Решение по делу № 2-169/2015 от 20.02.2015

Дело №2-169/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Балахта                                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Балахтинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

ответчика Керн С.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Д.Н.обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, обосновав свои требования тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>. Вышеуказанное имущество также находится в собственности его бывшей супруги ФИО2 В настоящее время ФИО2 без согласия истца вселен и проживает ФИО1, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО2 Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, суду пояснил, что в спорное помещение не вселялся, на указанное жилое помещение не претендует, с ФИО2, находится в фактически брачных отношениях, однако в данной квартире он не проживает и не зарегистрирован, имеет прописку по другому адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что спорную квартиру они приобрели совместно с бывшим супругом ФИО2 по договору ипотеки. Первоначальный взнос за квартиру произведен за счет, принадлежавших ей денежных средств. Истец в данной квартире не проживает с августа 2014 года, проживает в <адрес>. С ответчиком ФИО1 она с декабря 2014 г. проживает в фактически брачных отношениях, ожидают рождения совместного ребенка, она состоит на учете в женской консультации в связи с беременностью. ФИО1 фактически является членом ее семьи, однако в указанное жилое помещение она его не вселяла, он зарегистрирован по другому адресу.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, помощника прокурора <адрес> ФИО6, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 247 ГК РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании супругами Дмитриевыми 08.112011 г. на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка, с установленным ограничением - ипотека, приобретены в общую долевую собственность квартира и земельный участок по адресу: <адрес>1, <адрес>. Право собственности по 1/2 доли на каждого супруга было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ №24-24-33/005/2112-630.

Согласно свидетельства о рождении III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО2 родилась дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В вышеуказанной квартире ФИО2 Д.Н., ФИО2 и их дочь ФИО7 проживали совместно до августа 2014 года, затем прекратили совместное проживание, ФИО2 Д.Н. в указанной квартире фактически не проживает. ФИО2 и ФИО7 остались проживать в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (временно) и с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>, Балахтинского рйаона <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно врачебной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на учете в женской консультации с диагнозом беременность 14 недель.

Из выписки по лицевому счету, открытому в доп.офисе № на имя ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ регулярно поступали денежные переводы для погашения ипотеки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № в <адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением ФИО1 и его выселении, суд исходит из отсутствия правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик ФИО1 в спорной квартире не зарегистрирован, не проживает в ней и не вселялся в нее.

Кроме того, истцом ФИО2 не предоставлено каких-либо доказательств, того, что ФИО1, чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд <адрес>.

Судья: