Решение по делу № 2-243/2012 от 17.05.2012

Дело № 2 – 243

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 г. г. Очёр

Очёрский районный суд в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Вшивковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты> компания» к Сонич Н.М. о взыскании долга и пени за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «<данные изъяты> компания» обратилась к Сонич с требованием о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за нарушение срока оплаты, возмещении расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

В обоснование своих требований представитель истца Старикова указала, что Сонич проживает по адресу <адрес>, площадь его квартиры составляет <данные изъяты>., управляющая компания предоставляет коммунальные услуги, которые он с ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени не оплачивает. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ была оставлена им без удовлетворения, судебный приказ № СП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании указанной задолженности отменен из-за возражений должника в части указания места его рождения. Размер задолженности Сонич по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, также согласно п. 5.2 договора о передаче прав и возмещении расходов по управлению имуществом, находящимся в общей долевой собственности за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить истцу пени в размере <данные изъяты>.

Ответчик Сонич исковые требования в части суммы основного долга признал полностью, с требованием об уплате пени и расходов на представителя не согласен, возражения мотивировал тем, что управляющая компания не предоставляла ему ежемесячные расчёты. Кроме того, считает договор с ООО «<данные изъяты> компания» недействительным, так как он подписан не женой, а другим лицом. Проживание в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и пользование коммунальными услугами признал, подтвердил отсутствие претензий по их качеству.

Судом исследованы документы дела: выписка из данных (л.д. 6, 7,8), расчёт пени по задолженности (л.д. 9), договор о передаче прав и возмещении расходов по управлению имуществом, находящимся в общей долевой собственности (л.д. 10-11), протокол № собственников жилого дома (л.д. 12), тарифы (л.д. 13-17), договор поручения № (л.д. 18), расходный кассовый ордер (л.д. 19), расчёты задолженности, месячные отчёты о потребленных услугах (л.д. без №).

Выслушав стороны, исследовав доказательства в совокупности, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также порядок её внесения регулируются ст.ст.153, 155 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер суммы основного долга полностью признан ответчиком, подтверждён представленными истцом расчётами, выпиской данных по оплате ЖКУ и утверждёнными тарифами. Таким образом, оплата за предоставленные услуги начислена истцом на основании действующего законодательства, а односторонний отказ ответчика от оплаты неправомерен.

Указанные ответчиком обстоятельства, по которым им не признано требование об уплате пени, юридического значения не имеют. Факт нарушения сроков внесения платежей установлен, взыскание пени за несвоевременную оплату основано на нормах закона. Отсутствие ежемесячных расчётов основанием для освобождения от начисления пени не является. Кроме того, сам ответчик требований о предоставлении ему таких расчётов к управляющей компании не предъявлял, письменных доказательств этому не представил.

Во исполнение договора поручения представитель истца совершил юридические действия, в том числе, принял участие в 2 судебных заседаниях, оплата его услуг в размере <данные изъяты> подтверждена расходным кассовым ордером, в связи с чем, на основании ст.100 ГПК РФ, суд взыскивает понесенные расходы с ответчика полностью, считает их разумными и справедливыми.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, понесенные по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Сонич Н.М. задолженность за коммунальные услуги в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> компания» в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, возмещение государственной пошлины <данные изъяты>, расходы на представителя <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья И.С.Пименова