Решение по делу № 2-1673/2020 от 22.07.2019

Дело № 2-1673/2020 07 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Федотовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 914 к Орловой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ЖСК № 914 обратился во Фрунзенский районный суд Санкт – Петербурга, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит суд взыскать с ответчика Орловой Н.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 572,37 рублей за период с 01.07.2017 по 31.05.2019, пени за просрочку платежей в размере 12 366,70 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 359 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Сорокина А.И. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: СПб, ул.Олеко Дундича, д.10, корп.1, кв.10. 08.03.2015 г. Обязанность по внесению платы за жилое помещение Сорокиной А.И. своевременно не выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 107 939,07 рублей. Сорокина А.И. умерла 08.03.2015 г., наследниками умершей являются Орлова Н.С. и Сорокин С.Н. В материалах наследственного дела № 261/201 имеется заявление Орловой Н.С. о принятии наследства по завещанию, Сорокин С.Н. от права наследования на указанную квартиру отказался.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Орлова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, управление многоквартирным домом 9 по проспекту Славы в Санкт-Петербурге осуществляется ООО «ЖКС № 3 Фрунзенского района СПб» (л.д.13-15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: <адрес> кв.115 находилась в собственности Сорокиной А.И.

Из материалов дела следует, что № Сорокина А.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AK № 596697 от 23.07.2015 г. (л.д.54).

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела № 261/201 следует, что после смерти Сорокиной А.И. открылось наследство, Сорокин С.Н. от права наследования на квартиру № 115 в доме № 10 корпус 1 по адресу: СПб, ул. Олеко Дундича отказался. Наследником по завещанию Сорокиной А.И. является Орлова Н.С.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Орлова Н.С. после смерти наследодателя унаследовала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Поскольку ответчик приняла наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик обязана производить оплату коммунальных услуг, нести иные расходы по содержанию жилого помещения на основании ст. ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, Орлова Н.С. как наследник, принявший наследство после смерти Сорокиной А.И. должна отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Ввиду неисполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.05.2019 у ответчика образовалась задолженность в размере 107 939,07 рублей.

Из представленной в материалы дела справки ЖСК № 914 от 28.08.2020 г., а также заявления истца ЖСК № 914 следует, что сумма задолженности в размере 126 298,00 рублей в настоящее время погашена.

Таким образом, с учетом того, что сумма задолженности в настоящее время оплачена, что не оспаривается ответчиком, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, 56, 103, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива № 914 к Орловой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов

Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2020 года