Решение по делу № 2-3882/2019 от 14.11.2019

                                                                                               Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«19» декабря 2019 г.                                                     <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному Обществу «СК ДОНСТРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Акционерному Обществу «СК ДОНСТРОЙ» и просит взыскать с них неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по Договору № ДС-490 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 990 851 рубль 39 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере, установленном п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за неудовлетворение требований в добровольном порядке.

В обоснование заявленного иска ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «СК ДОНСТРОЙ» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ДС-490. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Объектом долевого строительства является квартира в корпусе А на тридцатом этаже по адресу: <адрес>, ЗАО, Минская <адрес>.

Участник долевого строительства в рамках строительства ( создания объекта) долевого строительства уплатил застройщику цену договора в размере 39 112 555 рублей.

В соответствии с п. 5.1.4. Договора участия в долевом строительстве застройщик обеспечивает передачу участнику объекта долевого строительства в завершенном строительством многоквартирном доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, квартира в срок передана не была. Акт приема-передачи квартиры был подписан только ДД.ММ.ГГГГ, просрочка передачи объекта допущена на срок 587 дней.

Данные обстоятельства вызвали обращение в суд ФИО1 с требованиями о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», и на основании Закона РФ «О защите прав потребителей».

    В судебное заседание от представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности (л.д.71) поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Никулинский суд <адрес>, в связи с регистрацией истца на момент обращения в суд по адресу: 119602, <адрес>, Мичуринский просп., <адрес> деревня, <адрес>, а также в связи с тем, что стороны определили в заключенном Договоре, условия которого не оспорены, договорную подсудность.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами не обращался.

Суд, изучив ходатайство, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

    Согласно ч.7 ст.29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, подлежит истцу.

    Исходя из толкования позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ « О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» и статьи 39 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О защите прав потребителей», к договору долевого участия в строительстве граждан применяются общие правила Закона Российской Федерации « О защите прав потребителей».

    В настоящем деле истец ФИО1 предъявляя иск по своему месту жительства указывает адрес как: <адрес>, д. Алабино, <адрес>, в связи с чем, данное заявление и было принято Наро-Фоминским городским судом (л.д.6 исковое заявление с указанием адреса).

    Согласно приложенной представителем ФИО1 доверенности на подготовке дела к судебному разбирательству, его адрес места жительства указан, как: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>.

    В Договоре долевого участия, который находится в материалах дела, истец указывает свой адрес как: 119602, <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес> деревня, <адрес> (л.д.20 Договор).

    Согласно представленной выписки из домовой книги и отметок ФИО1 о регистрации по месту жительства в паспорте гражданина Российской Федерации, он имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по адресу:

<адрес>, д. Алабино, <адрес> (л.д.52-55).

    Настоящее исковое заявление поступило в Наро-Фоминский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, а отправлено истцом путем почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп почты России на конверте (л.д.28).

    Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает ( ст. 20 ГК РФ); в ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», указано, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    В настоящем деле суду не представлено доказательств о проживании либо пребывании истца ФИО1 в период до ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, где он был бы зарегистрирован по месту жительства либо месту пребывания в соответствии с вышеприведенными положениями ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Таким образом, учитывая, что у суда отсутствуют основания полагать, что ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ проживал на территории <адрес>, ходатайство представителя ответчика о передаче дела по подсудности является обоснованным.

    В силу ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    Согласно сведений с официального сайта Никулинского районного суда <адрес>, к юрисдикции суда относится, в том, числе территория по адресу: Мичуринский проспект <адрес>, что относится к месту жительства и месту регистрации истца на момент его обращения в суд.

Руководствуясь ст.ст. 33,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Ходатайство представителя ответчика Акционерного Общества «СК ДОНСТРОЙ» о передаче дела по подсудности – удовлетворить.

    Передать для рассмотрения по подсудности гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному Обществу «СК ДОНСТРОЙ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, в Никулинский районный суд <адрес>, по адресу: 119192, <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>.

    На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении 15 дней с момента вынесения определения.

Судья                                                                                    Шибаева Е.Н.