Решение по делу № 2-1755/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-1755/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.04.2016 г.                                                                                  г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Котенко Т.Т., при секретаре Новосельцевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» к Обуховой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котельная ДСК» обратилась в суд с иском к Обуховой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая следующее.

По результатам голосования собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно протоколу голосования и в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, был определен способ управления этим домом – Управляющей компанией. С 01.06.2012 года управляющей компанией было избрано ОАО «Управляющая компания Советского района». Указанная организация осуществляла управление данным жилым домом, являясь исполнителем муниципальных и жилищных услуг, а также сбор денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений за оказанные услуги.

01.10.2015года между ООО «Котельная ДСК» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор уступки права требования. В соответствии п. 1.1. настоящего договора ОАО «УК Советского района» (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжению за платежный период с 01.06.2012года по 30.09.2015года. С 01.10.2015года все расчеты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению проводятся напрямую с ООО «Котельная ДСК» посредством заключения договора на выпуск и доставку квитанций с АО «ЕПСС ЖКХ ВО».

Согласно справке в <адрес> числятся следующие граждане: Обухова Н.А. и <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>.

Данная квартира принадлежит на праве собственности Обуховой Н.А.

Со ссылками на ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, просит взыскать с Обуховой Н.А. перешедшую на основании договора цессии от 01.10.2015г. задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.02.2013года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты> и непосредственно возникшую перед ООО «Котельная ДСК» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2015года по 31.01.2016года в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в установленном законом порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщившей о причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Разделом VIII ЖК РФ регламентирован порядок управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> свидетельствует, что 13.01.2012 года на данном собрании было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ОАО « УК Советского района» (ОГРН №) (л.д. 9).

01.10.2015года между ООО «Котельная ДСК» и ОАО «УК Советского района» был заключен договор уступки права требования. В соответствии п. 1.1. настоящего договора ОАО «УК Советского района» (Цедент) передало ООО «Котельная ДСК» права требования получить от Должников, являющихся потребителям коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые Должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжению за платежный период с 01.06.2012года по 30.09.2015года ( л.д.7).

Согласно Справке в <адрес> прописаны: Обухова Н.А. и <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> (л.д.6).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременной оплаты жилого помещения ответчицей фактически предоставленных ей услуг по отоплению и по горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая компания Советского района» за период 01.02.2013года по 30.09.2015 года в размере <данные изъяты> и непосредственно перед ООО «Котельная ДСК» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.10.2015года по 31.01.2016года в размере <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, подтверждается расчетом, представленным истцом, в котором задолженность ответчика определена в размере <данные изъяты>.(л.д. 8).

При этом, ответчик в судебное заседание не явилась и не представила суду доказательств о необоснованности заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Котельная ДСК при подаче иска оплатила госпошлину в сумме <данные изъяты> (л.д.15).

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Обуховой Н.А., <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котельная ДСК» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.02.2013года по 31.01.2016года в размере <данные изъяты>. и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                         Т.Т. Котенко

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.04.2016 г.