи квартиры и земельного участка от 04.08.2014 г. ответчик не проживает вышеуказанной квартире. По договору купли-продажи квартиры она обязалась сняться с регистрационного учета квартиры не позднее 04.09.2014г.

Ответчик не проживает в данном жилом помещении, личных вещей в указанном доме не имеет. Оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждается квитанциями. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных отношений между ними нет.

В судебном заседании из показаний сторон, бесспорно установлено, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, ответчик в доме истца не проживает, членом его семьи не является, личных вещей не имеет.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

При указанных основаниях иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Суркова <данные изъяты> к Терентьевой <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Терентьеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять Терентьеву <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья                                       М.Л. Гурджиева