Решение по делу № 2а-2228/2018 от 14.05.2018

Дело № 2а-2228/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2018 г.

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Бушлановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Варенцова ФИО7 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным и обязании совершить действия.

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Варенцов Е.В. обратился в суд с административным иском о признании решения административного ответчика незаконным и обязании совершить действия, ссылаясь на то, что административным истцом ДД.ММ.ГГГГ. административному ответчику было подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, который был ему выделен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка при доме с К№ общей площадью 1815 кв.м. Решением административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. абыло отказано в осуществлении кадастрового учета на основании ст.27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Административный истец не согласен с решением административного ответчика и просит признать его незаконным, обязать ответчика произвести государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с решением суда.

Административный истец Варенцов Е.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Административный ответчик представитель УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Заинтересованное лицо ФГКУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит административный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно положениям пункта 2 статьи 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: 1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; 2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Таким образом, по смыслу п.п.1 пункта 2 статьи 227 КАС РФ суд принимает решение о признании оспариваемого решения, действий (бездействия) недействительными при одновременном наличии двух условий противоречия их закону и нарушении прав и законных интересов административного истца.

Из представленных в материалы дела документов следует, что решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. были удовлетворены исковые требования Варенцова Е.В. к Зольниковой А.А., <адрес> о реальном выделе земельного участка, согласно которого был выделен в собственность Варенцова Е.В. земельный участок площадью 726 кв.м. в границах № приложения №: исходная точка <данные изъяты> соответствии с приложением № заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу кв.м. по адресу: <адрес> между Варнецовым ФИО8, с одной стороны, и <адрес> и Зольниковой ФИО9, с другой стороны прекращено. (л.д. 7).

29.01.2018г. административным истцом подано административному ответчику заявление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии с вышеуказанным решением суда. (л.д. 8-9).

01.02.2018г., в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ административный истец был уведомлен о приостановлении кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка в связи с истечением срока приостановления и не устранением приведенных в уведомлении о приостановлении причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.

Суд полагает, что решение административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ надлежит признать незаконным по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.15г. «О государственной регистрации недвижимости» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории РФ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино - местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах. а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, т.е. перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу п.п.5 п.2 статьи 14 приведенного выше Федерального закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с положениями статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно положениям п.п. 5, 7 п.1 статьи 26 приведенного выше Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.15г. осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае, если : не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ

В силу статьи 27 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.15г. в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Суд считает, что административным истцом административному ответчику были представлены все необходимые и предусмотренные законом документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета на указанный объект недвижимости – земельный участок.

Административным ответчиком не представлены в суд доказательства, подтверждающие наличие препятствий для государственного кадастрового учета земельного участка, поскольку судом в решении указана площадь земельного участка и описаны его границы, при этом, право на осуществление кадастрового учета у административного истца возникло на основании решения Дмитровского горсуда.

Причины приостановления кадастрового учета земельного участка о котором ответчик указывает в уведомлении об отказе в осуществлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не указаны, документы, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации права собственности также суду ответчиком не представлены.

При этом, суд учитывает, что при приостановлении кадастрового учета земельного участка административным ответчиком указано, что им неверно выбран способ образования земельного участка, что делает по своей сути неисполнимым требования административного ответчика при приостановлении кадастрового учета.

Определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение разъяснено, и указано, что выдел доли земельного участка Варенцову Е.В. произведен в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы, согласно которого Варенцову Е.В. выделен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с указанием его границ.

При этом, суд учитывает, что отказ в постановке вновь образованного земельного участка на кадастровый учет, препятствует истцу зарегистрировать свое право на выделенный ему решением суда земельный участок, а также внести изменения в ЕГРН о прекращении права долевой собственности на земельный участок.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона и представленные сторонами доказательства, суд находит решение административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе осуществлении кадастрового учета земельного участка незаконным, нарушающим права административного истца.

Руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Варенцова ФИО10 удовлетворить.

Признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. об отказе Варенцову ФИО11 в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. выделенного из земельного участка с К№ расположенного по адресу: <адрес> – незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. выделенного из земельного участка с К№ расположенного по адресу: <адрес> соответствии с решением Дмитровского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: