Решение по делу № 2-1533/2019 от 06.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года              г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1533/2019 по исковому заявлению ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Омарову М. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Основанием для регистрации ответчика в квартире являлось устное соглашение между бывшим собственником - Нековыриной О.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком.

Считают, что регистрация ответчика в их жилом доме носит формальный характер, в связи с чем, он не приобрел право пользования жилым помещением, просят признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело их отсутствие, против заочного решения не возражали.

Ответчик Омаров М.А., в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В связи с чем, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское», в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.    

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Нековырин П.Ю. и Ломакина В.Ю. являются собственниками (по ? доли каждый) жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д.Жостово, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Омаров М.А., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги.

В результате выхода сотрудниками 4 отдела полиции МУ МВД России «Мытищинское» по адресу: <адрес> опросе жильцов данного дома Нековырина П. Ю. и Журавковой Т. В. было установлено, что Омаров М. А. по данному адресу никогда не проживал и не проживает. Жильцам <адрес> данный гражданин не знаком. При опросе жильцов соседних домов было установлено, что посторонние граждане в <адрес> никогда не проживали и Омаров М. А. им не знаком. В результате проведения осмотра <адрес> признаков многочисленного проживания граждан в данном доме не выявлено. Установить местонахождение Омарова М. А. не представилось возможным.

Таким образом, судом установлено, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, его регистрация в доме изначально носила формальный характер, кроме того, ответчик не является членом семьи собственников жилого дома, какое-либо соглашение между истцами и ответчиком на предмет пользования домом отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного суд находит, что поскольку возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактом вселения его в данное жилое помещение и проживанием в нем, а в рассматриваемом случае ответчик в жилое помещение не вселялся, в связи с чем, права пользования он не приобрел и спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Доказательств, свидетельствующих о том, что Омарову М. А. чинились препятствия во вселении, не имеется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета, так как спорное жилое помещение не являлось и не является ни местом его жительства, ни местом пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО4 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с даты его получения.

Федеральный судья А.В. Гончаров